În managementul companiei noastre sunt 193 de case de mai multe familii și condominii 6. Ei au raportat 21.8 mii. Locuitorii.
Faceți cunoștință cu oricine, după cum știți, este imposibil. Dar, de asemenea, pentru întâlniri pe care le organizăm, afară, nu toți proprietarii. Ia orice decizie în favoarea casei într-o astfel de situație este imposibilă, deoarece participarea kodeksRumyniyatrebuet de locuințe de 51% din numărul total de proprietari, precum și unele aspecte - 67%. De obicei, oamenii iau timp off de la aceste reuniuni, se referă la faptul că nu au timp: fiecare are propriile sale probleme, iar în primăvară începe grădini și livezi. Nu înainte, spun ei. Desigur, pot exista mai multe motive pentru a nu merge la întâlniri, dar în primul rând, în opinia noastră - aceasta este o indiferență personală.
Astăzi, ne din nou, dragi cetățeni cere, să înțeleagă și să ne amintim lucrul cel mai important: singurul maestru al casei este de tine, nu societatea de administrare. Și, în consecință, toate necazurile și bucuriile acasă - fie că este vorba conducte rele, acoperiș scurgeri sau un nou loc de joacă - este proprietarii de îngrijire. Și numai tu poți decide dacă copilul va avea un nou loc cu nisip sau verande reparate în primul rând. Noi, societatea de administrare, trebuie doar să execute deciziile.
Iar aceste soluții au fost executorii și aplicate, necesită participarea majorității proprietarilor de apartamente, care sunt foarte greu de colectat. Și cum să fie în această situație? Există trei opțiuni:- La ședința anunțată a tuturor proprietarilor de spații out.
- Reuniunea are loc în lipsă, care este o companie de specialitate sau un senior pe veranda (și, uneori, ambele) sunt bate la fiecare apartament într-o bună sută de case.
- Creează un consiliu de origine (în prezent prezența consiliului casei - o cerință legală).
Primul exemplu de realizare așa cum se vede toate nereal; a doua este consumatoare de timp. Dar a treia opțiune este în măsură să rezolve multe probleme.
Casa mea - grijile mele
De multe ori, locuitorii din clădiri de apartamente se confruntă cu o anumită problemă de conținut și servicii de reparații casnice sau îmbunătățirea zonelor de curte, locuri de joacă și terenuri de sport, etc. a întrebat: „Cine este să reprezinte interesele în cooperare cu societatea de administrare? Ei merg cu plângeri individual sau cineva se pot aplica, în numele proprietarilor în administrația locală, instanțele și așa mai departe, „Răspunsul este - case sfaturi. Deși locuințe kodeksRumyniyane prevede stabilirea obligatorie a asociațiilor de proprietari legali ai caselor, în cazul în care nu există proprietarii de case, dar KonstitutsiiRumyniyaskazano: „Orice persoană are dreptul de a organiza ... pentru a proteja interesele lor. Libertatea asociațiilor obștești este garantată „(Art. 30 din Constituție). Deci, viața doar împinge toată lumea să „bine uitat vechi“ - alegerea în fiecare casă a autorității de încredere - comitet casa. realitatea de astăzi este că suntem cu voi trebuie întotdeauna să fie un interes comun într-o rezoluție rapidă și de calitate a unei probleme de casa ta. Casa de Comitetul de activă, îngrijirea și cu experiență în viața vecinilor, vei fi împuternicit să acționeze în numele tuturor locuitorilor și pentru a proteja interesele lor.
Ce este - comitetul de Casa?
Cine sunt aceste „case“ care sunt capabili de a crea o comandă în casă și confort?
În cele mai multe case, există întotdeauna rezidenți activi de la un an pentru a organiza un fel de lucruri utile punct de vedere social, îngrijorătoare despre curățenia în holuri, în ordinea instanță, instalarea unui sistem de interfon, curat-up. Convinge-i să se alăture comisiei casei, în cazul în care acestea vor aduce mai multe beneficii.
Deci, pentru a rezuma. Casa Sfatului este o asociație de cetățeni (proprietari), la locul lor de reședință într-o clădire de apartamente, creat pentru a le rezolva, este guvernat de legile din Federația Rusă.
Nadezhda Soboleva,
Șef al departamentului de îngrijire pentru clienți
SRL „utilități de gestionare a Lysva“