Unele întrebări puse prea târziu poate fi costisitoare.
Erori în construcția casei: primăvară etaj
Există standarde pentru comprimarea bazei de beton? Când am sari intr-o camera de zi de colț, podeaua este tremura!
Sfatul nostru. Ar trebui să fie deosebit de atent pentru a stivui straturi de podea! polistiren expandat, care este de obicei localizat sub stratul suport de beton poate fi deformat și sarcina de compresie dependentă. Pentru marca polistiren 25 deformare la o sarcină de 100 kPa poate fi de 10%. Aceasta înseamnă că dacă un fragment de expandat placă de polistiren 0,1 mp am pus o greutate de 1 t, placa de 10 cm grosime au fost comprimate la 9 cm. Persoana de greutate medie va determina o placă de deformare ușor mai mică de 1 mm. Dar dacă el începe să sară pe el, apoi ținând cont de efectele dinamice, deformarea va fi mai mare de 1 mm.
legături funcționale ondulare spumă de polistiren, - distribuirea uniformă a sarcinilor punct. Șapă executa cu succes, în cazul în care există o grosime adecvată și / sau întărit în mod corespunzător. Erori în timpul sapelor sunt cel mai probabil în colțuri (de exemplu, cuplaj mai subțire). Aș îndrăzni să spun că îndoirea statice (fără salturi) mai mare de 1,5 mm indică o eroare similară. vibrație podea este redusă după plasarea de mobilier, cum ar fi un dulap sau raft, care este, după creșterea sarcinii pe podea.
Eroare la construirea unei case, Lucrări de construcții de „ieftin“
Servicii de amenajare de cost ieftin. Dar topografie site-ul, care a fost realizată pentru proiectarea ulterioară, el nu a menționat copacii. Și acolo este proiectat de stabilire a cablurilor electrice subterane. Acum trebuie să aducă planul în conformitate cu realitatea. Ar trebui să adaug că acești copaci au fost încă de la început pe site-ul. Iar dacă studiul topografic a fost efectuat în mod corespunzător, cablul va avea loc în altă parte. Am vrut să fac proiectul ieftin, și asta e ceea ce am.
Sfatul nostru. Sărman plătește de două ori! Sunteți deja plătite în plus. Surveyor de lucru prost efectuate, pentru care a fost luată, și a luat banii pentru ea. Datoria lui era să fie afișat în condițiile existente ale situației. Acum, el trebuie să se adapteze cartografierea topografică sau returnarea banilor, fără costuri suplimentare.
Domeniul de aplicare al lucrărilor privind elaborarea unui plan topografic include o reconciliere a situației de fapt existente la site-ul cu datele istorice, care sunt luate ca bază. Toate nepotrivire - adică, obiectele care au apărut de la ultimul sondaj, și nu sunt reflectate în planul de rezervă, ar trebui să fie stabilită în timpul executării unui nou sondaj. Materiale toposemok ultimii ani sunt stocate în departamentele regionale de arhitectură sau arhitect în districtul (în prezent din ce în ce în format electronic).
Această versiune a planului ar trebui să fie, de asemenea, actualizate de fiecare dată înainte de a emite o copie a dezvoltatorului.
Erori în construcția casei: și dacă caramida?
Din echipa, am aflat că cele mai ieftine bilete de fundație zidurile ridicate din cărămizi solide. Acest lucru ar părea logic, deoarece casele sunt construite din caramida.
Sfatul nostru. Nu modificați la recomandarea Proiectului executiv. Fundații de cărămizi solide scumpe! Ai o mulțime de bani. Fundația ziduri de blocuri de beton va costa mai ieftin. Dupa un bloc - este de cel puțin șase cărămizi. Nu este necesar să se plătesc suplimentar.
Pur și simplu pune, pereții de fundație pot fi construite din cărămidă, dar ar trebui să fie o cărămidă, grad M100.
Cu toate acestea, cel mai bun material este blocuri de beton. Bună fundație prea solidă de beton, cel puțin prin capacitatea portantă și o mai mare rezistență la umezeală.
Eroare la construirea unei case: road Țară
Trebuie să se deplaseze la 500 m pe drum și avene. Când ploaia se formează piesa teribil și murdărie. Trezesc dimineața, cred că dacă putem ajunge în oraș. Toată plăcerea de a trăi în noua casă este pierdut în acest fel.
Sfatul nostru. Mutarea din oraș, trebuie să ia în considerare toate detaliile. Știu că e ușor să-l spun doar, dar ar trebui să încerce să facă cel puțin un efort în această direcție. Unele dintre problemele nu este greu de prevăzut.
drum de tara - este întotdeauna murdar. Departe de autostrada, există probleme cu călătorie din cauza lipsei de comunicare, iar iarna - din cauza zăpezii. Zona rurala - miroase si produse chimice. Dar lucrurile se vor îmbunătăți, drum asfaltat, mai devreme sau mai târziu, cu timpul va fi o alta masina, mini-tractor - pentru cosit în îndepărtarea de vară și zăpadă în timpul iernii. Ar fi mai bine, desigur, dar primul „scenariu“ pentru a scrie pentru el, în culori închise. Apoi, drumul de pământ nu ne surprinde cu noroi.
Armarea obscure, dar important
Mason pe site-ul meu de construcție a spus: „Uite, maestru, acest desen. Designeri absolut nebun! Ei nu știu ce să fac, în unele cazuri, sub planul de armare, în altele - pe partea de sus! Și am pune întotdeauna montarea în mijloc - și durează „!.
Sfatul nostru. locuri de muncă zidar nu este de a decide unde să plaseze rebar. Numai profesioniștii pot lua decizii în cunoștință de cauză.
Mason, desigur, poate da un sfat bun, dar numai în limitele competenței lor.
Lucrul de armare în elemente de beton prevăzută în cazul în care poate exista o forță de tragere. În grinzi mai suprapuse, grinzi, straturi subțiri, și cele mai mari dale de tracțiune - întotdeauna în partea de jos a elementului.
Dalele încastrați de balcoane, grinzi în consolă și grinzile de referință se suprapun zone de întindere are loc în partea superioară a elementelor. Acesta poate fi, de asemenea, o situație care elementul de sarcină este necesară în așa fel încât duce la întindere de fiecare parte (de obicei, dar nu ambele).
Acest lucru se poate întâmpla, de exemplu, grinzi lungi contrafort acoperiș lumina cu o pantă ușoară. În afară de armare (care primește rezistența la tracțiune) de lucru, de asemenea, deține armare constructivă în elemente de beton armat. accesorii situate pe partea opusă a armaturii structurale de lucru. Grinzile este fundamentală.
Atenție! tab-ul de armare în mijloc nu numai că nu are nici un sens, dar este o greșeală gravă. Acest lucru este periculos, deoarece aceasta poate duce la eșec structurale!
Capacitatea portantă a betonului grinzi proporțională cu distanța dintre axa și armătura de margine care este comprimată.
Trebuie să se străduiască să lucreze de prindere a fost plasat cât mai aproape posibil de marginea asupra lui - menținând în același timp grosimea minimă admisibilă a protecției armăturii de beton. Dacă proiectarea planificată armat grinzi de beton de 30 cm înălțime și 25 cm lățime realizate din B25 clasei de beton, armat cu două tije de 16 mm, acesta rezistă distribuit sarcină de 34,5 kN / m (menținând în același timp o grosime minimă a stratului protector de 2 cm). În cazul în care dispozitivul de fixare aceeași va fi pus în mijlocul înălțimii fasciculului, capacitatea de încărcare a acesteia este redusă la 17,6 kN / m-aproape de două ori!
Tehnologia modernă stoc iubește?
Am decis să construiască o casă cu pereți cu un singur strat realizat din blocuri de beton celular Ytong. Grosimea standard a acestora - 36,5 cm Pentru a fi calm, am vrut-o pentru a efectua unități de 40-inch .. Dar pentru a construi un zid mai gros și cald, am pus în continuare o cantitate destul de mare (ținând cont de creșterea lățimii fundației).
Există vreun sens să plătească în plus, sau lăsați peretele rămâne cu grosimea standard, iar banii pentru a investi în o mai bună izolare a mansardă și o mai bună ventilație? Mi se pare, cele mai mari pierderi de căldură apar aici.
Sfatul nostru. Nu încerca să îmbunătățească casa, dacă nu aveți suficiente cunoștințe pentru a face astfel de decizii.
Grosimea peretelui de 40 cm blocuri este de 9-10%, mai cald decât standard. Dar, dacă luăm în calcul pierderea de căldură prin pereți, acoperiș, tavan și podea, beneficiile construirea unui perete mai gros va fi de 5-6%. Economisirea energiei pentru încălzire ar, în cel mai bun 3-4%. E un pic, atunci când ia în considerare banii cheltuiți. Mult mai profitabil ar fi să cheltuiască banii pentru o mai bună izolare a mansardei (estimată la 15-25% din pierderea de căldură).
Comparativ cu ventilație naturală clasică, pierderile asociate cu schimbul de aer în clădire poate fi redus cu 50-70%. Aceasta este, cu soldul complet al pierderii de căldură la domiciliu, puteți economisi 20-30% din energia termică. Știi deja cum să-și petreacă banii?
Betonul în șanț sau fundație
Conform proiectului, grosimea pernei fundație de 30 cm și o lățime medie de 50 cm ar trebui stabilite la o adâncime de 80 cm. Perete de bază trebuie să fie făcute din blocuri de beton.
Artistul a spus că preferă o altă tehnologie: sape un șanț la o adâncime de stabilire a fundației, iar lățimea pernei pune în rebar și se toarnă beton toate la nivelul solului. Pe astfel format perna fundație pune peretele fundație.
Conform calculelor mele schimbarea tehnologiei se datorează achiziționarea de încă 16 de metri cubi de beton. Costul de construire a fundației să crească în mod semnificativ.
Sfatul nostru. Prin sfatul artiști ar trebui să fie abordată cu mare precauție. Și tu vrei doar să fie numit „tehnologie“ metoda de a distruge fundația! O astfel de pernă fundație perete - un mod de a simplifica unele dintre artiștii înșiși lucrează. Desigur, eu nu spun că casa este în picioare pe o astfel de fundație, cade imediat: Din fericire, încă 16 de metri cubi de beton de muncă în beneficiul viitorilor chiriasi. Cu toate acestea, este foarte ușor, puteți crea o mulțime de complicații suplimentare la începutul construcției.
Betonul în sol (fără cofraj lateral) pot fi instalate numai în soluri coezive și superficial. Săparea o lățime șanț de 50 cm și o adâncime de 80 cm în sol vrac improbabilă. Chiar dacă se poate face, atunci protecția pantelor de la destrămare în timpul betonării este practic imposibil. Chiar și solul coeziv poate fi deplasată, de exemplu, în momentul în care muncitorii situate șanț sau în timpul asamblării valvei.
lapte de ciment (amestec de ciment și apă) prezente în betonul umed așa-zis, scurgerea în pământ. Cu cât este liber, mai mult lapte este vărsat. In cazuri extreme, aceasta poate reduce rezistența betonului direct în pernă, în special în cazul în șanț îngust, lățimea de 35 cm. Acest lucru poate fi prevenit de film șanț vystelit. Dar nici unul dintre filmul nu va fi capabil să-și apere șanțul de alunecare sau de rupere sub sarcina la sol în timpul forării! Mai mult decât atât, pentru că nu va fi văzut vărsare.
Asigurați-vă integritatea pernute de impermeabilizare de ambalare verticale, betonate direct în pământ, este practic imposibil. Soluția poate fi de film de izolare.
Acesta este căptușit groapă înainte de betonare. Această soluție pare simplu, dar este, de obicei, mult mai complicat la toate unghiurile. Cu această metodă de execuție este de asemenea imposibil să se pună bazele decupa de drenaj. Diferite căi de trecere prin utilități fundații trebuie să fie efectuate înainte de betonare sau sub pernă.
In caz contrar, este necesar să pumn o coloană de beton de 50 de centimetri. Și va fi nevoie de o mulțime de efort.
Care este rezultatul? Economii de timp și de muncă în construcția zidului de fundație nu compensează costurile suplimentare ale materialelor și nu va permite să furnizeze dificultăți în procesul de punere în aplicare. Nu este mai ușor de a construi un zid de blocuri de fundație sau de a efectua cofraje de perete solid, în special, în cazul solului în vrac?
Solurile coezive și simultan cu o adâncime groapă mică (60 cm), este permisă vykladyvanie filmului și betonarea pernă înaltă lui. numai cu condiția că pantele gropii vor fi protejate astfel încât lățimea proiectată a pernelor de fund nu a putut fi accidental reduse: cu alte cuvinte, este necesar să se asigure o marjă de 10-20 cm latime sau distantiere mai mici de 20 cm nișă.
Oaks și acasă
Pe site-ul meu, în cazul în care doresc să construiască o casă, stejari. Se pare că nu trebuie să ne fie frică de rădăcini. Ele nu sunt periculoase pentru fundație?
Sfatul nostru. Subestimare a forțelor naturii - o comune dezvoltatori greșeală. Desigur, ceea ce contează este cât de aproape de copaci vor sta casa, dar fundația, în orice caz, aveți nevoie pentru a proteja.
Cea mai simplă și cea mai eficientă protecție împotriva penetrării rădăcină este aplicarea membranei de impermeabilizare polimeric profilat pe o suprafață exterioară a bazelor. Acesta va proteja fundația de umiditate în sol. Adâncită în pământ membrana va fi mai durabil, în comparație cu tabla de oțel de aceeași grosime.
Datorită faptului că arborii cresc prea aproape, există riscul ca proberutsya rădăcinile sub fundație. Ar trebui să ia în considerare valabilitatea scădere fila limbii sau utilizați Larsen (profil metalic - c jgheabului marginile pereților laterali (adâncitură) sau ecluzele rotunjite, este utilizat pentru protecția pantelor și bănci). Dar este costisitoare.
Fundamentul de bază al protecției condiției - materialul de protecție trebuie să fie la fel de netede și greu vârful procesului rădăcină nu se poate agăța de fundație și ar trebui să schimbe direcția de creștere.
Iar al doilea punct: stejar - un nobil copac supravietuitor. Acesta ar trebui să aibă grijă de ea, pentru că, la fel ca toți copacii, el afectează bine microclimatul: creșterea umidității, întârzieri în coroana de poluare și, cel mai important, produce o mulțime de oxigen (mai mari coroana sa, cu atât mai mult). In sistemul de soluri fertile și adânci stejari rădăcină se dezvoltă în profunzime, și pe soluri superficiale - în lățime, situată aproape de suprafață. Raza aproximativă a sistemului radicular poate fi determinată pe baza proiecția coroanei pomilor (va fi puțin mai mult - cu 1 m în fiecare direcție). Nici o lucrare de construcție nu se desfășoară în cadrul acestor limite.
Construiți sau să așteptați?
Avem deja un site, iar jumatate din suma la construcția casei, din care visăm. A doua jumătate va reuni timp de patru ani. Ce ai recomanda? Construiți sau așteptați până când suma cumulată a tuturor?
Sfatul nostru. Build! Desigur, construcția mijloacelor deja disponibile, - cel mai sigur, dar nu toată lumea își poate permite astăzi luxul. Trece cei mai buni ani, și vă aflați în procesul de acumulare de fonduri pentru construcții. În acest fel, vor exista costuri suplimentare, prețul va crește, situația se va schimba profesional. Pe scurt, timpul pare să contribuie la acumularea de fonduri, dar în realitate - este de lucru împotriva ta.
Și încă un argument: prețurile imobiliare sunt instabile. Pentru a păstra banii în bancă sau să investească în imobiliare? Investiția în propriile lor case, chiar și piese de mici dimensiuni a fost întotdeauna considerată decizie financiară mai fiabilă, ca rezultat veți obține propriile lor case, indiferent de cât de mult poate costa în cele din urmă.
Subiect: Deci, am proiectat și a făcut decor fațadă Buna ziua Dragi vizitatori. Împărtășiți experiența dumneavoastră în problema modului de abordare proiectarea fațadei.
Subiect: o acoperire de conifere. Colegii Thuy! Experiența Ponderea de cumpărare (recomandări, prețuri), de plantare (numărul de bucăți, de sezon) și reguli de curtare. Obiectiv: ieftin.
Subiect: Design finisat Design finisat - este minunat! Eu, cu toate acestea, nu a putut beneficia de acest serviciu. Pur și simplu nu fac.
Subiect: Ce a alege - sau unități de gips-carton? Propun pentru a discuta problema, care este foarte adesea întrebat de către clienți. Din ceea ce este cel mai bine pentru a face o partiție între.
Subiect: Reparația acoperișului unui bloc Locuim pe un apartament la ultimul etaj al unei case vechi. Nu putem termina renovarea bucătărie, deoarece.
Subiect: izolat totul este simplu! Clasa de spumă 25 este nevoie, fibră de sticlă și strat adeziv univesralny pentru lipirea spumei.
Subiect: Atunci când în Ucraina va relua constructia centrului comercial a declarat Iuri Erinyak „Situația economică din țară va afecta calendarul de punere în funcțiune a unor noi centre comerciale în capitală.
Subiect: Costul unei case care a găsit un proiect de casa, îmi place foarte mult, poate avea cineva care este ochi experimentat.
acoperire Garduri 3D din Ucraina PVC are o rezistență crescută la înghețuri, lumina soarelui, coroziune.
conducte și rezervoare încălzite sisteme de conducte și rezervoare Ceilhit de încălzire și de a preveni înghețarea.
Construcție de case, vile din SIP panouri constructii de case, vile din panouri SIPs. Construcție de case, vile, case de tara.
bloc ceramic 25 Porotherm UT, dimensiuni UT / M: 250x380x238 mm și greutate de la 14,9 la 16 kg, cantitatea de.
Unitate de perete despărțitor din ceramică 12 și prezintă dimensiunile 120x500x238 120x500x190 mm. Greutatea și numărul de blocuri.
Unitate de ceramica septum 10 Producția Porotherm - bloc ceramic naturala din lut. Blocuri.
Unitatea ventilator F / 150-180 Manufacturing Europe. Dimensiuni 250x190x190 mm, numărul de blocuri pe m2 -.