Printre rude sau persoane apropiate fapta de cadou este una dintre cele mai populare tipuri de tranzacții. Design-ul său ajută pentru a obține cu succes scape nu numai de o parte din întârzierile legale, dar, de asemenea, economisi bani, în detrimentul impozitelor. Pentru una dintre aceste operațiuni se referă contractul de donație consensuală, oferind donarea de active sau pasive în condițiile convenite.
Tipuri de acorduri de cadouri și diferențele lor
Ar trebui să fie clar că contractul de donație este tranzacțiile efectuate numai pe bază de grant, și specificând în textul unei obligații reciproce pentru donatarul, el nu poate fi recunoscută ca atare prin definiție. De asemenea, pentru recunoașterea unui contract nu este de ajuns numai dorința de a donatorului - donatar ar dori să accepte darul. Din cauza acestui contract de donație se referă la tranzacțiile bilaterale.
La centrul de donare este intenția donatorului de a transfera la donatarul în viitor sau în momentul bunurilor materiale sau a altor drepturi de proprietate:
- Lucrurile, care includ titluri de valoare și de numerar, precum și a altor bunuri, atât mobile și imobile.
- Posibilitatea de a solicita un donator sau a unui terț specificat de acesta a drepturilor de proprietate. Este necesar să se știe dinainte ce este interzis să transfere drepturile de care sunt inseparabile de interesele personale (pensia alimentară, dreptul la compensare, etc.).
- Eliberarea donatarul a diferitelor tipuri de obligații de proprietate în ceea ce privește atât prieten și un terț (un exemplu viu - scutirea de la plata datoriei).
Prin tipul dărniciei tranzacției pot fi împărțite în mai multe grupe:
- contracte reale încheiate la momentul transferului gratuit de proprietate sau de drepturi;
- consensual, în vigoare din momentul în care părțile au fost de acord termeni. Este exprimat în mod clar dorința donatorului de a dona proprietatea de a elibera donatarul de orice obligații în viitor;
- acorduri de donație condiționate intră în vigoare numai în cazul apariției sau absenței unor anumite evenimente. Concluzia acestui tip implică părțile necunoscute ale producerii evenimentelor convenite este imperativă.
Spre deosebire de cele de mai sus, contractul condiționată poate fi încheiat pe baza precedentului sau condiții de dizolvare:
- În condițiile suspensive ale textului se referă la intrarea în vigoare, în funcție de apariția sau neapariția anumitor circumstanțe. De exemplu, fiica primește de la tatăl său o promisiune să-i dea un apartament în cazul institutului a primit.
- Evenimentul se înțelege încetarea tranzacției în legătură cu circumstanțele convenite. De exemplu, o donație poate fi retrasă în cazul în care contractul prevede cazul, în cazul în care donatorul supravietuieste donatarul.
Tratatul se angajează să doneze donator proprietate, la apariția decesului sau a recunoașterii unei astfel, aceasta nu se aplică în cazul consensuală și deoarece tranzacția nu este considerată donații. În această situație, se aplică regulile de intrare în moștenire.
Principalele diferențe și condițiile contractului consensual
Din contractul propriu-zis da acordul este semnificativ diferit. Toate diferențele sunt bazate mai mult pe nepotrivire în momentul transmiterii promisiunii, în viitor, darul și data intrării în vigoare a tranzacției.
Caracteristicile acord promisiuni care să furnizeze următoarele:
- Prezentatorul se obligă să transfere la donatarul în momentul apariției circumstanțelor în avans darul convenit. Cu toate acestea, angajamentul său sunt într-o direcție, în legătură cu donatarul are dreptul să ceară de la el executarea acordurilor. În caz contrar, contractul nu poate fi considerat consensuală.
- Spre deosebire de afacere reală promite contract de donație în viitor trebuie să fie fixat în scris. În cazul raportului oral, acesta va fi cel mai probabil nevalid. Pentru instrumente reale care dau forma scrisa nu este obligatorie.
- Descrie intenția donatorului de a transfera un cadou pentru viitor.
- Ar trebui specificat în mod clar ca foarte subiect de a da și a persoanei care a primit-o ca un cadou - în caz contrar tranzacția este recunoscut ca fiind invalid. Această regulă se aplică tuturor tipurilor de contracte.
- Aceasta stabilește o anumită perioadă, și descrie condițiile, anularea intrării în vigoare a tranzacției. Acest lucru nu este necesar atunci când intră într-un acord consensual, dar în mod clar tipul de tranzacție.
Contractul se consideră încheiat în momentul acordului între părți cu privire la obiectul tranzacției, precum și condițiile care să ducă la intrarea sa în vigoare. Comparativ cu afacere reală, această listă de condiții un pic mai larg, din cauza diferențelor caracteristice ale tratatului în sine.
Încheierea unui contract consensual, trebuie amintit că data executării donării (fiind data primirii darului) întârziat în timp de la data încheierii acestuia.
- Efectuarea intenția donatorului de a face o donație. În același timp, permite pentru obligațiile reciproce ale părților de a darui, dar numai de natură non-materială. Forma scrisă este o garanție a drepturilor donatarul, iar singurul fapt care confirmă intenția donatorului.
- Descrierea articolului cadou. Având în vedere că tranzacția se bazează pe oferirea unui anumit element sau drept, o indicație este necesar. Promisiunea transferului liber de întreaga proprietate sau o parte a acestuia, fără descriere specifică face contractul nul și neavenit.
- Descrierile condițiilor necesare pentru executarea, și pentru a anula tranzacția. Cu toate acestea, cu condiția absența acestor condiții, acordul va fi, de asemenea valabilă.
- Termenul a acordului intră în vigoare. Acest articol nu este, de asemenea, necesar, cu toate că prezența sa este o indicație directă a caracterului consensual al tranzacției. În ceea ce privește executarea contractului necesită condiții specifice unui termen ofensator joacă un rol secundar, și este utilizat în principal ca un factor anulează efectul tranzacției. (Exemplu: Tatăl a decis să dea fiului ei o mașină în cazul în care el devine un loc de muncă într-un an).
În cazul în care semnează contractul de promisiuni de donație din etapa anterioară, se va referi la contractul propriu-zis de donație sau efectul său este recunoscut invalid.
Procedura de elaborare a unui acord consensual
În scris, sub rezerva următoarelor tipuri de contracte de donație:
- contractul consensual, din cauza necesității de documentare promisiuni ale donatorilor. În acest caz, fiecare intenție să se reflecte în text clar și fără ambiguități, eliminând posibilitatea de interpretare dublă;
- Transmiterea ca un cadou de la o persoană juridică, în cazul în care darul depășește valoarea de 3000 de ruble. Cu toate acestea, contabilitatea este recomandat pentru a reflecta prezintă un cost mai mic a acordului;
- acord de transfer în darul de bunuri imobile și mobile. În acest caz, este necesară forma scrisă, datorită necesității de a săvârși activități de înregistrare cu un cadou.
De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că legalizarea este disponibil numai pentru contractele încheiate în formă scrisă sau electronică. Prin urmare, tranzacțiile orale nu sunt obligatorii.
Efectuarea unei tranzacții consensuală guvernată de paragraful 1 al articolului 433 din Codul civil, și există un model legal pentru un aviz scris.
Deoarece promisiunea de donare presupune luarea angajamentelor specifice ale donatorilor, contractul trebuie să conțină expresia „dătătorul își asumă obligația de a transfera un cadou ...“.
În descrierea legii proprietății transferate necesită subiect mai specific de cadou, și nu pot fi utilizate pentru a descrie caracteristicile obiectului neclare (de exemplu, promite să dea toate bunurile, sau de a scuti de la toate datoriile). În plus, donatorul nu poate trece nimic în darul după moartea sa.
Exemplu unui contract consensual de donație:
„Sunt cetățean al Petrov, intenționez să dau nepotul meu un brand vehicul (TC caracteristici enumerate în continuare) Lada și oferă să încheie un acord prin consens cu activitatea sa de proiectare. Nephew și-a exprimat acordul, care dorește să coincidă cu un cadou pentru ziua nuntii sale. În acest sens, mă angajez să doneze nepotul său a spus vehicul, cu condiția ca nepotul căsătoriei perioadei de 12 luni de la data semnării contractului. "
Se pare că acest document se reflectă imediat și condiție suspensivă, ceea ce duce la încetarea tranzacției (care nu avut loc într-o perioadă de nuntă).
Anularea tranzacției da promisiunile
Pentru a anula folosit ca numitor comun, și utilizate numai pentru un anumit tip de tranzacție. O trăsătură distinctivă a acestei specii este capacitatea sa de a contracta anulare, atât înainte, cât și după performanță.
În cazul în care timpul transferului nu a avut loc, părțile au dreptul de a anula tranzacția, în valoare de a neîndeplinirii obligațiilor. Donatarul are dreptul de a refuza să accepte darul fără a da un motiv anume, iar donatorul poate refuza transferul dacă fapte noi va duce la o deteriorare a nivelului de trai.
În plus, eliminarea de executare de către donator, în orice moment se poate baza pe următoarele motive:
- sub rezerva încercarea privind viața sau sănătatea donatorului;
- în cazul în care dotează folosește un cadou care are o mare valoare pentru donator, este iresponsabil;
- donatar moare înainte de data executării contractului, în cazul în care astfel au fost termenii tranzacției.
În caz de refuz al darului donatarul este responsabil pentru donator, și este obligat să compenseze toate pierderile suferite de aceștia. În cazul în care tranzacția a avut deja loc, toate darurile ar trebui să fie returnate donatorului, fie rambursate costurile.
Anulează angajamentele deja executate de la donator are loc numai în instanțele de judecată, și este inițiată prin depunerea unei declarații de creanță asupra donatarul. Nu a fost efectuată tranzacția poate fi anulată de comun acord.
tranzacție consensuală poate fi considerată cât mai mult posibil protejate de procesul legislativ donarea unui cadou. Prin urmare, prepararea unor astfel de contracte este adesea practicat pentru înstrăinarea proprietății, care are o valoare materială considerabilă.