Două grupuri principale de relații de proprietate reglementate de dreptul civil; rem și răspunderea.
Relații Real - relațiile legate de posesia acestui sau care fac obiectul unor lucruri - obiecte naturale, mijloace de producție și rezultatele muncii.
drept de proprietate - proprietate dreptul absolut de a: (1) al cărui obiect este în mod individual - un lucru bine definit sau a drepturilor de proprietate asociate cu acest lucru; (2) exprimate în prezența dreptului puterilor titularului posesia, utilizarea sau eliminarea, toate împreună sau separat, în totalitate sau parțial; (3) titularul dreptului oferind posibilitatea de influență directă asupra elementului (dominația directă asupra lucru), inclusiv prin limitarea proprietarul sau o altă entitate, în punerea în aplicare a unei reale puteri corecte; (4), caracterizată prin prezența puterilor și avantaje vor urma.
Relații Obligație asociate cu tranziția de la beneficiile de proprietate de la un individ la altul .1
Situația este similară în științe juridice la clasificarea raporturilor civile. Recunoscut sunt trei tipuri de clasificare juridică: economică și morală, proprietatea și răspunderea, absolută și relativă. Toate cele trei tipuri de clasificare sunt relevante pentru subiect, inclusiv împărțirea în absolută și relativă, deoarece una dintre caracteristicile drepturilor de proprietate este că acestea sunt absolut drept, care se opune taxei de fiecare nu împiedică punerea în aplicare a acestor drepturi.
legea răspunderii - un set de norme juridice care reglementează relația dintre organizații, între organizații și cetățeni, precum și între cetățeni care decurg din circulație economică în societate.
legea răspunderii - un set de reguli juridice și instituțiilor juridice care reglementează civilă (inclusiv antreprenoriale) raporturile juridice care decurg din acordul părților, luând în anumite obligații și dobândite în legătură cu această anumite drepturi.
Rem și drepturile de obligațiile stabilite de Codul civil al persoanelor juridice (articolele 48, 63, etc.).
Drepturile de proprietate sunt o formă a drepturilor de proprietate. lucru este un fel de proprietate. Obiectul de drepturi reale sunt lucrurile obiectul drepturilor de proprietate în proprietate favoare. Pentru a dezvălui conceptul de drepturi de proprietate, trebuie să se înțeleagă că un astfel de lucru la acest lucru în lucrarea sa. loc. trebuie să înțeleagă conceptul de „proprietate“.
Conform dreptului civil înțeleg lucrurile în obiecte ale lumii materiale exterioare, prin munca umană sau în stare naturală. Pentru acest lucru, uneori, se adaugă în continuare: „obiecte care exista ca un corp fizic și disponibile pentru posesie umană“, „este obiectul principal în relațiile de proprietate“.
Proprietatea (ang.property) - un concept multidimensional. Aceasta se aplică, în special, pentru a se referi la:
1) ansamblul lucrurilor și a drepturilor de proprietate sau alte lucruri de proprietate pentru a satisface alte persoane fizice (active);
2) totalitatea lucrurilor, drepturi de proprietate și obligații ce caracterizează situația financiară a operatorului de transport (active și pasive) - succesiune universală.
Astfel, conceptul de proprietate este acoperit de un set de care aparține persoanei (cetățean, persoană juridică, guvern) lucruri, drepturi și obligații (datorii) .1
În conformitate cu paragraful 2 al articolului 115 din Codul civil „la beneficiile de proprietate și drepturile (proprietate) includ: bunuri, bani, inclusiv valută, titluri de valoare, munca, servicii, activitate intelectuală creatoare obiectivat, nume de companii, mărci comerciale și alte mijloace individualizare de produse, drepturi de proprietate și a altor bunuri. "
Bazat pe textul articolului și materialul prezentat mai sus, propunem următoarea structură a proprietății:
1) lucruri (inclusiv bani și titluri de valoare);
2) lucrări și servicii;
2) proprietate intelectuală;
3) drepturile de proprietate (cerințe privind drepturile 4)
4) obligații (datorii).
Pe baza celor de mai sus, putem identifica principalele caracteristici ale drepturilor reale.
1) o adevărată pravayavlyayutsya drepturilor de proprietate, în contrast cu morală. Acesta combină drepturile de proprietate asupra unui pasiv și a drepturilor de proprietate intelectuală.
2) Drepturile de proprietate apar în ceea ce privește individuale - anumite lucruri. Spre deosebire de legile de răspundere și drepturile de proprietate intelectuală, care sunt asociate cu asa-numita „proprietate necorporal“. În același timp, nu trebuie să uităm că, în ceea ce privește lucrurile pe care apar și raportul de responsabilitate. În ceea ce privește lucrurile determinate de caracteristicile generice, relațiile de proprietate nu poate avea loc, există doar legi de răspundere.
3) Drepturile reale sunt drepturi absolute. Ceea ce le unește cu drepturile de proprietate intelectuală și se distinge de legile de răspundere. Titularul drepturilor reale se opune taxei de fiecare nu împiedică punerea în aplicare a acestor drepturi.
5) Dreptul de succesiune. Dreptul proprietății urmează lucru. Transferul de proprietate asupra bunului către o altă persoană nu este un motiv de încetare a altor drepturi de proprietate reale. Această regulă este consacrată în mod explicit Codul vGrazhdanskom din România (articolul 216, alineatul 3).
6) titularul drepturilor de proprietate ar trebui să aibă competențe legale de a poseda, folosi și eliminare. Mai mult decât atât, în diferite forme de drepturi de proprietate ale proprietarului are un set diferit de puteri. Volumul total al puterilor (posesie, utilizare și eliminare) sunt subiectele drepturilor de proprietate, managementul economic, managementul operațional. Subiectii dreptului de proprietate asupra terenurilor, subsolului, competențe chirie au posesia și utilizarea. Deținător și creditorul ipotecar sub tab-ul are competențele de proprietate. Creditorul ipotecar sub un credit ipotecar are dreptul la o dispoziție parțială a proprietății. Titularul servitute are autoritatea de a utiliza și parțial dreptul de proprietate.
În plus, limita dintre proprietatea de proprietate și alte, în special, legea răspunderii este foarte vagă și mobile. Acest lucru se datorează faptului că drepturile de proprietate provin în principal din obligație, și vice-versa. Chiar și dreptul de proprietate, în cele mai multe cazuri, pe baza unui contract de cumpărare - vânzarea, cadou, schimbul) din Tratatul privind transferul proprietății în proprietate). Ipoteca, chirie, depozitare, drepturi de utilizare a terenurilor care decurg din contractul de gaj, leasing, depozitare, etc.
Subiectele de relații de afaceri sunt reale și drepturi cu caracter obligatoriu.
Drepturile reale sunt determinate de dreptul de proprietate asupra bunurilor care le aparțin;
drepturile obligațiilor - obligațiile pe care subiecții asumate prin intrarea în relații de afaceri.
În virtutea unei obligații de o persoană (debitorul) este obligat să le facă în favoarea unei alte persoane (creditor) o anumită acțiune, cum ar fi: bunuri de transfer, pentru a efectua muncă, să plătească bani, etc, sau să se abțină de la anumite acțiuni, iar creditorul are dreptul de a cere de la debitor .. îndeplinirea atribuțiilor sale.
Obligațiile apar în contract, prejudiciu și din alte motive prevăzute de lege.
Obligația ca fiecare dintre părți - un creditor sau debitor - poate participa una sau mai multe persoane simultan.
În cazul în care fiecare parte la contract are o obligație față de cealaltă parte, acesta este considerat un debitor, pe de altă parte, că este obligat să le facă în favoarea ei, și în același timp, creditorul care are dreptul să o ceară.