proprietate colectivă nu este menționată de Constituția Ucrainei, dar dreptul de proprietate colectivă este prevăzută în „Legea de proprietate“.
Pentru a rezolva acest conflict, este să se presupună că legea „Cu privire la proprietate“ este doar să se stabilească un regim juridic special al utilizării anumitor tipuri de proprietate.
Aceasta elimină necesitatea de a da o definiție specifică a drepturilor de proprietate colective, limitată shisya în care se specifică faptul că echipa are dreptul de a poseda, folosi și dispune de bunuri, pe care le efectuează, fie direct, fie prin intermediul unor organisme selectate (autorizate) ale acestora.
managementul proprietății Chiyo (active) 44. Cu toate acestea, se pare a fi mai corect să se ia în considerare al patrulea control al elementului nu este conținutul dreptului de proprietate și controlul funcționării corpului colectiv al persoanei juridice, pe care le exercită în cursul punerii în aplicare a dreptului de a utiliza sau dispunerea de proprietate 45.
Subiecții drepturilor de proprietate colective sunt considerate colectivele de muncă ale întreprinderilor de stat, grupuri de chiriași, întreprinderi colective, cooperative, societăți pe acțiuni, asociații economice, asociații de afaceri, sindicate, partide politice și alte asociații obștești, organizații religioase și alte persoane juridice (art. 20 din Legea „Cu privire la proprietate“).
Subiectii drepturilor de proprietate colective - este tipic pentru un număr de caracteristici specifice:
♦ acționează în calitate de proprietari imuschestvayuridicheskogo persoane predate proprietății sale;
♦ la numărul de acte care definesc regimul juridic al proprietății acestor entități sunt, în plus față de legislația, documentele de constituire;
♦ fondatorii acestor entități nu au proprietatea persoanei juridice a drepturilor de proprietate și exercita dreptul de proprietate prin intermediul unor obligații, drepturi corporative, etc.
Descriind structura subiect al acestor relații ar trebui să acorde o atenție la această funcție. Ca subiecți ai grupurilor colective a drepturilor de proprietate numite angajați ai întreprinderilor de stat, precum și aproape toate posibilele forme juridice ale entităților non-statale. Nu este menționat în listă numai întreprindere privată. În acest context, se pune întrebarea: sunt grupurile de societăți sau întreprinderi însele cu mai mult de o persoană, subiecții drepturilor de proprietate colective?
La prima vedere, este foarte posibil ca astfel de motive. În primul rând, în ceea ce privește drepturile subiecților KOL
44 N. Krasnov Regimul juridic al terenurilor de construcții naznacheniya- Moscova, 1961.
45 relații de proprietate Semchikov VI în agricultură. - K. 1984.
# 9632; set dreapta skoe
proprietate de selectivitate este dat o listă neexhaustivă care, prin urmare, pot fi supuse unor interpretări rasprostranitelnomu (art. 20 din Legea „Cu privire la proprietate“ se referă la „și alte organizații“). În al doilea rând, întreprinderile private nu sunt recunoscute de legislația actuală a subiecților drepturilor de proprietate privată (și, în esență, nu pot fi subiecte de proprietate de stat). Prin urmare, considerându-le ca subiecte de drepturi de proprietate, acest lucru se poate face numai în ceea ce privește dreptul de proprietate colectivă. Astfel, putem concluziona că întreprinderea privată face obiectul proprietății colective.
Cu toate acestea, această ipoteză într-o anumită măsură, se aplică numai bbschestvam economice create de persoane fizice. (Cu toate acestea, mulți simt că nu sunt întreprinderi private și colective). În ceea ce privește întreprinderea privată unitar, se pare absolut ilogic. Proprietarul, crearea companiei în detrimentul proprietății private, se referă să se angajeze în activitatea de întreprinzător pentru profit, dar nu transformă proprietatea lor individual la colectiv. În plus, obiectul drepturilor de proprietate rămâne un cetățean - proprietar al companiei, mai degrabă decât colectiv.
Acestea fiind spuse, rămâne să se concluzioneze că, în conformitate cu legislația aplicabilă întreprinderilor private, în general, nu poate face obiectul drepturilor de proprietate, ca doar obiect.
În ceea ce privește obiectele drepturilor de proprietate colectivă, atunci se aplică dispozițiile relevante ale obiectelor de drepturi de proprietate private în ceea ce privește compoziția și valoarea proprietății, precum și poziția proprietății, limitat în circulație. Trebuie remarcat faptul că acest lucru este în special pus la îndoială fezabilitatea separării drepturilor de proprietate colective și favorizează recunoașterea persoanelor juridice a drepturilor de proprietate privată.
Unele caracteristici ale obiectelor legii drepturilor de proprietate colectivă „pe proprietatea“ se conectează cu formele de organizare ale subiecților acestui drept.
De exemplu, entitățile de afaceri, care sunt forma juridică a acordului de asociere cu privire la principiile de proprietate și de afaceri entități de (persoane atât fizice, cât și juridice) civile de a lucra împreună cu scopul de po-
profituri de radiații prin crearea unei noi entități, pot deține: contribuții de bani și de proprietate ale membrilor săi se face referire la ea în proprietate; produse prelucrate; veniturile obținute din activități comerciale; bunurile dobândite pe motive care nu sunt interzise prin lege.
Co-op este o organizație bazată pe calitatea de membru al cetățenilor pentru desfășurarea generală a activității și a altor activități de propriile lor active de participare a forței de muncă și punerea în comun a membrilor săi, acționează în calitate de proprietar al anumitor materiale și a resurselor financiare (mijloace de producție, de schimb, sau mărfuri), care constituie baza activității sale economice.
Organizațiile sociale, în conformitate cu Legea Ucrainei „Cu privire la asociațiile de cetățeni“ pot avea mijloacele de proprietate și a altor bunuri transferate către ei fondatori, membri (participanți) sau statul dobândit de la taxele de intrare sau de membru, donate de cetățeni, întreprinderi, instituții și organizații, precum și bunurile dobândite pe cont propriu sau pe orice alte motive care nu sunt interzise prin lege. În plus, ONG-urile au dreptul de a se angaja în activitatea de întreprinzător în întreaga întreprindere fondată de ele. Astfel de întreprinderi sunt, de asemenea, în stabilirea proprietarului organizației lor sociale.
SUPLIMENTARE TOUR SCRISOARE:
2. Qarase AV Dreptul de sotsialisticheskoysobstvennosti de stat. - M., 1954.
Capitolul 19. proprietatea comună
19.1. Conceptul și tipuri de drepturi de proprietate comune
Proprietatea poate aparține privind dreptul de proprietate nu este o singură persoană, dar mai mult de o persoană la un moment dat. În acest caz, există relații de proprietate comună.
Deoarece proprietatea totală este doar o modalitate de a pune în aplicare o drepturile private, colective și de stat de proprietate, atunci noi nu vorbim aici despre auto-proprietate.
Căptuși dreptul de proprietate - dreptul a două sau mai multe persoane în același obiect. Obiectul poate consta dintr-unul sau mai multe elemente. Aceste lucruri pot fi atât divizibile și indivizibile, ci ca un obiect al drepturilor de proprietate, ele formează un singur întreg. Prin urmare, dreptul fiecărui participant la proprietate asupra bunurilor comune se aplică întregului obiect, nu o parte din ea.
Proporția ideal - o parte din dreptul la un lucru. De exemplu, în cazul în care două persoane sunt în mod egal dreptul la proprietatea comună asupra lucru, fiecare dintre ele aparține jumătate a lucrurilor, și jumătate din drepturile la acest lucru.
Cota reală este determinată la încetarea drepturilor comune de proprietate și a vedea lucrurile. În acest caz, vorbim despre dreptul la o parte din lucruri.
Trebuie avut în vedere faptul că co-proprietarii pot determina ordinea de utilizare a comun lucru fără a determina acțiunile reale. În acest caz, dreptul de sob- generală
stvennosti nu se oprește, fiecare își păstrează cota sa din dreptul la un lucru.
Astfel, ilustrează acest exemplu.
Doi frați privind dreptul de proprietate aparține casei, la primul etaj este țiglă, a doua - una din lemn. Prin acord între unul dintre frați utilizează primul, iar celălalt - etajul al doilea. În cazul în care, din motive neclare etajul al doilea ars, riscul distrugerii accidentale a lucrului va cădea pe ambele proprietari; dimensiunea totală a casei este redus, dar ambele păstrează dreptul de a împărtăși în partea supraviețuitor al casei. În consecință, fratele, care sa bucurat de partea de lemn a casei își rezervă dreptul de a utiliza parter. În cazul în care partea superioară a structurii matriței (din nou, la un motiv aleatoriu) după partea reală și casele generate de secțiune au fost identificate, proprietarul etajul al doilea nu se vor califica pentru partea supraviețuitor al casei. Ca orice proprietar, acesta suportă riscul pierderii accidentale de obiecte.
Tipuri de proprietate comună. proprietate comună pot aparține părților privind dreptul de proprietate comună și comună.
Esența de proprietate căptuși comun este faptul că fiecare dintre coproprietari are o pondere clar definită în dreptul de proprietate comună a proprietății (cota ideală). Cu excepția cazului în care legea sau acordul participanților de proprietate comună nu prevede altfel, se aplică proprietății comune regim juridic este proprietatea comună partajată.
Atunci când cota de proprietate comună arma de dimensiunile nu sunt definite în prealabil, deși se presupune că acestea sunt egale. Total drepturi de proprietate comună apare în cazurile prevăzute expres în lege (de exemplu, ob-
schaya proprietatea comună a soților, proprietatea comună totală a membrilor fermei), precum și pe baza acordului coproprietarilor.
19.2. Punerea în aplicare a drepturilor de proprietate asupra actiunilor comune
Punerea în aplicare a drepturilor de proprietate comune se bazează pe un principiu simplu: punerea în aplicare a drepturilor unuia dintre sosob-stvennikov nu ar trebui să aducă atingere intereselor altor sosob-stvennikov. Cu alte cuvinte, voința și dreptul fiecărui participant sunt drepturi limitate de proprietate comune ale celorlalți participanți. (Prin urmare, proprietatea totală este, de asemenea, numit „proprietate constrânsă“).
Pe acest principiu general bazate pe soluții la toate problemele specifice ale drepturilor de proprietate comună prevăzute la articolele 113-119 PS
Astfel, posesia, utilizarea și eliminarea de proprietate comună făcută de comun acord a tuturor părților, în lipsa acesteia, litigiul este soluționat în instanță.
Fiecare participant din proprietatea comună social proporțional cu cota sa are dreptul la veniturile din proprietatea comună.
În același timp, pe aceeași bază - proporțional cu cota lor, el este răspunzător față de terți pentru obligațiile legate de proprietatea comună; trebuie să participe la plata tuturor tipurilor de impozite și taxe în costul de conservarea și întreținerea proprietății comune (art. Ps).
Esențial pentru participantul dreptul de proprietate arma cota este dreptul de a înstrăina cealaltă parte a cotei sale în proprietate comună.
Fă-o, el poate atât pentru valoarea (pentru a vinde), și liber (dona). Cu toate acestea, metoda aleasă de eliminare depinde de cerința de proceduri suplimentare.
Deci, strigăt vânzare de acțiuni în proprietatea comună asupra unui outsider odihnă liiu dintre co-proprietarii au dreptul de acțiuni de preempțiune de vânzare. Adică, ei au dreptul de a cumpăra o cotă pentru aceeași sumă și în aceleași condiții ca și propus de cedent
terțe părți. Singura excepție este de vânzare la licitație publică, în cazul în care cota pot fi vândute la orice cumpărător.
Dreptul cotei de preempțiune de co-proprietar-E oferă o serie de măsuri procedurale. În special, vânzătorul o parte în proprietate comună trebuie să notifice în scris celorlalți coproprietari au însușit intenția de a vinde pachetul de actiuni. În prezenta comunicare, el va indica prețul și toate condițiile materiale ale vânzării. După coproprietarii notificării vânzătorul trebuie să aștepte timp de o lună, în cazul vânzării cotei în casă, sau zece zile, în cazul în care cota înstrăinate dreptul de a altor bunuri. Abia atunci el are dreptul de a vinde cota lor de către orice persoană.
Dacă mai mult de co-proprietari și-au exprimat dorința de a dobândi o pondere în proprietate comună, alegerea corectă a cumpărătorului cu condiția ca vânzătorul.
În cazul în care vânzarea de acțiuni în încălcarea drepturilor de preempțiune ale celeilalte părți în proprietatea comună în Techa de trei luni, se poate solicita instanței de transfer cu privire la drepturile și obligațiile cumpărătorului (art. 114 CP) lui.
Trebuie remarcat faptul că legislația actuală prevede doar un drept de acțiuni prima achiziție în proprietate comună. Prin urmare, la transferul ponderii altor metode (în special atunci când gratuit de transfer) conformitatea cu procedurile de mai sus nu sunt necesare. Cedentul poate transfera liber de cota sa în proprietate comună oricărei persoane, fără a notifica restul co-proprietari, fără a cere acordul lor, etc.
Secțiunea de proprietate comună făcută de comun acord. În caz de litigiu este rezolvată în instanță.
Fiecare participant a proprietății cota generală are dreptul de a cere împărțirea cotei sale de proprietate comună în cazul unui litigiu, precum și în cazul imposibilității de împărțirea proprietății în natură, proprietar ochi-prinderea primește compensații (Art. 115).