bază normativă
reglementări legislative care guvernează regulile de elaborare a unui astfel de acord și relația dintre donator și donatar sunt cuprinse în art. 572 din Codul civil.
- reală. Prezentatorul are dorința de a da o proprietate un obiect și apoi elaborează un acord pentru a efectua această dorință;
- consensuală. Prezentatorul a scris contururi doresc să treacă liber orice proprietate în viitor.
Părțile la acord pot intra într-o tranzacție în scris ordinară și notarial. În cazul în care, la încheierea tranzacției implicat un notar, părțile pot obține o donație duplicat, atunci, în viitor, acestea vor fi pierdute, sau o copie va fi distruse în condiții nefavorabile.
Ia-proprietate ca un cadou nu poate fi persoană incapacitate de muncă parțială sau în totalitate. În plus, legea interzice ca, astfel cum donatarul a efectuat un medic al organismului municipal sau educativ.
Clasificare și caracteristici ale fiecărui
Cu toate că fiecare dintre aceste tipuri oferă transfer gratuit de proprietate, aceste acorduri diferă oarecum între ele.
Trecerea proprietatea unei case, un apartament, o mașină sau alte bunuri, donatorul poate face cereri diferite pe donatarul. De exemplu, donatarul poate avea datoria de a utiliza proprietatea în scopuri non-profit. În corectitudine trebuie remarcat faptul că donatarul primește, de asemenea, din lege posibilitatea de a prezenta cereri reconventionale la donator.
Donatarul nu este obligat să ia proprietatea, pe care dorește să doneze la donator. Primit donatar proprietate liberă poate transmite, de asemenea, o terță parte (de exemplu, un apartament peredarit obținut prin dedicație), care acționează acum ca un donator, dar numai după ce a primit drepturile legitime acesteia în autoritatea de înregistrare.
Aici puteți afla despre fapta de cadou între soți.
Contractul real donație
Acesta prevede transferul complet al drepturilor pentru tranzacția de la donator la donatarul.
Donatarul are capacitatea de a dispune de proprietate primită după ce a fost semnat, iar în cazul în care legea prevede efectuarea procedurii de înregistrare de stat, după finalizarea acesteia.
promisiuni Tratatului de donație
contractul consensual de cadou trebuie să fie întotdeauna făcută în scris.
Acest acord trebuie să precizeze informații despre obiectul, care, în viitor, ar trebui să fie donat ca un cadou, precum și identitatea persoanei care acționează ca donatarul (proba aproximativă pe care o puteți descărca de la acest link).
În cazul în care informațiile de mai sus în contract care îi oferă promisiunea nu este prezent, atunci acordul este recunoscut nul.
contract de donație
În cazul în care donatarul este o persoană fizică, acordul trebuie să prezinte informații referitoare la subiectul numirii tranzacției.
În cazul în care proprietatea este donată unei persoane juridice, indică faptul că datele nu sunt necesare. Atunci când astfel de informații sunt încă disponibile în contract, donatarul este obligat să furnizeze dovezi că este utilizat exact darul așa cum prescris. Aceste dovezi pot fi de contabilitate pentru toate tranzacțiile care sunt asociate cu obiectul de cadou.
Ia-o donație în conformitate cu legislația poate:
- o persoană fizică;
- medicale instituție, învățământ, instituții de protecție socială;
- instituții științifice, culturale și educative;
- educație religioasă;
- o instituție publică;
- instituție de drept public.
În cazul în care donatarul nu utilizează în scopul propus, donatorul are dreptul de a rezilia contractul donația. Termenii și condițiile acestui acord sunt revizuite de către instanțele în caz de deces sau de invaliditate permanentă a uneia dintre părțile la tranzacție.
Astfel, punctele de vedere considerate de acorduri de cadouri, care au loc adesea în viața cetățenilor ruși.