Caracteristici de construcție (reconstrucție) a obiectelor în condițiile actuale înghesuit de dezvoltare urbană sunt reflectate în pregătirea documentației de proiect:
- elaborarea documentației de planificare (în cazul în care este necesară decizie cuprinzătoare de planificare pentru plasarea obiectelor);
- în etapa de selectare a soluțiilor arhitecturale și de planificare (concept arhitectural), pentru a determina varianta optima a obiectului, soluția tridimensională, limitele teritoriale rafinament, relația cu clădirile din jur (proiecte competitive, introducerea de obiecte în domenii de reglementare specială de dezvoltare).
Reguli de construcție (reconstrucție) a obiectelor în condițiile actuale înghesuit de dezvoltare urbană sunt stabilite prin proiectul de construcție, care prevede măsuri pentru a asigura siguranța instalațiilor existente și reducerea construcției, de mediu și riscurile fizice.
Dacă este necesar, dezvoltarea locașurilor în vecinătatea și sub baza fundamentelor clădirilor existente, marchează limitele structurilor subterane și de comunicații, și enumeră măsurile pentru a asigura siguranța acestora. Atunci când se decide decompresiunea bazei aparatelor și a solului fundație excluse sub fundație existente și sprijinirea proprietăților de conservare a bazelor de sol.
Ca parte a documentației de proiect ca o secțiune separată, ținând seama de caracteristicile înghesuielii, a dezvoltat soluții tehnice, organizatorice și tehnologice pentru producerea de lider de cercetare arheologică, conservarea patrimoniului cultural existent, demolarea clădirilor și structurilor, precum și îmbunătățiri funciare, recuperarea solului lichidate de comunicații subterane structuri.
La proiectarea clădirilor situate la o distanță mică unul de altul, este recomandabil să se utilizeze același tip cu baze identice încastrate. În cazul în care proiectarea diferitelor fundatii, este nevoie de o verificare amănunțită a stării de stres-tulpina în ambele motive clădiri.
De exemplu, în cazul în care o clădire existentă este construită pe fundații piloni, iar noi de pe placa de bază, suprafața de rezemare a clădirilor sub radier unei clădiri vechi poate fi măcinat zona de decompresie, reducând capacitatea inițială portantă de piloți. subliniază suplimentare în funcție de greutatea clădirii noi, duce la o sarcină suplimentară pe rândurile extreme de piloți. În consecință, posibila distrugerea clădirii vechi (la intersecția dintre clădirea nouă).
Atunci când ridicarea unui apropiat clădire existent la aceeași adâncime de stabilire a fundației și structura fundație la aceeași interzisă până dezvolta gropi de perete fundație existente, fără măsuri de protecție, deoarece este posibilă stoarcere solul de sub talpa de fundație existentă în groapă. Pasajul gropii de-a lungul clădirilor existente ar trebui să fie efectuate de către individ zahvatki trei sau patru metri lungime adiacente la cladirea de colț existente. Pentru a trece la vecine zahvatki posibilă numai după instalarea fundațiilor unei clădiri noi pe precedent-bay.
În cazul în care adâncimea fundamentele noii clădiri mai există, aveți nevoie de un dispozitiv de separare a peretelui palplanșa la apropiere de coasta. Necesită verificarea durabilității limbii după pasajele de excavare pentru construirea unei noi fundații de construcții.
În timpul construcției pe teren moale între mare creștere clădiri sunt, de obicei mulțumiți cu un perete de palplanșe de separare. Există diferite tipuri de palplanșe :. Plictisit palplanșe din beton armat, prefabricate din beton armat dibluri din beton, limba de metal Larsen etc. În condiții moderne, cel mai frecvent iau forate dibluri monolitice. Diametrul diblului depinde de adâncimea de excavare (număr de niveluri subterane), și poate fi de la 320 mm până la 1000 mm (sau mai mult). Când adâncimea gropilor mai mare de 4,5 m de dibluri adesea aranjate piloți cu un ancore dispozitiv de sol (de exemplu, piloți plictisit efectuate de bit - Impulse Technology - „RITA“ teanc). În acest caz, diametrul pilotului poate fi redus la 210-320 mm (în funcție de adâncimea pit și numărul de rânduri de ancore la sol).
Adiacenta fundațiilor fundație pe piloți existente ZDA-ny
a, d, e -c lonjeroanelor perete mi, b, - cu cross-operator de transport-ste ne / - fundație existente; perete de închidere 3 - - 2 grindă de fundație, 4 - grillage; 5 - pile; 6 - schaya sau reportul incorporare perete; 7 - tehno-logic (pierderea) a limbii 8 - consola Jeleuri-zobetonnaya; 9 - decalaj, 10 - pile bătătorie brun (fundație)
Extensiile pentru clădiri și inserții realizate utilizând trei metode. Cel mai adesea noua valoare fiind parcate în final sau sboku.Vstroyki utilizate atunci când este necesar pentru a reduce diferențele dintre clădiri. Uneori, datorită extinderii crește lățimea corpului.
Extensie a rezolva în mod constructiv, atât de construcții noi acasă. Cu toate acestea, în cele mai multe zone critice - noduri etansat la pereții existenți - asigură evenimente speciale. Acest lucru se datorează potențialului de apariția tulpinilor la nivelul articulațiilor.
Acest fenomen se explică prin faptul că, în baza clădirilor vechi, doar-yavshih mulți ani, solul compactat. Ca rezultat, depuneri stabilizate. Baza este sub noi fundații vor fi încrețite, deoarece podgruzki în timpul construcției. Procesul este finalizat în doar câțiva ani de funcționare, astfel încât intersecția dintre zidărie noi și vechi de a face-zyaschimi cu toate acestea, oferă cusături sedimentare.
Există o clădire separată joasă de nou construite cusături de mare sedimentare. În cazul în care suma este insuficientă deschideri sedimentare comune (din cauza erorilor din proiectul sau de calitate inferioară de construcție), construcția contra rola (blocuri) de diferite înălțimi duce la bruiaj cusături și construcții preparate periculoase depozite deteriorate.
În numirea lățimii unei cusături sedimentar între pereții clădirilor noi și existente este luată în considerare numai panta structurilor clădirii existente, din cauza înălțimii sale. În funcție de natura deplasărilor re-sedimentar despre cusătură și tipul de structură de fundație, în urma extinderii metodelor comune dispozitiv poate fi folosit clădirii:
o dublare a pereților de capăt; dublarea coloane și grinzi (în cadrul construcții-tiile);
dublarea ruleaza - cu o singură față de rulare opiranii lor;
metoda de „zbor imbricate“;
impunerea unilaterală sau bilaterală a structurilor de acoperiș.
Figura prezintă opțiunile posibile pentru clădirile existente învecina fundații noi pe o bază naturală, și Fig. 4.7 - pile.
Forma și natura îmbinărilor verticale în pereții de cărămidă din cauza direcția și amploarea destinate mișcării raschle nennyh cusături părți ale clădirii, tipul structurii de susținere, rigiditatea clădirii, caracteristicile operelor n număr de alți factori. În cazul amplasării incorecte a clădirii rigiditatea rosturilor de dilatare poate fi considerabil redusă TION.