deducere Proprietatea - ce este?
Cine are dreptul de deducere de proprietate?
Cred că mulți dintre noi se confruntă cu această întrebare. Să ne ocupăm!
deducerea taxei pe proprietate (art. 220 din Codul fiscal) este supusă condiției ca sunteți cetățean al Federației Ruse, angajat oficial și un plătitor de impozit pe venit de 13%. Ai cheltuit o anumită sumă (în numerar) pentru a achiziționa (construcții) apartament, o cotă (acțiuni) într-un apartament sau o casă pe fonduri proprii territoriiRumyniyaiz sau ipotecare. Și vei niciodată în viața mea nu se bucura de beneficiile de venit atunci când cumpără o casă. Apoi, aveți dreptul la o deducere de proprietate. Cu toate acestea, există unele nuanțe, pe care trebuie să le știi, cum ar fi:
- scutirea se aplică la suma efectiv plătită, dar nu mai mult de 2 mln de ruble.;
- valoarea prestațiilor plătite nu poate depăși impozitul pe venit pentru anul în cauză;
- soldul neutilizat pentru anul următor, astfel încât vă puteți bucura de beneficiile pentru atâta timp cât nu alege suma totală;
- în cazul în care locuințele cumpărate în proprietate cota comună, beneficiul atribuit proprietarilor, în conformitate cu acțiunile lor; în cazul locuințelor achiziționate în proprietate totală în comun, beneficiul atribuit proprietarilor pe baza cererii scrise a acestora;
- Indemnizație pentru achiziționarea de locuințe furnizate o singură dată în viață;
- atunci când cumpără o casă pentru ei înșiși și părinții copilului poate recupera impozitul pe venitul din valoarea totală a proprietății, iar copilul nu-și pierde dreptul de a beneficia de acest beneficiu în viitor.
- deducerea impozitului pe proprietate nu este disponibilă în cazul în care costul bunurilor dobândite sunt acoperite de către angajator sau de alte persoane, fonduri de capital de bază (de familie), precum și în cazul în care tranzacția de vânzare a avut loc între rude (st.105.1 Codul fiscal).
2. achiziționarea de bunuri în proprietate comună sau comună de proprietate comună, fiecare coproprietar are dreptul de a primi proprietate deducere fiscală în intervalul de 2 milioane. Ruble. Dacă partea de proprietate comună sau partajat nu a utilizat deducerea fiscală, atunci el își păstrează dreptul de a primi o deducere pentru alte bunuri imobiliare în întregime.
4. achiziționarea de minori de proprietate acasă (secții) Părinții (tutorii) pot obține o deducere fiscală privind cheltuielile pentru achiziționarea de locuințe și rambursarea creditului de dobândă scop.