Mulți dintre noi vis de o casă de țară - care, acolo unde este posibil și în concediu de vară, iar vizitatorii pentru a apela și poate chiar locuiesc acolo pe tot parcursul anului.
Imaginați-vă că vis aproape a devenit realitate: ați găsit și a cumpărat teren pentru a construi o casă într-o locație bună, a studiat cu atenție piața, sa întâlnit cu proprietarii caselor în grădinărit sau de decontare cabana, considerat „copilul“ lor mai bine, citiți informațiile din publicațiile relevante și pe website-uri și forumuri și în cele din urmă a decis ce fel de casa pe care doriți. Mai mult decât atât - ai reușit chiar să acumuleze o sumă ordonată, este necesar, în conformitate cu calculele pentru construcția sa. S-ar crede, pentru mici: pentru a găsi pe cineva care își dau seama în cele din urmă visul tău în viață, unul care va construi o casă în cazul în care locuiți sau concediu pentru anii următori. Cu toate acestea, în acest stadiu, și capcane mint, fără de care de multe ori nu face nici o clădire. Ce trebuie să știți că istoria construcției nu a devenit cheltuieli de istorie și dezamăgiri? Cum sa te protejezi de fraudă atunci când construirea unei case?
În primul rând: niciodată încredere în construcția de „oamenii de pe stradă.“ Prea mult despre el și a zis, și în scris, cât de mulți oameni (printre ei cu siguranță acolo și prietenii tăi!) „Fell“ pe bani, dar încă: încă mai sunt cei care aleg să le salvați, apoi forțat să plătească triplu, în timp ce în timp ce calitatea construcției necesită modificări fără sfârșit, revizii și înlocuiri. Amintiți-vă: oamenii de pe stradă, indiferent cât de calificare profesională și nu vor par să conteze cât de mult sfat cu privire la munca lor auzit, în orice moment, poate fi cei care strică toată construcția. Chiar dacă stipulează în detaliu toate termenii lucra cu atenție detaliile, discutând ceea ce doriți să obțineți, există întotdeauna un risc de confuzie sau de muncă pur și simplu neîngrijit.
Din păcate, probabilitatea de acest lucru este destul de mare, iar în cazul acordurilor cu găsit la întâmplare persoanele pe care le va fi extrem de dificil de realizat remedieri greșelile altora, fără plăți suplimentare din partea ta. Și dacă aceste erori vor apărea după finalizarea construcției, fără sume uriașe nu se mai face, pentru că aceste „echipe“ nu dau nici o garanție cu privire la munca lor.
Prin urmare, există o singură soluție corectă: găsi o companie care este specializată în construcția de case de oraș, și să încheie un tratat cu ei.
Pentru a găsi dreptul de companie - De asemenea, nu este o lecție ușoară. Dar trebuie să-și asume responsabilitatea, dacă doriți să vă proteja de fraudă atunci când construirea unei case. În ciuda faptului că societățile care oferă astfel de servicii pe piață astăzi sunt multe, nu toate dintre ele pot fi cu adevărat numit un profesionist.
Dacă nu sunteți sigur ce să aleagă pentru compania de construcții casa poate avea încredere în mod implicit (și cel mai probabil va fi), nu ar trebui să știi despre ce vrei, dar, de asemenea, bine versat în toate nuanțele de construcție. La urma urmei, tu construiesti o casa si nu cumpara o periuta de dinti. Trebuie să știi lista de documente necesare pentru a obține o autorizație de construcție, pentru a înțelege ceea ce este fundamentul și de ce izolația termică, pentru ce, și cel mai important - atunci când trebuie să se ocupe de casa din lemn antiseptic cât timp se solidifică beton, care este o „plăcintă de acoperiș“ și așa mai departe.
O astfel de cunoaștere vă va ajuta mai mult de la bun început pentru a înțelege modul în care angajații companiei în care vă decideți să aplice, interesat ca si tine, ca rezultat. Observați modul în care acestea sunt profesionale vorbesc, consiliază dacă este necesar pentru tine, sau alegeți cele mai ușoare (și, probabil, în mod inutil costisitoare) soluții alternative la o problemă. Dacă aveți orice îndoială, este mai bine să apeleze la o altă firmă.
Să presupunem că ați reușit să găsească un cuplu de firme de constructii, care, în opinia dumneavoastră, poate face față cu sarcina, să înțeleagă ceea ce vrei de la ei, și oferă diferite opțiuni, în mod semnificativ vorbind despre argumente pro și contra. Următorul pas - să decidă cu privire la alegerea finală. Aici ar trebui să acorde atenție faptului că nu întotdeauna compania care oferă cea mai estimare „plăcută“, va face într-adevăr o casă pentru aplicarea în suma de buget. Din păcate, unele companii, care doresc să se retragă din client mai mulți bani, nu indică în stadiile inițiale ale estimărilor de construcție, sau nu se înregistrează pe deplin toate lucrările.
În concluzie, trebuie adăugat că, la încheierea unui contract de construcție, compania trebuie să ofere un anumit set de documente, care în mod necesar anumite lucruri trebuie să fie precizate. De exemplu, în contractul de muncă trebuie să specifice cheltuielile viitoare cu privire la materialele de construcție și de lucru, suportă termeni clari de construcție, inclusiv datele de începere și terminare, precum și perioade de garanție.
Termenii de referință - enumeră materialele și pereții dispozitivului, acoperișuri, podele, și așa mai departe, care este complet afișat, care este, cum și ce va fi construit. programelor de producție și de finanțare ar trebui să includă pe deplin aceste etape de construcție. nevoia de plată a unor sume în anumită perioadă de timp.
estimări ale costurilor de construcție ar trebui să fie elaborate în ansamblu, inclusiv toate cheltuielile generale și închise - nu se va schimba în timpul fazei de construcție. Aceste documente, împreună cu contractul pentru construirea de securitate maximă și va permite, pentru a evita cheltuielile inutile.
Distribuiți „Cum să vă proteja de fraudă în construcția casei?“
Mesaj de navigare
construirea unei case
