Proprietatea - este o lungă, înrădăcinată, asigurat de manipulare dominația fizică reală asupra acestui lucru dominația reală, împreună cu intenția de a deține. Posesia este înțeleasă ca o posibilitate de asigurat în mod legal, dominația efectivă și directă voluntară a persoanei asupra unui lucru
Detin un lucru poate nu numai proprietarii, dar și alți proprietari legitimi (în conformitate cu contractul, datorită instrucțiunilor directe ale legii, pentru proprietarii de exemplu davnostnye (Art. 234GK RF)).
de protecție a posesiei - o, indiferent de protecție a legii, protecția proprietății ca starea reală. protecție possessory nu are alt scop decât întoarcerea fărădelegii. Prin urmare, reclamantul nu ar trebui să dovedească existența dreptului său la un lucru, și să se limiteze la a dovedi că el a avut posesia, care a fost pierdut din vina inculpatului
Actuala legislație românească permite transferul proprietarului competențelor sale în domeniul proprietății altor persoane, pe baza relației contractuale (de exemplu, un contract de leasing), provocând titlu (derivat, indirect) dreptul de proprietate. În acest caz, proprietarul, proprietarul legal al lucrurilor rămase delega o parte din puterile sale de a poseda un alt lucru specificat în contract, persoana care, fără a pierde voința de a poseda această proprietate ca a ta.
În ceea ce privește legislația în vigoare, kodeksRumyniyane civilă oferă protecție possessory, și anume, proteja proprietarul ilegal, ca o instituție separată. Acesta este introdus numai în cadrul Institutului de uzucapiune (Art. 234GK RF).
În acest caz, legiuitorul nu vorbește cu privire la dreptul de proprietate și deținerea ca stat. În anumite condiții și după o anumită perioadă de timp, această condiție poate fi transformată în proprietate.
Cu toate acestea, potrivit alin. 2 linguri. 234GK înainte de achiziționarea drepturilor de proprietate de către persoana bază de rețetă care deține proprietatea ca propria sa, are dreptul de a-și apăra posesia împotriva unor terțe părți care nu sunt proprietari de proprietate, și nu au dreptul la posesia acestora în virtutea unui contract legal sau de bază . Astfel, se poate vorbi despre protecția posesiei actuale. dar numai cu privire la încălcarea de către terți, mai degrabă decât proprietarul.
Trebuie remarcat faptul că instituția de proprietate. cu condiția proiect GC, absorbit în mare măsură ceea ce sa realizat în dreptul roman, legea română prerevoluționară și legislației străine. Astfel, în conformitate cu n. 1 lingura. 209 CC dreptul de proprietate al proiectului este dominația reală a persoanei cu obiectul de proprietate. Aceasta este, în acest caz, posesia este privit ca un stat, și nu ca un drept real. Ca o regulă generală de proprietate se menține atâta timp cât proprietarul are acces la dreptul de proprietate asupra obiectului.
În ceea ce privește obiectele de bunuri imobiliare sub accesul la proprietate al obiectului să se înțeleagă posibilitatea liberei circulații a persoanelor (accesul entităților), transport și alte facilități (Acces obiecte) la (de la) sediile, clădirile, zone și teritorii. În ceea ce privește accesul la lucruri mobile, că sub ea trebuie să fie înțeles să-și exercite dominația asupra lucru actuale.
Cu toate acestea, chiar și în cazul în care accesul la proprietate este plecat, acesta nu este considerat a fi pierdut în cazul în care persoana în ordinea stabilită a profitat de protecția proprietății. Trebuie avut în vedere faptul că vorbim despre acele situații în care este o încercare de a sparge posesia a fost luată.
În acest caz, protecția proprietății poate fi proprietarul propriei (auto-apărare) sau prin trimitere la autoritățile publice (instanțele de judecată, organele puterii executive, etc.). Astfel, proprietatea de protecție poate fi efectuată în judiciare, administrative și de auto-apărare.
1. Dreptul de proprietate este cel mai complet set de competențe ale titularului, care include:
- posesia - posesia efectivă a lucrului, obiectul legii;
- folosi - extragerea de proprietăți obiect proprietăți utile;
- ordine - definirea soarta în continuare a proprietății obiectului.
Titularul dreptului de proprietate vândute în mod independent, la propria discreție. Aceasta nu trebuie să încalce drepturile și interesele legitime ale altor persoane. În ceea ce privește dreptul de proprietate asupra terenurilor și a altor resurse naturale, necesitatea de a respecta drepturile și interesele legitime ale terților este asociat cu obligația de a proteja mediul și nu-i face rău.
Proprietatea unei persoane fizice sau juridice este formată din:
- alt fel de lucruri (apartament, casa, masina);
- drepturi exclusive, etc.
Fiecare lucru și fiecare dreptul de a fi protejat separat. Excepție de la regulile generale ale societății, care admite un singur complex de proprietate, și ca un obiect al drepturilor de proprietate pot include:
- lucrurile reale (terenuri, clădiri, mașini, etc.);
- drepturilor de proprietate (de exemplu, revendicări);
- revin datoriilor la complexul de proprietate.
2. Proprietarul este liber de a dispune de obiectele sale prezentei legi, puteri ale individului sau întregul set de punere în aplicare a acestora. Legea nu limitează libertatea proprietarului de a pune în aplicare competențele care îi aparțin. El nu are dreptul să încalce legea, prin acțiunile lor. În cazul unei astfel de încălcări, autoritatea poate solicita înlăturarea încălcărilor menționate și pentru a restabili situația existentă înainte de încălcarea.
Transferul de o parte sau toate puterile proprietarului complexului, inclusiv managementul activelor, nu pot fi considerate motive de modificare sau încetare a domeniului de aplicare a competențelor sale.
1. Deoarece legislația actuală și știința dreptului civil nu este formulată o definiție universal acceptată a drepturilor de proprietate. Cel mai simplu și, probabil, definiția este cel mai de succes ca un drept care poate fi realizată printr-o acțiune directă asupra elementului, fără a fi nevoie de acțiuni active ale altei persoane, astfel cum este cazul în raportul juridic de obligație.
În istoria doctrinei civile sa răspândit o idee despre două dintre cele mai importante proprietăți ale drepturilor reale, radical le diferenția de obligația de drepturi - este calea corectă și dreptul la protecție absolută. În cadrul acestei abordări și stocate în GKRF operabil. Astfel, dreptul de a avea succes VI fix. 3 st.216GK. Legislația proprietății arată ca și în cazul în care „atașat“ la lucru și urmează, indiferent de cine este proprietarul său. urmând principiul lucru bun pentru legiuitor, de asemenea, a încercat să stabilească TSA. 300GK Federația Rusă, aplicarea care, cu toate acestea, este dificilă din cauza tehnicii juridice extrem de succes. Bn. 4 st.216 Codul civil conține o dispoziție privind protecția drepturilor de proprietate ale proprietarilor nu sunt proprietari, de încălcarea oricărei persoane în ordine predusmotrennomst. 305GK RF.
8. tranzacție efectuată în eludarea legii cu scop ilicit, sub rezerva aplicării normelor de drept civil, eludând care a fost făcută. În special, o astfel de tranzacție poate fi invalidată în temeiul dispozițiilor articolului 10ipunktov 1ili2 articol 168GK RF. Dacă există o lege de baze speciale de nulitate a tranzacției este recunoscută ca fiind nulă pe această bază (de exemplu, pravilamstati 170GK RF).
9. Articolul 12GKRumyniyapredusmotren lista metodelor de protecție a drepturilor civile. Alte metode de protecție a drepturilor civile pot fi stabilite prin lege.
În cazul în care acceptarea cererii, instanța ajunge la concluzia că reclamantul a fost ales pentru căile de atac nu poate asigura recuperarea sa, acest fapt nu este un motiv de refuz de a accepta declarația de cerere, pentru întoarcerea lui sau mișcarea de abandon. În conformitate cu articolul etapa 148GPKRumyniyailistatey 133APKRumyniyana pregătirii cauzei pentru instanța de judecată aduce la discutarea problemei relației de expertiză juridică pentru a determina care regulile sunt supuse aplicării legii în soluționarea litigiului.
Conform treisprezecelea paragraf litigiilor Articolul 12GKRumyniyapri legate de protecția drepturilor civile, instanța nu aplică legea contrară actului unei autorități publice sau administrația locală, indiferent de recunoașterea acestui act nevalid.
12. În caz de daune reclamantul trebuie să demonstreze că pârâtul este o persoană, ca urmare a unor acțiuni (inacțiunii) din care a apărut prejudiciul, precum și încălcări ale obligațiilor sau un prejudiciu, existența pierderilor (paragraful 2 al articolului 15GK RF).
Pierderile Dimensiune rambursabile trebuie să fie stabilite cu un grad rezonabil de certitudine. În sensul paragrafului 1 al articolului 15GKRumyniyav cererea de despăgubiri nu poate fi negat pe simplul motiv că dimensiunea lor exactă nu poate fi setat. În acest caz, dimensiunea daunelor rambursabile stabilite de instanță, ținând cont de toate circumstanțele cazului, pe baza principiilor de echitate și responsabilitate proporționalitate încălcări.
Lipsa de vinovăție este dovedită de către persoana care a încălcat obligația (paragraful 2 al articolului 401GK RF). Ca regulă generală, persoana care a cauzat prejudiciul este eliberat de compensații pentru daunele în cazul în care se dovedește că prejudiciul a fost cauzat nu din vina sa (paragraful 2 al articolului 1064GK RF). Sarcina de a dovedi nevinovăția stă pe față, a încălcat o obligație prejudiciu sau cauză. Vinurile din încălcarea unei obligații sau vătămări cauzatoare de a-și asuma până la proba contrarie.
În cazul în care persoana responsabilă pentru încălcarea unei obligații, sau pentru un prejudiciu, indiferent de vina, atunci îi revine sarcina de a dovedi circumstanțele care constituie motivele de exonerare de răspundere (de exemplu, paragraful 3 al articolului 401, alineatul 1 al articolului 1079GK RF).