Ai nevoie într-adevăr o imobiliare în Thailanda sfaturi pentru cei interesați

Din moment ce noi nu suntem o agenție de turism, nu vindem sau rezerva o proprietate, aici nu am de gând să fac o trecere în revistă a tuturor propunerilor existente pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în Thailanda, dar numai pentru a răspunde la unele dintre întrebările care sunt susceptibile de a fi apărut în legătură cu acest subiect.

Este avantajos să cumpere proprietăți în Thailanda?

Ai nevoie într-adevăr o imobiliare în Thailanda sfaturi pentru cei interesați

Aceasta depinde de scopul pentru care doriți să cumpere ceva. Domeniul imobiliar în Thailanda merge în fiecare an, cu 20-30%, iar acest lucru nu este limita. Anterior, imobiliare este cumpărat cea mai mare parte cetățeni ai Marii Britanii, Suedia, Germania, Norvegia. Acum, tot mai mulți români să dobândească un apartament în Pattaya, Phuket și alte stațiuni renumite. Dacă doriți să călătoriți în mod constant în Thailanda în vacanță și preferă să-l petreacă în propria lui casă și atunci când nu sunteți în vacanță, să aibă cel puțin unele venituri din închirierea de spații, în timp ce cumpărarea unei proprietăți în Thailanda va fi pentru tine o afacere.

Pot să cumpăr o casă?

Da, poate, dar nu cumpara, și să ia un contract de leasing pe termen lung! Având în vedere că terenul din Thailanda, potrivit legii, nu pot fi cumpărate de către străini, respectiv, și casa pe care nu au dreptul de a cumpăra, așa cum se află pe pământ. Cu toate acestea, există oameni întreprinzători găsi lacune lor. De obicei, fac din teren închirierea pe termen lung, sau să facă din sol pentru o persoană juridică, amintindu-și că 51% din acțiunile societății trebuie să fie deținută de Thais! În general, cu achiziționarea de case în Thailanda într-adevăr nu este ușor, există o rezolvări inteligent, dar este necesar, în primul rând, să dispună de resurse financiare semnificative, și, pe de altă parte, de a avea prieteni buni pentru a vă ajuta, nu se spală departe cu banii și firma ta.

Cum se cumpăra imobil?

Dacă ați cumpărat un apartament într-un terminat deja casa, atunci va face doar o plată de 50% în jos, iar restul atunci când fac dreptul de proprietate asupra bunului.

Dacă doriți să cumpere proprietăți în Thailanda în timpul fazei de construcție, în timp ce plata a introdus în etape. De exemplu, după ce determina alegerea, efectuați o plată în avans în valoare de 1-3%, pentru a rezerva un obiect pentru el. În plus, în termen de o lună de la data plății în avans a face un contract de cumpărare și de vânzare și să plătească următoarea 20% din prețul. Suma rămasă este rupt și trebuie plătite în etape ca locul de muncă constructori de performanță. Veți plăti restul atunci când deja aranja pe deplin obiect în proprietate.

Fie că cumpărarea unei proprietăți conferă dreptul la orice privilegii sau simplificarea regimului de vize?

Nu, nu dă. Cumpărarea imobiliare în Thailanda, nu veți fi eligibil pentru viză pe termen lung, permis de ședere sau de cetățenie. Dacă dețineți imobiliare în Thailanda, atunci va fi supus acelorași legi viză că pentru cetățenii țării dumneavoastră, nu există nici o excepție atunci când cumpără un apartament pe care nu straluceasca, din păcate.

În cazul în care pentru a merge pentru achiziționarea imobiliare?

Din păcate, aici nu va solicita, problema nu ne interesează. Pot spune doar că multe firme sunt angajate în Pattaya și Bangkok. Dacă știți limba engleză la un nivel bun, vă rugăm să contactați biroul thailandez sau european (SUA). După cum arată practica, românul este întotdeauna mai scump, eu nu știu ce este conectat, dar chiar și contractul de închiriere rula în mod repetat: Thai că este în valoare de 7.000 de baht în valoare de 10.000 de baht românească.

articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare