Știri de subiect
Nu alege vecinii noștri, și, prin urmare, a forțat locația apartamentului de lângă plăcerea nimeni nu alcoolic, mai ales atunci când zgomotul din spațiul de locuit adiacente se extinde pana dimineata profunda. Prin urmare, atunci când rugămințile și cererile nu ajută, problema ca să evacueze vecini zgomotoase. Devine relevantă!
Cum să evacueze vecinii?
Aceste măsuri includ:
În conformitate cu articolul 17 din Codul de locuințe „utilizați cabinele de locuit trebuie să se bazeze pe respectarea drepturilor și intereselor legitime ale locuitorilor din această locuință cetățenilor și vecini.“
Prin urmare, atunci când vecinii sunt sistematic încalcă drepturile chiriașilor, acest lucru poate fi un motiv de evacuare.
Dar este necesar să fie atent în această situație. Deoarece evacuarea este o ultimă instanță, este posibilă numai în a determina dacă sistematică. Sistematic - aceasta actiune in mod repetat repetitiv.
În consecință, după o încălcare a avut loc o dată, trebuie să notifice proprietarul locului că a fost în măsură să influențeze ocupanții lor și pentru a preveni astfel de încălcări mai târziu (în loc s-ar putea face, de exemplu, districtul, ați scris declarația).
Acum, ia în considerare situația în care trebuie să fie evacuat din apartament vecin - proprietar.
Premise, în conformitate cu Codul de locuințe, destinate pentru cetățenii care locuiesc. Și organizația în zona sa de producție sau echipamente camera în scopuri comerciale nu este permisă.
Codul civil prevede că, în cazul în care proprietarul apartamentului locuinței folosite în alte scopuri, autoritățile locale pot să-l avertizeze și să ceară pentru a elimina toate încălcările (de exemplu, „recrea“ aspectul original al apartamentului, în conformitate cu fișa de date).
Dar dacă proprietarul camerei ignoră toate cererile și continuă să folosească spațiul de dincolo de scopul său direct, autoritatea locală are dreptul de a merge la tribunal. Pe baza unei hotărâri judecătorești, această cameră va fi scos la licitație publică, iar banii vor fi transferate proprietarului.
Un alt motiv pentru evacuarea este manipularea inutilă a locuinței. Acest lucru se reflectă în faptul că proprietarul nu face reparații, nu urmați starea apartamentului, de exemplu, care ar putea afecta ceilalți vecini. În special, deteriorarea utilităților, „deversând“ vecinii de mai jos, etc. Același lucru se aplică la baza ilegale remodelare apartament, care poate avea ca rezultat, de exemplu, distrugerea clădirii.
Ca un vecin pentru a evacua un alcoolic?
Astfel, baza de evacuare aveți toate procedura necesară „preliminară“ ca o notificare vecin că a încetat să tulbure ordinea publică, v-ați întâlnit. Ce să faci în continuare?
În primul rând, stocarea răbdare. Am menționat deja că evacuarea din locuințe ocupate - este o măsură extremă, care selectează instanța de judecată ca o „pedeapsă“. Dar înainte de asta, au verificat toate faptele și posibilitatea de a rezolva conflictul restante mod mai blând.
Deci, pentru intenția de a privi mai „serios“, „lupta“ cu ordinea făptuitor și pacea mai bună a tuturor intrare sau cel puțin zona.
În primul rând, vom colecta toate faptele incontestabile de încălcare a ordinii publice și a drepturilor vecinilor. Cel mai bun din toate, în cazul în care, pentru fiecare astfel de încălcare, vă va chema poliția, și toate acestea vor fi înregistrate pe suport de hârtie.
În plus, puteți contacta stația sanitar-epidemiologice și de a le cere o copie a camerei de inspecție; îngrijitorii în cadrul companiei sau a președintelui unei cooperative de locuințe pentru ajutor pe chiriaș datorii - violator de chirie. În general, mai multe dovezi există pe mâinile sale „disfunctionale“, cu atât mai bine.
Dar! Amintiți-vă că în instanța de judecată să caute chiriași nu pot. Costumul este deservit doar de guvernele locale cu privire la plângerea prealabilă a rezidenților.
Evicțiune vecin alcoolic în instanță: mituri și realitate
Vecinii fără scrupule evacuat numai prin hotărâre judecătorească. Nu există alte acte pentru a evacua legiuitorul nu recunoaște.
Mai mult decât atât, Codul civil protejează drepturile infractorilor, deși într-un mod foarte specific: proprietarul apartamentului nu poate fi evacuat din ea, în cazul în care carcasa este pentru el și numai de el, „pentru a merge nicăieri“.
Acum, ia în considerare situația în care ordinea publică încalcă chiriași și proprietarul nu este de vina.
În acest caz, trebuie să examineze cu atenție contractul de închiriere a spațiilor comerciale, în scopul de a detecta condițiile de evacuare, în cazul nerespectării normelor legislației de locuințe. Acest lucru ar trebui să proprietarului, în cazul unor referiri repetate la faptul vecinii.
Dar nu toți chiriașii sunt dispuși să părăsească casa într-o ordine voluntară: încă o dată, este necesar să se implice instanțele de afaceri în unele cazuri.
Pe baza celor de mai sus, se poate concluziona că Curtea nu este întotdeauna vecini lipsiți de scrupule evacuati din spațiile deținute de acestea. Dar, cu toate acestea, chiar dacă acest lucru nu se întâmplă, wiggery afectează vecinii alcoolice, și ei cred că: dacă sunt sau nu să bea atât de mult și deranja vecinii, pentru că data viitoare când instanța poate lua partea vecinilor.