Până în prezent, sute de mii de Rumyniyan au proprietăți în străinătate, precum și pentru marea majoritate a acestei proprietăți stațiune, nu o reședință permanentă. Criza a împins multe pentru a reflecta vânzarea de bunuri străine: pentru unii - pentru a „descuraja“ cel puțin fondurile investite, pentru alții - pentru a plăti datoriile, pentru a treia - pentru a cumpăra o altă proprietate. Motivele toate propriile lor, dar problema a modului de a vinde bunuri de peste mări se referă mai rapid la toate, având în vedere că propunerea depășește în mod semnificativ cererea.
Cu toate acestea, atunci când pe piața imobiliară de peste mări o mulțime de propuneri și condițiile dictate de către cumpărător, acest lucru poate să nu fie suficient.
Aici sunt 5 sfaturi care vă vor ajuta să vândă rapid proprietate de peste mări:
2) Vindem stilul de viață.
Când cineva cumpără nedvivzhimost în străinătate, cumpără decât patru pereți și un acoperiș - el cumpără un stil de viață. Unele dintre acestea sunt în căutarea unui nivel mai ridicat și ritmul de viață, unitate, creșterea financiară, alții doresc să divizeze din „cursa de șobolan“ și se bucură de o viață mai relaxat, în timp ce altele sunt în căutarea de a schimba viața lor și de a obține un pic de aventură.
4) Setați prețul corect.
Dacă nu primesc nici o cerere reală timp de 6-8 luni, apoi setați prețul prea mare.
5) Se prepară documente.
Nu permite vânzarea de pauza de la ultima etapă numai din cauza faptului că pur și simplu nu au pregătit documentele.
cumpărătorul dvs. va dori să facă o due diligence complet înainte de a cumpăra o proprietate, astfel încât să se asigure că documentația legală, în ordine, pregăti copii ale tuturor documentelor în format electronic.
Aici este o listă eșantion de documente care pot fi necesare pentru tranzacție:
- Înregistrată fapta din titlu
- Un document oficial din registrul lipsei de garanții sau servituți
- Un certificat care arată că taxele plătite
- Chitanță de plată pentru serviciile de utilități
- Copii ale documentului ce confirmă dreptul de proprietate (în cazul în care obiectul este încă în construcție)
Aceste 5 sfaturi au un lucru în comun. Ei trebuie să ia inițiativa în procesul de vânzare a proprietății, și nu doar speranța că va primi un e-mail cu o oferta de la un agent imobiliar. Ce mai aștepți?