Menționăm că, în special, pe terenul nu este pus pe înregistrarea cadastrală, nu li se permite să construiască instalații și pentru a pune diverse comunicări.
Scopul principal înregistrării cadastrale a terenului este de a confirma existența unui anumit tip de plan de teren cu anumite enumerate în Registrul de stat unificat, caracteristici. Înregistrare cadastrală permite identificarea fiecărei parcele de teren deținute de persoane fizice sau juridice pe teritoriul România.
Funcția de înregistrare cadastrală de stat a tuturor parcelelor de teren de către un organism special de înregistrare cadastrală, care acționează în baza legii „cadastrului de stat Real“ și actele normative ale Federației Ruse.
Documentele de înregistrare cadastrală a terenurilor
Se aplică pentru înregistrarea cadastrală de parcele de terenuri pot ca proprietar al terenului, precum și alte persoane interesate. Pentru a efectua procedura de înregistrare cadastrală, proprietarul site-ului sau a altor solicitanți trebuie să se supună autorității de înregistrare cadastrală următoarea documentație:
În cazul în care terenul a fost format ca urmare a fuziunii, divizării sau redistribuirea terenurilor, care sunt în proprietate privată, solicitantul de înregistrare cadastrală este necesar să se prezinte în plus consimțământul tuturor proprietarilor de formare a terenului.
În prezența a contractului de închiriere a terenurilor format prin orice servituți (drepturi înregistrate) vor fi de asemenea, să prezinte acordul în scris al tuturor chiriașilor (utilizatori de terenuri, ipotecari, proprietarii de terenuri) parcele de teren, din care să fie a fost format de înregistrare cadastrală a terenurilor.
stabilirea procedurii de înregistrare cadastru funciar
Solicitantul poate depune o cerere de înregistrare cadastrală și toate documentele necesare autorității cadastrale autorizate în persoană sau printr-un reprezentant (împuternicire), sau trimite documente prin poștă cu confirmare de primire, atașați un inventar al documentelor trimise. Reprezentarea posibilă a cererii și a tuturor documentelor în formă de documente electronice.
La trimiterea documentelor prin scrisoare recomandată, autenticitatea semnăturii cetățeanului care a depus declarația de la Cadastru Autorității, trebuie să fie certificate de către un notar.
În cazul în care o cerere de înregistrare cadastrală a terenului și toată documentația necesară este trimis sub forma de documente electronice, o declarație sigur de a fi certificată printr-o semnătură digitală electronică a solicitantului sau a reprezentantului autorizat al acestuia.
După verificarea și acceptarea tuturor documentelor Autorității Ofițer problema terenului cadastrală solicitantului o confirmare de primire. Decizia privind înregistrarea terenurilor luate de către o autoritate oficială a înregistrării cadastrale în termen de 20 de zile lucrătoare de la data depunerii cererii, după o examinare atentă a documentelor, astfel de termeni sunt rezervate de lege pentru stabilirea terenurilor si topografice.
Rezultatele testelor trebuie să fie emis un protocol, în care se face o decizie:
- La formularea de teren si topografice;
- La suspendarea de înregistrare cadastrală a terenurilor revendicate;
- La respingerea înregistrării cadastrale.
În cazul în care un cont pozitiv cadastru organism de decizie, sau ar trebui să fie emise proprietarul terenului către un alt solicitant pașaportul cadastral al terenului.
Conform normelor legii ruse de mai sus care reglementează procedura de înregistrare cadastrală de bunuri imobiliare, dupa ce a primit pașaportul cadastral al proprietarului terenului nou format trebuie să se înregistreze drepturile lor.
Înainte de înregistrarea de stat a drepturilor la porțiunea de date a procedurii, făcută în Registrul unificat în stabilirea de înregistrare a terenurilor, sunt temporare.
În cazul în care înregistrarea cadastrală de mai mult de doi ani, în timp ce înregistrarea drepturilor înscrise în inventarul terenurilor și nu a fost efectuat, toate informațiile de pe acest site se anulează din Registrul unificat.