Conceptul de „expulzare“ include mai multe aspecte. Se consideră în practica legii ca privarea obligatorie a drepturilor civile la locuințe.
Acest lucru poate fi evacuarea la inițiativa proprietarului pentru îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor de chiriaș sau chiriaș în legătură cu demolarea caselor la înstrăinarea terenurilor pentru structura la nevoile municipalității, sau în legătură cu necesitate publică.
Cerințele chiriașilor
Pentru a evita orice conflict între locuitorii de apartamente comunale, chiriașii sunt obligați să respecte normele de conviețuire, care oferă condiții confortabile pentru coexistența cu vecinii săi.
Acestea pot fi grupate într-o listă specifică:
Acestea sunt principalele motive pentru evacuarea poate avea loc de la vecini de apartamente comunale.
Pentru cei care au întrebat cum vecinii evacuați din comună, trebuie să ne amintim că acest proces este foarte lung și poate să nu fie întotdeauna de succes. Prin urmare, este mai bine să caute soluții de compromis și să ajungă la o soluționare amiabilă a tuturor conflictelor.
În cazul în care conviețuirea a devenit destul de imposibil, este necesar să se examineze motivele pe care puteți iniția un proces de evacuare.
Aceste reguli de conduită în secțiunea anterioară, în sol și sunt motive legitime pentru evacuare. Dar instanța decide astfel, în cazuri excepționale, în cazul în care alte mijloace de soluționare a situației de conflict este imposibil.
Dar disperarea nu este necesar, ar trebui să contactați un avocat cu experiență, ei vor solicita dacă să evacueze vecinii de la comunale în cazul dvs. particular.
- Vecinii nu permit să folosească serviciile, și vă dovedi cu ajutorul mărturiei.
- chiriași neglijente a crea condiții periculoase pentru trai restul de chiriași, și aveți instrumentele și încheierea serviciilor sanitare sau de incendiu.
- Vecinii fără scrupule nu plătesc chiria și utilitățile și nu vor plăti datoriile, și aveți confirmarea documentară a acestui.
- Vecinii duc o viață imorală și tulbură ordinea publică ca urmare a alcoolismului, abuzului de droguri sau acte rău intenționate, și vă poate furniza rapoarte de poliție cu privire la aceasta.
- Vecinii distruge locuințe sau mulțumit în camera de zi, de exemplu, un studio de înregistrare, o întreprindere comercială, și așa mai departe.
Motivele pentru evacuarea deveni lege numai atunci când sunt susținute de documentele necesare și mărturia martorilor. Dacă acestea nu sunt disponibile, pentru a câștiga instanța de judecată ar fi problematică.
Procedura de acțiune
Pentru a iniția vecini de evacuare, alți chiriași comunale necesare pentru a efectua o serie de etape obligatorii:
Cererea ar trebui să facă documentele necesare. Și anume:
- dovezi ale altor chiriași, dovedind justețe dumneavoastră;
- documente din carcasă;
- protocoale;
- caracteristici și așa mai departe.
Ca vecini evacuați din comună
Cele mai frecvente motive pentru inițierea evacuarea din apartamente comunale sunt vecini beat și datorii pentru utilități.
Pentru datorii neglijente evacueze tine vecin prin instanțele de judecată nu pot. Această acțiune este doar autoritățile pot exercita. Puteți iniția doar procesul și se aplică autorităților competente.
Pentru datorii, de obicei, sunt evacuati la furnizarea unei camere pentru o viață, așa că ieși din această bază este foarte dificilă, deoarece autoritățile trebuie să decidă cu privire la o nouă carcasă pentru metri pătrați evacuati, iar liber este cel mai adesea nu este suficient.
Cum evacuarea cetățenilor din incinta? A se vedea aici.
Pentru vecinul-out alcoolic. Asigurați-coabitare dvs. imposibilă, acesta ar trebui să demonstreze comportamentul anti-social. După avertizare cu privire la inadmisibilitatea unui astfel de comportament, care ar trebui să se bazeze pe, de exemplu, utilități publice, puteți construi politica astfel: în cazul următor, suna la poliție și documentarea acest act.
Lupta pentru privarea de drepturi de ședere indecente comporta vecinii trebuie să lucreze împreună cu alți chiriași. Mai multe dovezi de abuz, cu atât mai bine.
Colecta certificat de datorii, apelați controlul sanitar-epidemiologice fi verificate pentru încălcarea normelor sanitare. De regulă, persoanele care beau nu se uite după locuințele lor și să nu plătească facturile la timp.
recurs juridic
Du-te la instanță pentru a evacua din comună, de exemplu, datorită faptului că vecinul nu ar plăti, nu poți. Devenind debitori, nu încalcă drepturile, astfel încât să nu aveți dreptul de a cere evacuarea lui.
Cu referire la instanța de judecată poate acționa numai proprietarul fondului locativ. Aceasta poate fi o municipalitate sau de exemplu, proprietar cămine.
petiție
Declarația de cerere Curții de chiriași bona fide se poate aplica numai în cazul în care drepturile lor sunt încălcate și acestea sunt la risc în caz de cazare în continuare cu vecin rău intenționat.
evidență
Dovada poziției juridice în instanță, trebuie să fie:
- acte de autoritățile de reglementare, dovezi de încălcări sistematice ale siguranței sanitare și de foc;
- rapoarte de poliție cu privire la comportamentul ilegal al deportații în raport cu alți chiriași, aceste protocoale nu trebuie să fie mai mică de trei;
- o copie a unui avertisment scris cu o cerere pentru a opri activități rău intenționate;
- mărturia vecinilor și chiriași intrare apartament.
Am nevoie de o acțiune de probă pentru a evacua fostul soț? A se vedea aici.
Poate districtul pentru a evacua locatarii fără acordul Malosemeika? răspuns detaliat în acest articol.
Decizia instanței
Decizia instanței privind evacuarea obligatorie - acesta este un caz extrem de eliminare a conflictelor. Instanța poate sau nu poate lua o decizie cu privire la evacuarea, varianta de soluționare forțată a părților aflate în conflict.
În cazul în care decizia de a evacua, atunci se precizează termenii și condițiile de expulzare (cu sau fără furnizarea de locuințe).
În cazul în care decizia instanței vecinul nu este îndeplinită, atunci puteți apela la executorii judecătorești, care necesită în mod legal executarea unei hotărâri. Înșiși să ia măsuri pentru a accelera procesul și, de exemplu, pentru a pune lucrurile pe un site vecin este imposibil. Legea este interzisă.