de relief pe termen de sarcină - 3 zile lucrătoare.
Degreva din apartament după plata
Degreva din apartament după plata este necesar, „automat“, nu se întâmplă.
Nu este nevoie pentru a trage această procedură, în special în cazul în care sarcina a fost impusă în beneficiul unei persoane fizice, după pierderea capacității de către vânzător sau de moartea sa, o poti face numai prin intermediul instanțelor!
Legea nu stabilește în momentul în care este necesar pentru a elimina grevarea și părțile la tranzacție vor rezolva problema de comun acord.
Să vedem cum să acționeze.
Degreva după decontare completă
- Pentru a înregistra servituți (credit ipotecar), pe care vânzătorul, și, eventual, un creditor (persoană fizică sau juridică) a depus o declarație de înregistrare Rosreestr (ipoteci impedimente).
Acum, trebuie să eliminați intrarea din registrul de gaj a drepturilor de proprietate imobile (Unified Registrul de Stat). Ea se bazează, de asemenea, pe cererea.
În cazul în care eliminarea servituți
-În cazul în care se aplică?
-Separați recepție Documentele Rosreestra.
-Cum de a scrie o scrisoare?
-Declarația vă pregăti un expert.
-Cine aplică?
-Totul depinde de motivul pentru care a fost impusă taxa.
Din următoarele - alege o situație:
- În cazul în care ipoteca este impusă pe baza:
- Acordul de achiziție și vânzare, și anume contractul conține o plată parțială (rate, plăți amânate) și „Părțile au convenit că, în favoarea vânzătorului voznikaetobremenenie“ -
toate părțile la cererea tranzacție este depusă în Rosreestr cu privire la încetarea ipotecii (grevare). plata nu este necesară pentru a pune documentul.
- În cazul în care ipoteca este înregistrată pe baza:
- acordul de contract de cumpărare și de vânzare și Banca de Credit -
în cazul în care cererea este depusă de cumpărător și o copie a plății integrale și o declarație de către un creditor (sau reprezentantul său prin procură - un avocat sau un alt angajat al băncii)
- În cazul în care ipoteca este înregistrată pe baza:
- Acordul de cumpărare și vânzare, Acordul de împrumut și Zakladnoy-
Cumpărător trebuie să solicite rezilierea ipotecare cu Ipoteca cerere, cu o notă privind plata integrală a creditului. BS este stocat în banca și vi se va emite, la cerere, după rambursarea integrală a datoriei în perioada de la 3 zile la 2 luni.
- În cazul în care ipoteca este înregistrată pe baza:
- Acordul de împrumut și contractul de gaj cu o persoană fizică sau persoană juridică
- ambele părți ale acestor contracte se aplică în Rosreestr cu privire la încetarea ipotecii.
Degreva din apartament după efectuarea plății.
- Dacă nu vă amintiți sau nu înțeleg pe ce bază sarcina impusă - a se vedea primirea documentelor de admitere. Pentru înregistrarea ipotecii, ai scris o cerere separată, și aveți o chitanță pentru primirea lui, și sunt specificate documente de bază.
- Opriți înregistrarea pe loc ipotecare în termen de 3 zile lucrătoare. Taxa de timbru nu se plătește.
- Dacă scrieți o cerere de înlocuire a certificatului de înregistrare de stat a drepturilor, în același timp, un cadru nou document va fi pregătit de tine. Taxa de timbru va fi de 350 de ruble.
- Un nou certificat nu este eliberat, a fost anulat. Citește mai mult >>>
Degreva după plata integrală și a afișa rezultatele pe site-ul Rosreestra
Puteți comanda un extras din Registrul de stat unificat, și acolo veți vedea lipsa de sarcină, dar pentru o declarație pe suport de hârtie - taxa de stat este de 200 de ruble.
Amintiți-vă că informațiile online sunt prezentate la data informațiilor de actualizare în registru! actualizarea bazei de date are loc o dată la 10 zile. Acești termeni Rosreestr reduce treptat.
Degreva din apartament după plata ușor, dar fă-o în timp util!
Ipoteca - o formă de garanție. în care imobilul ipotecat rămâne în proprietatea debitorului, iar creditorul, în caz de neplată de către aceasta din urmă a obligației sale dobândește dreptul de a obține satisfacție prin punerea în aplicare bunul dat. Proprietatea este situată pe ipotecare, mortgagor se află în posesia și utilizarea acestuia.
Explicarea altor puncte de pe tranzacție
- Adu documente Rosreestr nu este dificil
- Documente de Companies House (Rosreestr)
- Cumpărarea unui apartament în cadrul entității juridice
- Operațiuni de cumpărare și vânzarea de apartamente prin procură
- Eroare zonă plană în certificatul
- Eroarea în certificatul de înregistrare de stat a drepturilor.
- Cum de a vinde un apartament în ipotecare, care este în gaj
- Grevare în favoarea vânzătorului, cum să scrie un contract
- Apartament în grevare, cum să cumpere
- Clarificarea tarifelor pentru certificarea tranzacțiilor imobiliare.
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare, înregistrarea
- Vanzatorul suspendat de înregistrare.
