Pravoman - locuințe United Center și informații pravoman.ru juridice
Important! Dacă dezansamblam un caz care implică deduceri de proprietate, atunci ar trebui să ne amintim că:
- Fiecare caz este unic și individual.
- Înțelegerea elementele de bază ale legii este de ajutor, dar nu garantează obținerea rezultatului.
- Posibilitatea unui rezultat pozitiv depinde de mai mulți factori.
În plus, legislația permite deducerea utilizarea pe dobânzile plătite la achiziționarea locuinței. Procedura de plată a deducerii bunurilor prevăzute la art. 220 din Codul fiscal. Valoarea maximă a acestor prestații va fi de 3 Mill. Ruble, și să se întoarcă interes doar să fie plătit efectiv. Pot obține o deducere fiscală și cum să-l va fi explicat mai târziu fac.
De câte ori pot beneficia de minus proprietate atunci când cumpără un apartament?
Pot obține o deducere fiscală pentru apartament de două ori?
Există două opțiuni posibile:
Rambursarea la cumpărarea locuinței poate fi doar persoane rezidentamiRumyniya- care locuiesc pe territoriiRumyniyane cel mai puțin de 183 de zile consecutive, într-un an. Ca o condiție prealabilă este că ei au venit oficial din care se plătește impozitul pe venitul personal și de un certificat privind formularul 2-PIT.
Important! Suma impozitului pe venit, care a fost reținută de către angajator pentru un an calendaristic, este important în calculul deducerii impozitului pe proprietate. O astfel de deducere nu poate depăși impozitul plătit pe venitul personal pentru anul.
Posibila restituire maximă de impozitare este de 13% din cele 2 milioane. Ruble sau 260.000 de ruble.
O deducere fiscală la achiziționarea unui al doilea apartament
Astfel, această inovație dă dreptul cetățenilor de a aplica aceste declarații atunci când sunt îndeplinite anumite cerințe:
rambursare de impozit pe venit atunci când vă cumpărați un apartament printr-un birou fiscal
- pentru o rambursare a impozitului pe venit;
- Declarația 3-PIT formularul completat;
- Formularul de informații 2-PIT (venituri, indicând și taxe, care se plătește);
- copie a pașaportului (sau carte de identitate), precum și TIN, certificatul de căsătorie și nașterea copilului (dacă este cazul);
- documente în apartament, care este achiziționat (contract de vânzare, o chitanță pentru vânzător a lua bani, dovada de plată);
- contract de credit ipotecar (copie) (dacă este cazul);
- un extras de inregistrare a titlului atunci când cumpără o casă;
- informații privind contul bancar pentru transferul de proprietate deducere.
Important! Un cetățean care solicită o rambursare de impozit, dreptul de a prezenta referință 2-PIT de la mai mulți angajatori.
Înregistrarea de deducere pentru cumpararea de proprietate un apartament a doua oară prin biroul fiscal durează aproximativ 3 luni, de mult timp este dedicat verificării documentelor prezentate de contribuabil.
Dacă găsiți o eroare, inconsecvența informațiilor în documentația, autoritățile fiscale notifică solicitantul cu privire la informațiile sau documentele care lipsesc.
După o decizie pozitivă, contribuabilul care pretinde că deducerea fiscală secundară, va trebui să furnizeze detalii ale cardului de date sau un cont pentru viitor transferul de fonduri.
Internal Revenue Service poate refuza să restituie rezidenții fiscale din Federația Rusă, în cazul în care:
- cumpărarea și vânzarea are loc între rude apropiate;
- locuințe este achiziționată de către angajator;
- militare emise ipoteci, sursa de finanțare a tranzacției este o subvenție guvernamentală, certificat MSC.
Important! Declarația cu privire la pre-impozit pe venitul personal se poate face în orice moment după ce ați achiziționat un apartament, dar numai după încheierea perioadei fiscale (an). Mărimea plății, care reține mai devreme ultimii 3 ani, nu pot fi returnate în conformitate cu normele legislației fiscale.
Depunerea documentelor la oficiul fiscal pentru deducerea proprietății este o procedură complexă, deoarece este practic imposibil să completeze o declarație fiscală în mod corect, ceea ce poate duce la o negare de compensare a impozitului pe venitul personal pentru locuințe dobândite.
ATENȚIE! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informațiile din articol pot fi depășite! Avocatul nostru vă va sfătui gratuit - Scrieți formularul de mai jos.