Cum se mută de la un chiriași apartament comunale sau vecini

Pentru apartamentul comun, este posibil să fi întâlnit cu o astfel de procedură supărătoare ca evacuarea.

În acest articol vom rupe în jos, descriind în detaliu motivele de evacuare, procesul în sine, și multe altele.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Motivele și condițiile

Fără ea, nu poți evacua - o încălcare a legii.

Pentru a venit în instanță, există o serie de motive:

1. Constantă crearea de neplăceri vecinilor care locuiesc în apropiere: comportament gălăgios, bețiile, îmbuibările, lupte beat, etc.
2. Utilizarea în scopuri comune care nu sunt destinate acestui tip de proprietate: crearea de pepiniere, depozite, etc.
3. Neglijenta in camera, adica mobila daune, podele, ferestre, etc.
4. pentru utilități plata nu se face.
5. Un apartament de rasă insecte, murdărie peste tot, cu alte cuvinte, o lipsă totală de salubrizare.
6. Ignorarea de siguranță.
7. Nerespectarea condițiilor prevăzute în contract.

Fiecare încălcare este susținută de un document justificativ, nu face fără ea.

Cine este eligibil?

Cel mai adesea este un vecin de locuințe, proprietarului comunale și altele.

În cazul în care chiriașul nu plătește pentru serviciile publice, dreptul de a solicita o procedură judiciară Jeka, o societate de administrare.

Motivele pentru evacuarea unui apartament comunal

Motivele pentru evacuare au o similitudine puternică cu bazele. Printre acestea se numără:

• neplata serviciilor de utilități cu șase luni sau mai mult;
• comportament inadecvat, ceea ce duce la încălcarea drepturilor conexe;
• punerea în aplicare inconsecventă de reamenajare, cu privire la necesitatea de a armoniza cu vecinii, iar proprietarul, și autoritatea de control;
• utilizați de locuințe în care nu sunt destinate utilizării ei;
• încălcarea normelor privind conținutul zonelor comune;
• demolarea casei în care există comunale;
• recunoașterea clădirilor rezidențiale de urgență;
• Traducere de apartamente comunale în fond nelocuită;
• transferul altor proprietari comunale.

Indiferent de cauza, fără un ordin judecătoresc de a evacua nu aveți drepturi.

În cazul în care pentru a expulza?

Această practică se întâmplă adesea, au doar trei opțiuni pentru dezvoltări ulterioare:

• în prezența altor chiriași în locuințe proprietate, l-au evacuat;
• în cazul în care nu există o astfel. într-un alt loc de locuit;

Acest curs de evenimente este posibil, cu condiția ca evacuate din comunale publice.

Procesul de evacuare de apartamente municipale, după cum urmează:

1. Depunerea unei cereri în instanța de judecată o persoană care are dreptul de a (în paralel sunt colectate documentele necesare, căuta persoane, sprijinind un motiv stabilit în declarația de revendicare).
2. În continuare există o examinare a cauzei de către instanța de judecată. pe baza probelor și a informațiilor primite de la martori pedepsei aplicate.
3. După o anumită perioadă, și anume în cazul în care decizia intră în vigoare, solicitantul și persoana care verifică o notificare scrisă este trimisă. care se referă la emigrare cererii.
4. În caz de refuz din partea locatarului este dat o anumită perioadă de a părăsi locul de reședință. în cazul în care acest lucru nu se întâmplă, este pur și simplu să fie evacuat prin forță, constând din actul relevant, care va fi semnat de toți, inclusiv observatori contravenientului.

În același timp, face un inventar al tuturor obiectelor chiriașul personale, care sunt într-un apartament comunale. După un inventar al tuturor bunurilor sunt transportate la un depozit, unde va rămâne până când proprietarul nu dorește să-l ia.

Când evacuarea forțată trebuie să fie prezenți, de asemenea, doi observatori, fără interes.

Caracteristici și nuanțe

Înainte de a începe procedura de evacuare, proprietarul apartamentului a emis un avertisment. care prevede, până la ce dată trebuie să corectați „idei preconcepute“, că instanța nu a fost depusă.

• distrugere (degradare) apartamente, din cauza gestionării incorecte a tratamentului;
• utilizarea proprietății nu în scopul propus;
• Semi-anual non-plata chiriei;
• încălcarea drepturilor, coexiste.

În cazul în care, dacă familia debitorului, și el însuși nu are alte bunuri, cu excepția comunale, să-l evacueze nu a fost posibil. Dar există o mică excepție - apartament nu trebuie să fie un credit ipotecar.

Dacă în termenul specificat „neînțelegerile“ nu sunt corectate, atunci gazda va asteapta în mod inevitabil proces.

În unele cazuri, vinde comunale la licitație, după ce toate fondurile sunt transferate proprietarului, dar în cazul în care apartamentul a fost retras din cauza unei plăți defectuoase a serviciilor municipale, valoarea deducerii va produce, va reveni ceea ce a lăsat în urmă.

Debitorii într-un anumit consiliu plat unele excepții (de exemplu, în cazul în care una dintre ele nu ar trebui să fie evacuat)

1. Prezența membrilor de familie cu dizabilități sau copii mici.
2. plata defectuoasă a salariilor și a altor beneficii.
3. Probleme cu găsirea unui loc de muncă.
4. boală gravă într-un membru al familiei, care să ia o mulțime de bani.
5. Este adevărat o astfel de scutire a fost acordată, trebuie să furnizeze dovezi.

Fără a oferi locuințe alternative

1. Reședința în comun ilegală.
2. Revânzarea bunurilor unui alt proprietar.
3. Soțul și soția într-un divorț. în cazul în care camera este deținută în totalitate de către soț sau soție (dobândite de proprietate înainte de divorț).
4. Distrugerea (distrugere) a apartamentului în legătură cu gestionarea incorectă a tratamentului.
5. Utilizarea proprietății nu pentru scopul propus.
6. Cu privire la încălcarea drepturilor, coexiste.
7. Părinții lipsiți de drepturile părintești, continuă să trăiască cu gospodărie.
8. Cazarea se face în ipotecare.

vecin evacuare

Cum să evacueze un vecin al unui apartament comunal?

Este destul de simplu. Dacă vecinul este supus bazele enumerate mai jos, apoi expulza infractorul va avea nici o dificultate.

1. Constant vecini-vie necazuri. Comportamentul bătăuș, starea de ebrietate, lupte beat, etc.
2. Utilizarea în scopuri comune care nu sunt destinate acestui tip de locuințe. crearea de pepiniere, depozite, etc.
3. Neglijenta in camera, adica mobila daune, podele, ferestre, etc.
4. pentru utilități plata nu se face.
5. Un apartament de rasă insecte, murdărie peste tot, cu alte cuvinte, o lipsă totală de salubrizare.
6. 
   Ignorarea de siguranță.
7. Nerespectarea condițiilor prevăzute în contract.

Principalul lucru este de a avea toate documentele justificative și o persoană care poate confirma încălcarea, cu alte cuvinte martori.

În cel mai bun vecin domolit prin acordarea de timp pentru a elimina motivul cererii, și, cel mai rău caz, camera va fi vândută, și se va muta.

Cum de a expulza chiriași?

Cum se mută de la un chiriași apartament comunale? Proprietar comunale poate evacua locatarii fără motiv.

În astfel de cazuri, la proces nu este, de obicei, ajunge. Practic expiră durata contractului de leasing, sau chiriași du-te în datorii.

Într-un caz extrem, proprietarul dreptului de a apela pentru backup, adică să apeleze la autoritățile de aplicare a legii.

Principala dificultate este necesitatea de a dovedi că rezidentul încalcă condițiile de viață comunale. Cel mai simplu mod de a dovedi vinovăția Zheka sau de o altă societate de servicii, deoarece acestea pot oferi un certificat de indatorare.

În cazul în care o plângere de la un vecin, trebuie să se joace. De exemplu, în cazul în care cauza încălcării - condiții neigienice, stațiile sanitare și epidemiologice trebuie să apel pentru a confirma acest fapt. Dar acest lucru este foarte posibil, dacă se dorește, principalul lucru pentru a avea dorinta.

Cine nu poate nega locuințe?

• a pensionarilor, adică în vârstă;
• copii fără părinți;
• în cazul în care un membru al familiei a murit în performanță (de exemplu, poliția);
• în cazul în care un membru al familiei recunoscut ca fiind dispărute;

Acum sunteți familiarizați cu procesul de evacuare a proprietății comunale de la A la Z. Informația care este descrisă în acest articol va salva nu numai timp pe căutarea de informații, dar, de asemenea, pentru a evita probleme inutile legate de ignoranta simpla.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 350-80-64 (București)
+7 (812) 309-27-03 (București)

Este rapid și gratuit!

articole similare

• Cum de a închiria un apartament pentru a evacua vecini

• Ca vecini evacuat din apartament, în caz de încălcare a drepturilor

• Ca vecini evacuat din apartamentul de zgomot sau alcoolism