Legea permite angajatorilor să facă schimb de apartamente neprivatizate. În practică, soluția la această problemă este destul de problematică, mai ales în cazul în care unul dintre chiriași nu sunt de acord cu schimbul procedură.
Lista documentelor
Pentru schimb trebuie să prezinte următoarele documente:
- Declarația privind schimbul cu semnăturile tuturor rezidenților adulți. Consimțământul minorilor și a persoanelor cu handicap sprijinite de tutori și îngrijitori.
- Pașaportul fiecărui participant de schimb. Pentru minori li se cere să prezinte un certificat de naștere.
- Ajuta lipsa de chirie arierate.
- Documentele care confirmă absența. Servituți
- contract de Sotsnayma.
- Documentația tehnică.
- Declarația de nici un alt bunuri imobiliare de la angajator sau documentele acestuia.
- Pentru tranzacțiile imobiliare din Moscova, de asemenea, necesară pentru a documenta o singură carcasă.
schimbul voluntar
Dacă toți locatarii sunt de acord cu schimbul, aceasta este opțiunea cea mai convenabilă. În acest caz, următoarea procedură:
Schimb prin intermediul instanței
Cum se aplica pentru schimbul de apartamente prin intermediul instanțelor? Dacă oricare dintre locuitorii înregistrate în apartament nu sunt de acord cu un schimb voluntar, aveți nevoie pentru a merge la tribunal. Acest lucru ia în considerare interesele tuturor părților la diferend.
După cum arată jurisprudenta, aproximativ jumatate din situatiile impuse o decizie negativă privind schimbul obligatorie a. În orice caz, instanța trebuie să furnizeze o versiune specifică a schimbului, în caz contrar cererea va fi respinsă.
În cazul în care un membru al familiei nu este de acord cu decizia celorlalți, puteți încerca să schimbe doar o parte a proprietății, deși este destul de problematic.
Interdicția privind schimbul
Procedura de schimb nu este posibilă în astfel de cazuri:
De asemenea, trebuie remarcat faptul că cele mai multe agenții imobiliari nu preferă să lucreze cu prin schimbul. Organizațiile guvernamentale nu sunt obligate să ajute la găsirea unei locuințe. În unele cazuri, este mai ușor să privatizeze în primul rând de apartament, și apoi schimba.