Garaj, în condițiile legii, este definită ca structura de bunuri imobiliare non-rezidențiale. Nu contează ce o persoană care deține un garaj - capital sau coajă, în cazul în care proprietarul are pe mâinile sale un certificat de înregistrare de stat de proprietate, impozitul pe proprietate trebuie să plătească.
garaj de proprietate fiscală începe să se acumuleze de la data înregistrării proprietății în Rosreestra și este după cum urmează:
- la 300 mii (inclusiv) - 0,1% (inclusiv);
- 300000 - 500000 (inclusiv) - 0,1 până la 0,3% (inclusiv);
- mai mult de 500 de mii - 0.3-2.0% (inclusiv).
Calculul se bazează pe valoarea de inventar a bunurilor.
Costul de inventar - costul de restabilire a proprietății, din cauza deteriorării sale și creșterea prețurilor la lucrările de construcții și a produselor înmulțită cu rata de impozitare (în fiecare regiune este proprie). Costurile de inventar obiect este înregistrat în fișa de date a garajului și o valoare obiect de teren (ultimul inventar mai mult, în medie, de 20 de ori).
O dată pe an, autoritățile fiscale ar trebui să trimită o confirmare de primire, care conține valoarea taxei. Dacă acest proiect de lege nu vine, atunci ai nevoie sau contactați biroul fiscal și cere-o să scrie, sau calcula valoarea taxei de a plăti și.
În cazul în care garajul a fost închiriat oficial, proprietarul va trebui să plătească pentru garaj două taxe:
- pentru proprietatea persoanelor fizice;
- impozitul pe venit (13%).
Shift taxa pentru proprietatea locatarului umeri nu va funcționa, deoarece el nu este proprietarul garajului.
În cazul în care garajul este situat în cooperativă garaj, decorat în proprietate. și pământul - nu, plata taxei va fi indirect: taxa va veni la cooperativa de garaj în întregime, și contabilitate îl va arunca pe facturile tuturor membrilor cooperativei.
În cazul în care garajul este situat într-o cooperativă, scutiri de taxe (de exemplu, GSK este decorat în societate a persoanelor cu handicap), proprietarul (oamenii sănătoși) prea nu ar trebui să plătească impozit, deoarece organizație chiriaș nu plătește impozit.
În cazul în care terenul de sub garaj încadrat în proprietate, taxa se va trimite un proprietar de primire o dată pe an.
Mărimea impozitului funciar sub garaj depinde de doi factori:
- valoarea cadastrală a terenului;
- Rata de impozitare în regiune.
Obligatie fiscala apare în momentul
- începutul utilizării terenurilor (la începutul construcției);
- de la înregistrarea terenurilor în proprietate.
Cota de impozitare depinde de regiune, dar media este de 1,5%.
În cazul în care proprietarul garajului - pensionari
În cazul în care este garaj a fost încă ales ca obiect, fără a plăti impozit, merită luat în considerare un avertisment. În cazul dreptului de proprietate al unui garaj, cu un om - nu un pensionar, scutirea se va aplica doar ponderea pensionarilor, mai degrabă decât întregul obiect.
Pentru a obține beneficii (dacă este cazul), pensionarul trebuie să contacteze biroul fiscal cu pașaportul dumneavoastră, cererea și să prezinte un document (o copie a certificatului de pensii), confirmând validitatea utilizării indulgențe. Cererea de probă poate fi găsită în inspecție.
Taxele - acest lucru nu este întotdeauna o povară. În unele cazuri, plătite încasările de la biroul fiscal - una dintre dovezi puternice de proprietate de garaj, așa că nu vă zgârciți pe ele.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-47-72 (București)
+7 (812) 309-93-81 (București)
Este rapid și gratuit!
Bună ziua Stepan! Atunci când cumpără un garaj în GSK, trebuie să vedem dacă toate acțiunile plătite de către dealer-ul, sau l cumpere. dar problema nu se poate. Și, desigur, vinde garajul are dreptul numai la proprietarul garajului. Documentele trebuie să fie înregistrate în FUGRTS. Apoi, vânzătorul sau ar trebui să contactați ITO și Camera Cadastral, privind proiectarea documentelor cadastrale și tehnice. Doar vânzătorul trebuie să fie legalizată consimțământul pentru vânzarea unei femei. Ei bine, doar mai bine să încheie un contract. care asigura un notar, și, în general, întreaga achiziție se realizează cel mai bine prin suport legal, asa ca va fi mai sigur, deși mai scumpe, dar este mai bine să facă acest lucru.
Bună Stephen, asigurați-vă că proprietarul garajului are un certificat de proprietate a garajului, a emis Rosreestra au nevoie, de asemenea, un document pe baza căruia a fost înregistrat dreptul de proprietate al fostului proprietar, pașaportul cadastral si documente privind dreptul de a terenului în cazul în care există un garaj.
Consiliere juridică avocat personale
Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.
Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București regiuni rămase:
asistenta online
secţiune nouă
