Mulți oameni care folosesc un garaj care nu este deținut, în mod eronat cred că ei pot dispune de ele. Cu toate acestea, din moment ce afacere, își dau seama că nu este a lor. Numai după aceea cetățenii încep să bată instituțiile cu o listă praguri mare de documente.
Este posibil să formaliza proprietatea garajului fără documente?
- Se aplică la instanța de judecată pentru recunoașterea dreptului de proprietate construite ilegal.
- Scrie o declarație a Comisiei orașului.
Indiferent de opțiune nu a fost aleasă de cetățeni, pentru executarea corectă a garajului trebuie să fie:
- să prezinte documentele care confirmă că proprietatea a fost construit pe fondurile reclamantei. De exemplu, estimări sau a contractului;
- face pașaportul tehnic al garajului;
- dovedesc că nu după clădirile au fost încălcate drepturile altor cetățeni;
- pentru a dovedi că proprietarul are dreptul de a construi un garaj pe teren. În cazul în care terenul aparține statului sau a unui alt cetățean, în același timp, nu da permisiunea pentru construirea, garaj va fi demolată mai târziu autoritățile.
Aflați mai multe informații despre procesul de înregistrare a garajului cetățenilor nedocumentate sunt de cotitură pentru consultarea on-line a avocaților noștri.
De ce trebuie să vă înregistrați un garaj?
Destul de des, proprietarii de garaje neformate în condiții de siguranță folosi pentru mai mulți ani. Nu aveți nevoie pentru a înțelege proiectarea corectă. Primul design al garaj la proprietate vă va permite să nu se teamă de demolarea ei. Deoarece, chiar și folosind un garaj de ani de zile, nu sunteți proprietarul de drept. Chiar dacă garajul este construit pe un teren care aparține prin lege sau în co-op, aceasta trebuie încă să fie documentate în mod corespunzător. În al doilea rând garaj, care nu este în proprietatea nu poate fi vândut, nu poate lăsa moștenire sau dona.
tipuri de garaj
Garaj în SCS
De regulă, cetățenii care folosesc garajul de pe site-ul de garaj sau parteneriat de cooperare, au documentele singura carte de membru, în timp ce crede că garajul le aparține prin lege. Vanzarea-l, ei fac cumpărător, ca o asociație membră a garajului, și el, la rândul său, transferă banii pentru garaj. Toată lumea ar trebui să știe că astfel de acțiuni ale cumpărătorului intră în rândurile de asociere și nu devine proprietarul garajului. Aceasta este, în cazul în care terenul necesar statului, garaj pot fi demolate. Cumpărătorul nu este va aștepta compensarea financiară, ca garajele documentate pe teren acolo. Pentru executarea corectă a garajului va avea nevoie de următoarea listă de documente:
- pașaportul solicitantului.
- pașaport cadastrală la proprietate.
- Un certificat care să confirme calitatea de membru în cooperativă.
- Primirea care va confirma plata taxei de stat.
- GSK Charter.
- Certificatul de înregistrare al GSK ca o organizație și de înregistrare fiscală.
- Ordinea de acceptare a contabilului-șef.
- Lista tuturor membrilor GSK.
- Documentele care permit GSK de a poseda acest teren.
Procesul de aplicare poate fi împărțit în următoarele etape:
- președintelui pentru a lua valorile mobiliare necesare;
- pregătirea planului tehnic al garajului. Pentru a face acest lucru aveți nevoie pentru a utiliza serviciile inginer cadastru;
- primirea pașaportului cadastral. Asigurați-vă că nu este atât de ușor. Trebuie să vii la Camera cadastrala a primit un plan tehnic și alte documente necesare. Odată ce personalul a pus un garaj de înregistrare cadastru, pașaport cadastru vi se va da;
- Rosreestr vin și scrie o cerere standard. Blank va fi acordat angajatului instituției. De asemenea, vi se va solicita întotdeauna documentele necesare.
Aflați mai multe informații despre proiectarea garajului, care se află pe teritoriul cooperativei, cetățenii pot solicita o consultare on-line a avocaților noștri.
Garaj în curte
Fiecare rezident al apartamentului, având în vedere lipsa eternă locurilor de parcare din apropierea casei, visand un garaj privat, care se află în apropiere. Întreaga Dificultatea constă în a obține permisiunea de a construi un garaj, deoarece terenul este cel mai probabil deținut de către oricare dintre chiriași ZhEKu. În cazul în care o astfel de permisiune pentru a primi în continuare gestionate, va trebui să adune următoarele documente:
- date despre produs;
- contractul de închiriere;
- plan cadastral;
- declarația în care este înregistrat faptul de a construi un garaj.
Cu toate documentele de mai sus trebuie să se prezinte în fața comisiei pentru a reduce construcții neautorizate sau în instanța de judecată.
Ce poate fi dificil?
În procesul de înregistrare a cetățenilor pot întâmpina multe dificultăți. Totul depinde de circumstanțele în care proprietarul decide să emită dreptul la proprietate. Cele mai frecvente probleme ce urmează pot fi atribuite acestei situații:
- atunci când primesc pașaportul cadastral al proprietarului garajului află în mod neașteptat că garajul face parte dintr-o serie de alte facilități. În cazul în care garajul are pereți comuni cu alte garaje, este în această situație este locația. O linie de construcție comună în sine. În consecință, în înregistrarea cadastrală ar trebui să pună întreaga clădire, și numai apoi în mod individual în fiecare garaj;
- nu începe să construiască un garaj de lângă clădirea de apartamente fără autorizație de construire. Din moment ce deja în proces puteți obține o derogare pentru construirea structurii;
- procesul de aplicare mult mai dificilă, în cazul în care terenul nu este destinat pentru construirea garajului. Într-un astfel de caz, este necesar să se schimbe în scopul secțiunii.
Aflați mai multe informații despre toate dificultățile posibile în proiectarea garajului în proprietate, cetățenii pot, prin contactarea consultării online a avocaților noștri.
În procesul de înregistrare a garajului poate avea mai multe situații neprevăzute. Citizen fără aptitudini speciale este uneori dificil să le înțeleagă. Deci, este recomandabil, în cazul unor puncte obscure se aplică avocaților calificați. Ele sunt pentru o taxă determina soluția cea mai competentă la problema.