- voluntară. Eliminarea de a aborda Hoa proprietarilor;
Motivele de lichidare pot servi următoarele motive:
- HOA nu desfasoara nici o activitate de afaceri.
- Proprietarii au considerat că obiectivele care au fost stabilite și făcute mai gestionați casa printr-un parteneriat nu este necesar.
- Încălcarea legii în procesul de activitate, cu crearea, reorganizarea și altele asemenea.
Numărul de proprietari care s-au alăturat trebuie să fie mai Hoa mult de 50% din toate persoanele care locuiesc în proprietarii de proprietate casa. În caz contrar, parteneriatul se consideră invalidă și este eliminat.
Pe o taxa de conducere HOA poți învăța de la acest articol.
Procesul-verbal al adunării generale a condominiilor privind eliminarea documentului eșantionului.
Cum se închide Hoa? Ghid pas cu pas de mai jos.
Cum se închide un parteneriat?
Încearcă să-și imagineze procesul de lichidare a ca un pas Hoa cu pas instrucțiunile. Să începem cu soluții voluntare.
Nu ne vom ocupa de în acest caz, motivele care au determinat proprietarii să ia o astfel de decizie, se va concentra pe procedura în sine.
Eliminarea două opțiuni sunt posibile:
- Consiliul puternic împotriva închiderii și îl împiedică.
- Toți sunt de acord cu privire la lichidarea societății.
Să considerăm mai întâi ultima opțiune. Cum de a elimina pe bază de Hoa voluntar. În acest caz, este merge la o adunare generală, care decide, de asemenea, cu privire la încetarea activității HOA. Ce să faci în continuare? Aceasta este ceea ce vom discuta mai jos.
Cum este eliminarea în instanță Hoa? HOA ordinea de lichidare este după cum urmează:
- Membrii. a decis să lichideze parteneriatul, pentru a stabili echipe de acțiune.
- Ea a militat pentru închiderea.
- Consimțământul proprietarului prezintă o cerere cu o cerere de a le exclude din organizație. Ai nevoie pentru a apela un astfel de număr la numărul de rămas a fost mai puțin de jumătate (50%) din numărul total de proprietari în casă.
- cetățeni stânga da în judecată (colectiv), la instanța de judecată. Acesta ar trebui să solicite recunoașterea parteneriatului nu este validă, deoarece nu respectă legea.
Instanța în acest caz, satisface cererea. Apoi se creează o comisie de lichidare. În cazul în care decizia a fost făcută în mod voluntar, aceasta poate fi stabilită imediat în ședință.
În cazul în care o companie se închide instanța de judecată, este posibil să se stabilească o hotărâre a Comisiei. Apoi, implicat și reprezentanți ai organizațiilor din afara. De exemplu, a municipiului.
Eliminarea trebuie să se înregistreze. Pentru a face acest lucru, trebuie să se aplice Internal Revenue Service.
Documentele care trebuie depuse
Când închideți asociere la autoritatea de înregistrare trebuie:
- bilanț de lichidare;
- cerere în forma prescrisă;
- Primirea de plată a taxei.
Pentru informații cu privire la modul în care să se plângă sau lăsați-l Hoa, puteți învăța din articolele noastre.
Costul rezultatului, precum și motivele de refuz
Pe de o parte, după închiderea înregistrarea este completă, un certificat de care HOA eliminat. dar faptul este înregistrat în serviciul respectiv (eliminarea certificatului de înregistrare).
Poate refuza, în orice stadiu de închidere. De exemplu, biroul fiscal va considera că este greșit documente decorat, în special aplicarea, sau observați că registrul nu este o înregistrare care a început procesul de lichidare a Hoa.
Instanța nu poate recunoaște cererile legitime, văzând în ele încălcări ale legii.
Notă pentru referință, că numărul de condominii care nu îndeplinește cerințele legii, nu este singurul motiv pentru care ar putea duce la închiderea acesteia. Motivele de lichidare poate servi:
Prin urmare, dacă într-adevăr trebuie să închideți Hoa, apoi se pregătească pentru a elimina aceasta trebuie cu atenție.
implicate mai mult în pregătirea unui avocat calificat.
Pentru informații cu privire la modul de a re-alege președintele și membrii consiliului de Hoa, puteți învăța de la articolul nostru.
Dacă aveți datorii
Cum este eliminarea cu datorii Hoa? Camaraderie - o organizație non-profit. Prin urmare, nici un venit nu a avut. Dacă dintr-o dată, există datorii HOA, fonduri pentru întoarcerea lor de a lua nicăieri.
În acest caz, este necesar mai întâi parteneriat în stare de faliment. și apoi să-l închidă. Pentru a solicita recunoașterea poate instanței de insolvență și a membrilor săi, și creditorii săi. Pentru a face acest lucru, trebuie să mergi la tribunal cu aplicația corespunzătoare, privind recunoașterea de insolvabilitate.
Motivele de recurs poate să servească drept un fapt că nu își îndeplinește Hoa obligațiile (trei sau mai multe luni), în timp ce datoria este de peste 100 de mii.
Următoarele activități vor fi numiți de către instanța de judecată pentru recuperarea:
- recuperare financiară.
- Ea nu, atunci procedura de faliment.
- Ultima. Controlul extern.
Ele sunt destinate să îmbunătățească situația financiară și satisface creditorii. Termen - 12 luni. În cazul în care, după ce situația nu sa schimbat, atunci este declarată în stare de faliment Hoa și lichidate în conformitate cu procedura stabilită.
Pentru a afla cum să țină evidențe contabile în condominii USN, precum și dacă un drept HOA debitori deconectare de pe facturile de utilități lumina sau apa, puteți găsi pe site-ul nostru.
La baza ei - acest documentar dovezi va membrii parteneriatului. El va trebui să deschidă un proces de eliminare, pentru a oferi o serie de cazuri în instanța de judecată.
Eliminarea Hoa, așa cum am văzut, există, de asemenea, o voluntară și forțată. Baza pentru aceasta poate servi ca o decizie a proprietarilor, membri ai parteneriatului, decizia instanței, după un apel către ea proprietari, membri ai asociației sau a autorităților de reglementare.
Pentru informații cu privire la modul de a efectua un audit în Hoa. și că, în unele cazuri, este necesar să se verifice autorităților de reglementare HOA. Puteți citi articolele noastre.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-97-52 (București)
+7 (812) 309-53-82 (București)
Este rapid și gratuit!