Probabil că fiecare proprietar al unui apartament sau pur și simplu angajatorul ei se intreba: nu se poate plăti chiria?
zakonodatelstvoRumyniyaglasit existente care pentru datoria sub formă de 1000 de ruble pentru consumator va plăti pentru fiecare zi de penalizare pentru intarziere la 28 de cenți. Prin urmare, în cazul în care nu plătesc prompt pentru utilități și chirie, puteți în fiecare zi pentru a crește datoria cu 0,28%. Astfel, puteți fi în fața instanței, cu o cantitate foarte mare de datorii și de interes. Și mai târziu pentru a obține experiență cu executorii judecătorești, care vin să efectueze pentru un apartament decizia instanței de a recupera datoria. Cu toate acestea, toate acestea pot fi evitate dacă acționăm cu înțelepciune, în conformitate cu legile în vigoare și o înțelegere clară a tuturor drepturilor și obligațiilor sale.
Se pune întrebarea: atunci când nu se poate plăti chiria? Și a doua întrebare: ce consecințe va atrage după sine pentru ei înșiși?
1. Absența prelungită a chiriașilor într-un apartament. Unii oameni cred eronat că în cazul în care apartamentul stă gol, nu trebuie să plătească pentru asta. Unii oameni cred că, dacă o persoană este o lungă perioadă de timp a plecat într-o călătorie de afaceri, pentru a lucra în schimburi sau chiar se afla în spital pentru o lungă perioadă de timp, plata nu au nevoie de nimic pentru apartament. Cu toate acestea, nu este. Puteți evita doar acele plăți, care sunt acordate pentru furnizarea de servicii pentru persoanele care locuiesc în apartament.
În cazul în care astfel de instalații sunt prevăzute cu contoare, placa nu are, chiar și fără măsuri suplimentare. După utilizarea de energie electrică, gaze și apă este pur și simplu nimeni. În cazul în care contoarele nu sunt instalate, nu plătesc pentru apă și gaze va fi mai dificil. Dar este foarte posibil. Pentru a nu plăti banii de chirie de rezervă pentru perioada de absență, trebuie să scrie o cerere la Codul penal, sau Zhao HOA pe care nu le utilizați de gaz și apă, în legătură cu plecarea sa. De la un tehnician de service comunității să vină și sigiliu acoperite cu macarale de la intrarea în apartament gaz și apă. Atunci când acest lucru este întocmit în două exemplare. După întoarcerea pentru a perturba sigiliul nu poate fi tu insuti. Pentru a face acest lucru din nou, au nevoie de un reprezentant al Codului penal și elaborarea actului. În perioada în care se va percepe taxe de apă și gaz au fost sigilate pentru utilizarea lor.
Cu toate acestea, pentru a plăti chiria, costurile de încălzire și de întreținere a zonelor comune la domiciliu va avea chiar și în cazul absenței prelungite. Clădire și kodeksyRumyniyavozlagayut civile proprietari și chiriași datoria de a păstra camera de zi și casa în care se află, în scopul de a plăti impozite și să contribuie la repararea comunicațiilor. Astfel, pentru o călătorie lungă, puteți salva doar pe costul de gaz, apă și electricitate.
2. Lipsa de venit personal. Un alt punct la care nu se poate plăti chiria - lipsa de bani. Cum ar suna ridicol nu, dar într-adevăr există o astfel de posibilitate.
- Acesta se aplică societății de administrare sau de Zhao, apartamente deservite, și cere rate cu privire la plata datoriei. Acest acord tranșă va da posibilitatea de a beneficia de o bursă, și să plătească datoria mai repede. În plus, nu puteți dezactiva servicii pentru datorii. Efectuarea de subvenții pentru chirie - aceasta este un subiect separat mare.
3. La întrebarea - este posibil să nu trebuie să plătească pentru un apartament, în cazul în care locuitorii nu sunt satisfăcuți de calitatea serviciilor publice, răspunsul este destul de ambiguu. Dacă nu vă place calitatea serviciilor sau acestea nu sunt disponibile, nu aveți dreptul să nu plătească pentru un apartament. Cu toate acestea, puteți compensa plătită prin intermediul instanțelor, împreună cu recuperarea prejudiciilor morale și materiale. Pentru a face acest lucru, trebuie să scrie o societate de administrare sau de revendicare HOA despre calitatea serviciilor publice. Acest lucru poate fi o lipsă de apă fierbinte sau de temperatura de încălzire, lipsa presiunii gazului, zona obschedomovoy săraci și curte.
La stabilirea absenței defectelor sau a angajaților companiei de utilități în domeniul serviciilor de case este desenată. Dacă toate cuvintele vor fi verificate, a efectuat o rambursare către chiriaș. În cazul în care reclamația dvs. nu a răspuns în nici un fel, poate depune o plângere la instanța corespunzătoare.
Și totuși, nu plătiți pentru un apartament, cât de mult timp va fi capabil să o facă?
Legislația actuală reglementează această problemă, după cum urmează. În cazul în care chiriașul nu prevede utilități pentru mai mult de trei luni, societatea de administrare care deservesc casa de locuit trebuie să notifice în scris proprietarul apartamentului privind dezactivarea servicii neplătite. Acest lucru se face după expirarea termenului de 30 de zile de la data primirii notificării scrise. De asemenea, datoriile chiria pot fi recuperate prin intermediul instanțelor.
Ideea site-ului a apărut pe baza a numeroase plângeri în domeniul serviciilor publice și lipsa informațiilor necesare într-o singură sursă! Aceasta-o de-un fel site-ul rezidențial, combinând materiale foarte importante și relevante.
Am citit undeva că, dacă nu vă place calitatea serviciilor sau acestea nu sunt disponibile. nu ai dreptul de a efectua plăți „Întrebarea mea este - undeva că dreptul legal de a se stabili în orice act normativ atât mai mult cu cât este dreptul meu să nu plătească chiria asociată cu următoarele următoarele:.?“ În cazul în care chiriașul nu oferă utilități pentru mai mult de trei luni, compania de serviciu casa ivatel apartament în scris informează persoana cu privire la modul de a dezactiva serviciile neplătite.“.
Toată lumea știe că utilități lacrimi banii pentru nimic. Și pentru a dovedi, și de a reduce costul de locuințe trebuie să fie abordate. Este sistemul care urmează să fie câștigat? Exemplu: Am cumpărat un apartament pentru banii lor și-a făcut o revizuire completă cu înlocuirea conductelor, ferestre, usi sanitare. Sunt scara foarte ordonat. Cu chiriași am schimbat ușa, setați contorul la căldură, a ridicat bani pentru repararea de la intrare. Am ridicat personal depozitul de deșeuri sub ferestre - realizate de lux strat de flori. Timp de 7 ani, locuiesc în casă, niciodată nu se spală ferestrele de la intrare, niciodată vânate gândaci și gândaci, nu se schimbă niciodată becuri, etc. Intrările sunt periculoase, deoarece biroul de locuințe scos grilajul de la ferestre, iar ferestrele sunt la nivelul piciorului. ani nu au închis ușa de lângă intrare. Sunt acum 2 ani în gheață a scăzut la ieșirea ușii, gheața nu a fost stropit cu nisip, și ca urmare a căderii, am rupt capul și a primit o contuzie severă, cu pierderea cunoștinței și amnezie parțială. Aceasta este o mică parte din omisiunea departamentului de locuințe. Deci, ce să plătească?
Bună ziua, Denis!
De fapt, totul este destul de simplu. Nimeni nu forțează să informeze CC cu privire la absența acestuia, în cazul în care a existat un eveniment extraordinar, cum ar fi plecarea bruscă sau boala. În acest caz, în cazul în care persoana își are reședința și este înregistrată în apartament singur, el poate aplica pentru absența sa, după întoarcerea sa din spital, sau de călătorie. Dacă el va fi documente, cum ar fi biletele dus-întors în numele său, sau un extras dintr-un spital de sprijin, la fel ca în cazul dumneavoastră, se va face recalcularea costului de utilizare a apei și a gazului (dacă este cazul) pentru timpul absenței. Apropo, în secțiunea site-ului „declarații, acte de“ există o cerere de probă pentru alocarea serviciilor publice din cauza lipsei lung. Utilizați-l pentru a aplica Codul penal. Mult noroc pentru tine!
Ei pot ști un secret?!