text-liniuță: 35.45pt; line-height: 150% „> Cum de a cumpăra o proprietate ipotecat
150% „> Achiziționarea de bunuri imobiliare situate în gaj poate fi destul de o afacere. De atunci, în acest caz, proprietarul este într-o situație dificilă și este gata să reducă prețurile pentru a rezolva obligațiile față de creditori.
150% „> 1. Având în vedere chiar că ipotecilor tranzacție absolut sigur, arată o atenție și grijă Având în vedere că punerea în aplicare a acordului nu este numai între tine și vânzător, dar, de asemenea, cu participarea unui terț -. Banca.
150% „> 2. Există mai multe opțiuni pentru achiziționarea de astfel de bunuri imobiliare. Puteți re-înregistra dreptul de reziliere fără proprietate garanții. Urcă-te pe un consimțământ scris al creditorului ipotecar (banca). Această problemă este rezolvată de către creditori destul de dificil, în calitate de reprezentanți ai băncii în prima estimare mortgagor să plătească și au o prioritate mai mare pentru a obține bani nu este vânzarea garanției și debitor direct.
150% „> 3. Furnizarea de documente bancare care dovedesc venitul și capacitatea financiară de a rambursa. Și dacă creditorul ipotecar va fi complet mulțumit de poziția dumneavoastră, el va oferi maxim securitatea juridică a tranzacției.
150% „> 4. Puteți lua complet peste plățile de împrumut, eliberând astfel debitorul de obligațiile sale față de bancă. Sau, în afară de faptul că trebuie să ramburseze datoria vânzătorului, l-ai o taxă pentru proprietatea achiziționată face.
150% „> 5. Aceeași tranzacție poate fi efectuată numai după decontarea datoriei pentru gaj. Dar nu va fi cumpărarea unei proprietăți ipotecat ca garanție a fost deja valorificat la momentul tranzacției. În astfel de cazuri, de a rambursa datoria utilizată de banii cumpărătorului. Pentru a a se proteja da bani pentru a achita împrumutul ca un depozit. Pune condiția ca în cazul în care tranzacția nu are loc, atunci vânzătorul va returna dubla suma.
150% „> 6. Organizați o întâlnire cu debitorul și reprezentantul băncii. Atunci veți avea informații complete cu privire la valoarea datoriei și starea de proprietate, deoarece există cazuri care angajează să impună o amendă. Chiar și ajunge în centrul de serviciu în cazul în care există a pus un obiect certificat că nu există sarcini pe acest subiect.
150% „> 7. cu condiția ca un depozit numai suma care va acoperi suma datorată. Transferul banilor se face în prezența unui reprezentant al băncii sau direct la casierie.
150% „> 8. După terminarea înregistrării voinței ipotecare, semna un contract de vânzare și de decontare finală.