În unele cazuri, o recalculare de încălzire? Ce dovezi documentare de căldură de slabă calitate necesară pentru a plăti mai puțin? Este posibil de a face ceva cu propriile lor mâini pentru a deveni mai cald în apartament? Să încercăm să înțelegem.
temperatură normală
facturi mari pentru utilități nu este foarte încurajatoare. Dacă vi se solicită să plătească pentru servicii de proastă calitate oferite - dorința clară de a realiza dreptatea.
Este clar că baza pentru efectuarea plății integrale pentru încălzirea o anumită temperatură, care este menținută în apartament pentru întreaga lună. Dar ceea ce este temperatura? Din păcate, destul de des pe etalonul au o idee vagă, chiar și reprezentanții organizațiilor de locuințe.
- Pentru zonele cu o temperatură medie de cea mai rece iarnă cinci zile sunt peste norma -30 18 grade în camere. situat în mijlocul clădirii, și 20 în colț și sfârșitul.
- La o temperatură de cele mai reci cele cinci zile de la -31 grade sub normal și să crească până la 20 și 22 de grade, respectiv. Temperaturi mai ridicate, printre altele, previne pereți de congelare: case sovietice-construite este greu de bine izolate.
Pentru referință: codurile de construcție reglează temperatura nu numai în zonele rezidențiale. norma de bucătărie este de 18 de grade. o baie și toaletă combinate 25. Cu toate acestea, dacă vă răcească în baie - este, din păcate, nu dau motive de alocare.
Decretul Guvernului stabilește durata maximă de încălzire și de întreruperile în caz de întreținere și reparații de urgență:
- În termen de o lună poate să rămână plat, fără încălzire, în total, nu mai mult de 24 de ore.
- Durata maximă a unei singure călătorii nu trebuie să depășească 16 ore. Temperatura din interiorul apartamentului nu ar trebui să scadă sub 12 grade.
Mai mult decât atât, nu depășește temperatura de proiectare nu este mai mare de 4 grade; redus cu nu mai mult de trei grade temperatura este lăsată pe timp de noapte, între miezul nopții și ora cinci dimineața.
Dacă prin apartament durează câteva coloane montante, cu una sau mai multe dintre ele se încălzește ușor sau deloc cald - din păcate, nu este baza pentru recalculare, atât timp cât temperatura camerei rămâne în normele specificate.
Bateriile pot fi conectate la diferite conducte ascendente. Chiar dacă unele dintre ele nu sunt deloc calde, baza pentru alocarea, în sine, nu va fi.
documentarea
Elaborarea de acte
Pentru a plăti pentru încălzire mai puțin, trebuie mai întâi să documenteze abaterea temperaturii în apartament normelor existente. Cum se face? Instrucțiunea este simplu: invitați un reprezentant al carcasei și a organizațiilor comunale, care măsoară temperatura în fiecare cameră, ceea ce face actul ei în forma și confirmă semnătura lui.
Actul trebuie să indice data și ora: la urma urmei, avem nevoie pentru a estima perioada în care sa dovedit servicii de calitate necorespunzătoare. Concluzia evidentă - necesitatea de a face un minim de două acte: la începutul perioadei de timp în care ai fost frig în apartament, iar la capătul său.
Cerere de conversie
Cum se scrie o cerere de recalculare a încălzirii? La urma urmei, propriile lor acte nu sunt un motiv de a plăti mai puțin pentru un apartament, nu-i așa?
- Este de dorit să se precizeze temperatura reală de pe stradă și în cameră, la momentul faptelor și pentru întreaga lună (sau sezonul de încălzire).
- Este recomandabil să se menționeze actele juridice, care reglementează temperatura în apartamente. Să fim realiști: societățile de administrare caută adesea cel mai mic motiv de a refuza recalcularea.
presupusa ignoranta ta a legii poate încerca să folosească împotriva ta. În special, vă puteți întâlni de multe ori cu afirmația că norma pentru toate clădirile rezidențiale în toate zonele climatice sunt 18 de grade.
- Precizați cerințele dumneavoastră. Dacă aveți nevoie de o reducere de plată pentru încălzire - Se specifică ce fel de bani crezi că o taxă echitabilă. În cazul în care dorințele dumneavoastră sunt reduse la normalizarea temperaturii în apartament - și scrie.
Calcularea reducerii plății
Cum de a calcula cât de mult să plătească pentru încălzire în cazul temperaturii încălcări documentate în apartamentul tău?
- Pentru fiecare oră de reducere față de taxa de temperatura norma se reduce la 0,15% pentru fiecare grad de abatere.
- Reamintim că, în timpul nopții (de la miezul nopții până la cinci dimineața) este temperatura admisibilă trei grade mai mică decât norma legală.
- În timpul nopții, rata de temperatură este de 17 grade (20 - 3C). ore de noapte din luna, există 5 * 31 = 155. Astfel, în timpul nopții, putem cere returnarea 2500 (costul total de încălzire) * 155 (număr de ore de noapte) * (17-15S) * 0.0015 (același 15%) = 1162 ruble.
- În după-amiaza am primit mai puțin de cinci grade. orelor de zi, în luna 19 * 31 = 589. Calculul, prin urmare, este după cum urmează: 2500 * 589 * 5 * 0,0015 = 11043 ruble. Cu toate acestea, utilități publice trebuie să ne-o cantitate considerabilă!
Între timp, în lumea reală: zakonRumyniya№2300-1 „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor spune în mod clar că suma de penalități sau daune nu poate depăși costul serviciului furnizat. Aceasta este foarte aceeași 2500 de ruble percepute pentru încălzire. Deci, am Jackpot-ul este redus doar la liber, deși locuințe mediocră, de încălzire.
Avem în fața noastră un document, potrivit căruia reprezentând recalcula plata comunale luna viitoare.
dispute
Ca și în cazul oricărui conflict de interese, acestea sunt inevitabile. În unele cazuri, puteți refuza sau să încerce să nege în acte de redactare și recalculare?
Încălzirea apartamentului
Tot ceea ce este în interiorul apartamentului - proprietatea si starea lui depinde de tine. În special, este de a vă decide când și cum să izoleze ferestre și uși. Cu toate acestea, în cazul în care radiatorul cald temperatura camerei este sub standardele sanitare, și în același timp a ferestrei neizolata va arăta prin - în recalculare vă sunt garantate de a fi negat.
Aerul din urcările
Situația atunci când încălzirea contratrepte zavozdusheny mai degrabă se referă la un controversat, nu pierde. Pe de o parte, lansarea sistemului de încălzire - o taxă directă mecanici utilități. Pe de altă parte - Majewski de la robinet din casele mai mici de umplere este în interiorul apartamentului la ultimul etaj, și ajunge acolo fără proprietarii ... să spunem, problematică.
În cele mai multe cazuri, problema este rezolvată în primele zile ale sezonului de încălzire: cei care se trezesc de multe ori asociate gestiona perepustit din subsol, a condus sasul printr-o resetare.
În primul caz, aerul este ușor de a expulza prin (fără radiatoare) de mers în gol de coloană. În al doilea - ideea este sortită eșecului.
În cazul în care acest lucru se datorează unor motive este imposibil, ca încadrându-se temperatura exterioară începe să amenințe nefuncționării decongelarea sistemului de încălzire - un apartament gol poate fi deschis în prezența poliției, a martorilor și a lucrătorilor de utilități. După încheierea lucrărilor este blocat și sigilat în siguranță.
Formal, în cazul în care încălzirea nu a funcționat timp de mai multe zile, iar temperatura în apartament a fost sub norma, aveți motive să recalculeze. De fapt - situația este oarecum exagerată, pentru că pe termen lung, înghețat la începutul sezonului de încălzire sunt rare. Apartamentele pur și simplu nu au timp să se răcească în mod considerabil.
înroșirea feței radiatorului
Ultima secțiune de radiatoare din fontă, cu laterale de legătură de multe ori aluviuni, ceea ce reduce foarte mult căldura lor. De multe ori cauza de frig în apartament în ea. Situația este oarecum ambiguă, pur și simplu pentru că înroșirea feței un radiator în apartament se efectuează numai în cazul în care există o spălare macara montată și este un loc de muncă plătit.
Pe partea noastră, cu toate acestea, faptul că responsabilitatea pentru curățenia și funcționalitatea completă a stabilit încălzitoare constructori responsabilitatea exclusivă a organizației de gestionare. Atunci când planificat în mod rezonabil aspect și performanță calitativă postoyachnoy spălare hidropneumatică după încheierea sezonului de încălzire, murdăria din radiator este extrem de rară.
ZHILISCHNIK În practică, în acest caz, după un scurt compromis standoff în loc de radiator tub montat supapa de spălare și prin care se realizează spălare. Apoi, el a descălecat, zona ascendentă este rulat și aer la ultimul etaj re-recoltările de sânge.
Este foarte clar arată radiatorul de încălzire neuniformă
Rețineți că orice modernizare a sistemului de încălzire (inclusiv instalarea de dispozitive de încălzire, care nu sunt acoperite de constructorii) înseamnă că o încercare de a realiza alocarea pentru încălzire va fi un eșec. Dovedește că noile radiatoare au o disipare a căldurii mai mare în comparație cu cele vechi și în casa ta este rece, chiar dacă este aproape imposibil.
Recomandări pentru a asigura un apartament cald
De fapt, toate recomandările sunt evidente, iar unele sunt derivate din descrierea de mai sus are situații litigioase.
- Izolați ferestre. Ideal - ferestre din plastic cu geam triplu și sticlă eficiente energetic. Cu toate acestea, sigilii de spumă cu strat de adeziv, de asemenea, nu a fost anulat.
- Dacă locuiți la ultimul etaj - Verificați dacă aerisitor pe nervurilor dintre capacele de coloană sau radiator. Desigur, este mai bine să participe la vară, atunci când înlocuirea șurubului de aerisire defect va crea mai puține probleme.
- Instalați supapele de spălare. În primul rând, este important pentru radiatoare-fonta multiple cu conexiune laterală.
- Înlocuiți jumper-ul la robinetul de radiator. Atunci când este închis - un volum mai mare de lichid de răcire va curge prin încălzire. Se îndepărtează complet jumper nu este: cu supape sau inductoare de pe căptușeala va ajuta să reduceți căldura în zilele fierbinți, nu taie de încălzire, în același timp, toți vecinii.
- radiator lung mai bine conectați în diagonală din partea de jos sau în jos. În acest caz, orice număr de secțiuni vor fi uniform de căldură toate. Acest lucru, de asemenea, desigur, este mai bine să facă în timpul verii.
Schemă de conexiuni în fotografie este optimă pentru o viață lungă a bateriei cu mai multe secțiuni.