Pentru construcția de oricare dintre tipurile de case nu a adoptat încă tehnologie unică. Există doar un set de soluții de inginerie, care permite de a organiza orice producție, dar soluțiile tehnologice în fiecare dintre plantele pot fi diferite. Caracteristicile de producție este direct dependentă de tehnologia aleasă, capacitatea de producție, gradul de pregătire pentru kit de construcție a casei, a fost lansat la fabrica. Să comparăm caracteristicile principalilor indicatori în organizarea producției pe exemplul mijlocul plantei, care produce anual 150 de mii de metri pătrați.
Fără o bază industrială poate gestiona construcția de case din lemn. Pentru a face acest lucru, materialele și toate componentele casei achiziționate, și sunt împărțite în dimensiunile dorite deja pe site. Toate operațiunile sunt efectuate deja la locul de construcție. Materialele care aproape terminat formă. Pentru a asigura calitatea înaltă a construcției, există o cerință: calibrarea a plăcii pe secțiunea transversală.
Pentru a face acest lucru, pe site-ul de construcție este echipat cu un loc special în cazul în care placa tăiate la dimensiune. Toate componentele casei sunt asamblate din bucăți. Această metodă de construcție necesită investiții minime, dar are o perioadă lungă de construcție.
Este important ca detaliile casei au o fabrică de producție. În organizarea site-ul pentru a face o cameră încălzită, în cazul în care vor fi evidențiate zona pentru prepararea detalii. Site-ul a adus un set de piese, care sunt apoi făcute cadru. Un loc special pentru a crea dimensiunea dorită a componentelor ajută pentru a obține performanțe maxime. Acest lucru se datorează automatizarea și cheltuielilor neproductive inferior. Rata ridicată de construcție a clădirilor, precum și calitatea de origine finit va crește și mai mult din cauza aproape detaliile complete de pregătire. În curând vom explora alte opțiuni de ridicare a clădirilor pe aceeași tehnologie - este atunci când există un loc de producție.
Noua tehnologie modulară
Să vedem ce sunt noua tehnologie modulară în construcția de case particulare.
Caracteristici tehnice ale cadrului casei finit depind direct de formarea de specialiști care construiesc aceste case. Nu cerințele de performanță calitative care însoțesc construcția de case scurtează considerabil de funcționare de construcție, de exemplu, o casa poate putrezi în cazul în care construcția sa în interior este umed. Acum, în țara noastră acești lucrători nu sunt instruiți, astfel încât acestea să fie pregătite în țările cu o construcție dezvoltată de bunuri imobiliare, în cazul în care există o specialitate așa-numita „freymschika“ - instalarea profesională a unei case cadru.
Avantajul incontestabil al tehnologiei de construcție cadru efectuează o relativă ușurință de transport a părților componente. În timpul construcției de case de o tehnologie de panou produse de asamblare aproape completă a tuturor componentelor structurii - pregătit pentru instalarea finală a plafoanelor, pereți, panouri, acoperiș. În acest fel, orice configurație posibilă. Datorită organizării pipeline a acestui proces, panourile au o viteză mare de asamblare. Deci, toată casa se întâmplă pentru câteva zile, cu rata de construcție a condițiilor meteorologice nu au practic nici un efect. Viteza de construcție este chiar mai mare în cazul în care pereții din producția de preparate pe deplin - ferestrele sunt instalate, are toate finisajele.
Pentru construcția de case de o tehnologie de panou sunt necesare facilități de producție complexe speciale, dar mai mică decât pentru construcția de case modulare. Acest lucru este direct legată de punerea în aplicare a lucrărilor de construcție de pe șantier în sine. Dezavantajul acestei metode de construcție a caselor este faptul că parametrii șantierul de construcție trebuie să permită camioane de a conduce vehicule destul de aproape panouri si macarale pentru a efectua instalarea. În cazul în care panoul au deja un finisaj gata, atunci când creați o barieră de vapori în buclă închisă, există unele dificultăți. Tehnologia de construcție de case prefabricate nevoie de o pregătire a personalului bun, producerea de instalare la fața locului a casei.
Construcția de case care utilizează această tehnologie depinde în mare măsură de disponibilitatea halelor de producție, ceea ce se întâmplă de cele mai multe de lucru din fabrică. Deja acasă la site-ul cade sub forma de module volumetrice. Aici este necesar doar pentru a efectua asamblarea lor, cu care se confruntă casa, instalarea de scări. Cel mai important în această metodă este abilitatea de a controla calitatea în toate etapele de lucru și, în același timp, pentru a se conforma cu tehnologia de producție.
Construcția de tehnologii modulare
În cazul în care procesul de producție, cu utilizarea tehnologiei modulare este bine aranjată, construcția casei are loc una sau două zile.
Pentru exportul hala de producție, punerea în aplicare a transportului la locul de instalare a modulelor trebuie să fie disponibile la aproximativ treizeci de remorci de camioane, special concepute pentru acest scop. Atunci când transportate pe distanțe scurte în tractoarele interne marca „Kirovec“ poate fi folosit ca un motor primar. La crearea unei instalații pentru construirea unei tehnologii de origine modulară este o condiție importantă pentru certificarea obligatorie a remorcilor speciale pentru transportul modulelor. Este nevoie de aproximativ patru luni și ar trebui să fie efectuate simultan cu construirea fabricii.
Înainte de instalare ar trebui să fie ajustate în loc de joaca dimensiune, suficient pentru a se potrivi fundație ei, modulul de remorcă și macaraua, și cu o cantitate rezonabilă de spațiu liber necesar pentru a muta modulul la domiciliu trailerul pe temelia. Instalarea casei durează de obicei câteva zile, în cazul în care echipa de lucru de cinci specialiști și un robinet.
Conform standardelor americane ale fundației, care a pus casa ar trebui să fie o lungime minimă de 49 de metri. Din pereții exteriori în picioare lângă zona de pe părțile laterale și din spate de cel puțin șase metri. Din linia frontului - nu mai puțin de cincisprezece. În cazul în care proiectul este planificat pentru a plasa la parterul de electrocasnice mari, este de dorit să le încărcați înainte de clădirea de pe fundație.
Finisajul finală a casei constă în realizarea lucrărilor, care nu sunt efectuate în fabrică, disponibilitatea finală a structurii și livrarea sa de „la cheie“. Acesta funcționează, cum ar fi instalarea de pardoseli, scări între etaje, tăiați noduri cap la cap, ipsos, pictura, finalizarea tuturor lucrărilor pe exteriorul clădirii. Acest lucru este munca pe care nu se efectuează înainte, pentru a evita deteriorarea. De asemenea, conexiunea se realizează și atunci testul se efectuează sisteme de uz casnic. Toate costurile estimate de numerar ale acestor lucrări pot fi calculate numai pe baza unei anumite case de proiect, deja în mod direct pe scena de dezvoltare a proiectului.
Construcție de tehnologie panou
În termen de câteva zile de la fabrica fabricate modele de acasă. Ei apoi, într-un pachet din polietilenă și vehicule speciale mutat direct la șantierul de construcție, în cazul în care acestea sunt în continuare de instalare. Mai mult decât atât, planta poate fi localizat în cinci sute de kilometri de locul unde are loc construcția. Producția de monolit placa de beton armat fundație, care durează 5-7 zile, ca la începutul lucrărilor de construcție și de instalare. Apoi, ansamblul de pereți, panouri de acoperiș, podea. Prin urmare, această tehnologie de fabricație este deosebit de eficientă în zonele afectate de dezastre, sau în locuri cu metoda de lucru schimbare. Următoarea etapă a lucrărilor la decorarea fațadei, instalarea acoperișului. dispozitiv, alimentare cu apă, canalizare, ventilație, electricitate și alte sisteme de inginerie de încălzire are loc în termen de șapte zile.
Construcție de case pe tehnologie cadru
Un cuplu de zile de la kit-ul de origine a plantelor este disponibil. Materialele nu au nevoie speciale de transport. Doar toate kiturile ar trebui să fie ambalate într-un material rezistent la umiditate, pentru a evita putrezire. Toate elementele și detaliile de case din lemn realizate in fabrica, sa mutat la șantierul de construcție, în cazul în care acestea sunt colectate într-un singur cadru. Apoi, scheletul casei izolate, casetat si produc finisaje.
Casele de acest tip sunt caracterizate prin grad scăzut de pregătire în fabrică, astfel încât cea mai mare parte a lucrărilor privind asamblarea și finisarea are loc pe site-ul. Asamblarea kit-ul durează aproximativ 3 săptămâni până la 2 luni, astfel încât perioada de construcție este mult crescut. Instalarea de dificultate medie cadru casa înalt, cu două etaje și 200 de metri pătrați durează trei până la patru zile. După aceea, acoperișul este închis material special de impermeabilizare. Și lambriurilor izolație de perete va lua una la două luni. Ciclul global de construcție - de la eliberarea inițială a fabricii la livrarea finală direct la client - durează aproximativ patru luni.
alegere dificilă
Pentru a selecta orice tehnologie de construcție, trebuie să învețe de bază a tuturor tehnologiilor. tipul de construcție și întregul sistem trebuie să îndeplinească anumite cerințe.
Această viteză de construcție, consum redus de material, utilizarea de materii prime ieftine, tipologie de locuințe, accentul pe clasa economic.
Toate tehnologiile enumerate mai sus corespund caracteristicilor descrise. Cadru de producție, modulare și case prefabricate nu necesită un număr mare de materii prime de înaltă calitate, dar acestea sunt produse rapid și asamblate. În plus, prețul lor este mult mai mic decât cel al caselor construite din lemn masiv, sau alte materiale.
Organizarea producției pe o tehnologie costurile modulare sunt mai mari decât pentru panoul și cadru. Motivul pentru nevoia de echipamente scumpe și plante terestre la scară largă de dimensiuni considerabile. În același timp, prețul unei case construite pe o tehnologie modulară este mai mică decât restul.
viteza de construcție a unor astfel de case este mult mai mare decât rama și panoul. Dezavantajul tehnologiei este trasportabilitate sa redus de produse - necesită remorci speciale, planta ar trebui să fie aproape de spațiul principal de distribuție.
La costuri de producție reduse, valoarea maximă a caselor metoda carcasă construită. set de eliberare timp acasă destul de un pic, dar perioada totală de la început până la finalizarea construcției, până la completa case astfel de structuri importante precum m3 de încredere, furt, de înaltă calitate, uși de intrare din oțel de granit, de până la patru luni, în același timp, pe o tehnologie modulară - numai 10 -11 zile, printr-un panou - aproximativ 25. Astfel de case sunt ușor de transportat, deoarece, spre deosebire de case din panouri, pereții nepregătiți, ci numai componente. Acesta poate fi menționat necesitatea pentru dezvoltatorii calificați Principalul dezavantaj al acestei tehnologii.
Incorect casa construita nu sta pentru mult timp. În această muncă de înaltă calificare este foarte scump, deoarece astfel de personal nu sunt instruiți în România.
Pro și contra de tehnologie
Pe cheltuielile pentru organizarea producției, perioada de construcție, costul casei, tehnologia panou este în mijloc, între cadru și modulare. În construcția de case prefabricate planta ar trebui să fie în apropierea locului de construcție, deoarece panourile sunt transportate în stare gata. Este de mare importanță pentru o creștere constantă a tarifelor de transport. Numai pe piață cel mai voluminos din regiune este ghidat plasarea unei astfel de plante. Capacitatea sa de producție se calculează în funcție de dimensiunea de piață a zonei dincolo de care transporta case prefabricate neprofitabile. Un alt dezavantaj al acestei tehnologii este considerată a fi mai dependentă de calitatea muncii.
Diferențele mici dintre toate tehnologiile pe care fabrica de modulare are nevoie de lucrători cu înaltă calificare, și panoul și schelet - pe site-ul.
Alegerea tehnologiei ar trebui să se facă pe baza obiectivelor disponibile. Dacă este necesar, crearea plantelor și construirea ulterioară a acestor site-uri majore pe cont propriu, cea mai potrivită ar fi o tehnologie modulară, deoarece acest sistem arhitectural și de construcție determină cel mai scurt timp de construcție și de cost redus. În cazul în care o astfel de strategie este adecvată și versiune a tehnologiei panoului de aplicare, în ciuda costurilor mai mari și perioade lungi de muncă, dar cu mai puține investiții.
Dacă doriți să construiască și să vândă numărul maxim de case fără dezvoltare a terenurilor, va fi cea mai potrivită pentru locuințe cadru trasportabilitate bună și bună rentabilitate pe un set de case în fabrică.
Tehnologia Frame vă permite să trimită produse diferite regiuni ale țării și pentru export.
Sperăm că după citirea acestui articol, va deveni mai adept în arta construcției de cladiri din module.