De asemenea, prin lege, pentru a obține un drept de proprietate, tranzacția este înregistrată la Oficiul Federal pentru înregistrarea unificată a tranzacțiilor cu bunuri imobiliare. Această organizație are toate informațiile despre proprietarii. Consultați scrie o cerere, să plătească o taxă de stat de 100 de ruble pentru emiterea de informații din arhivă și de a obține date exacte ale proprietarului terenului.
În cazul în care proprietarul site-ului nu este o persoană fizică, atunci aparține municipalității locale.
Pentru a nu rula în escrocherii atunci când cumpără o proprietate, trebuie să vă asigurați că proprietarul este în picioare în fața ta. În cazul în care proprietatea este achiziționat printr-o agenție de încredere, surprize dupa ce a cumparat exclus, deoarece contractul cu agenția cu privire la puritatea tranzacției, și profesioniști verificați proprietatea pentru toate riscurile posibile. Dacă ați cumpărat o proprietate fără servicii de intermediari, pentru a vă asigura că acesta nu vinde un escroc, în mai multe moduri.
- -certificat de titlu pe proprietate
- -un extras din Registrul de stat unificat
- -act de privatizare
- -informații de la departamentul de locuințe
- -Informațiile din impozitul
- -contract de vânzare (sau un certificat de moștenire, donație)
Cere un apartament să prezinte toate documentele. nu numai pentru cele care sunt colectate pentru vânzarea și înregistrarea drepturilor de proprietate. Inspectați cu atenție contractul de vânzare sau de certificat de moștenire la imobiliare. Comparați datele din documentele prezentate cu dreptul de proprietate dovezi ale vânzătorului. În cazul în care a fost eliberat mult mai târziu decât primele documente pe proprietate poate fi drepturi de proprietate și altele. Această situație se întâmplă în cazul în care proprietatea a fost împărțit în acțiuni individuale și de toți proprietarii au primit dovezi anecdotice de proprietate.
Prin urmare, să solicite vânzătorului de a furniza un extras din Registrul de stat unificat formular numărul 9. Toți proprietarii de proprietate vor fi listate în ea. În cazul în care mai mulți proprietari, totul trebuie să fie legalizată permisiunea de a vinde, iar în cazul în care proprietarii erau minori, incapabile sau cetățeni parțial capabili, în afară de permisiunea reprezentanților lor legali ar trebui să fie decizia autorităților de tutelă.
Contactul cu vânzătorul de bunuri imobiliare în departamentul de locuințe. Există un liste de documente toți chiriașii bază de rețetă și proprietarii de proprietate.
Dacă ați cumpărat o casă privată cu un teren. informațiile cu privire la toate proprietarul are în cadrul Departamentului de ITO. Cere vânzătorului pentru a vă oferi o declarație a tuturor proprietarilor de proprietate ale organizației.
De asemenea, informații despre proprietarii deține o inspecție fiscală circula din cauza tuturor proprietarilor de taxe anuale pentru proprietate. Se poate aplica la biroul fiscal districtul cerut să furnizeze informații despre proprietari.
În cazul în care apartamentul. casă sau terenuri au fost privatizate, informații despre toți participanții care mai târziu au devenit proprietari generale de proprietate pe acțiuni, are în actul de privatizare, și cere să trimiteți.
- de unde știi cine este proprietarul
Dacă vinde mult, dar cumpărătorii trebuie să facă dovada că terenul aparține, puteți trimite dovada dreptului de proprietate - acesta este documentul de bază care confirmă dreptul de a ateriza.
În plus față de certificatul de proprietate poate solicita un extras din UGPR. Arhiva centrului de înregistrare are toate informațiile cu privire la toți proprietarii, care au deținut terenul înainte. Plătiți taxa pentru livrarea de informații în valoare de 100 $ și vi se va da o declarație completă și detaliată.
Toate parcelele sunt topografie procedură înainte de emiterea drepturilor de proprietate. Prin urmare, informațiile despre client care a solicitat topografie terenurilor, sunt în UZKK. Contactați centrul de înregistrare Cadastru și Cartografie, să facă o cerere și să obțină informații despre client.
În cazul în care terenul a fost dat pentru o vacanță de vară, informațiile cu privire la care a fost emis, puteți obține de pe placa de asociere grădinărit. Consultați președintele asociației și să le cereți să vă dea un extras din cărțile de uz casnic.
Din toate acestea rezultă că documentate dovedesc cine deține terenul în mai multe documente, care este suficient pentru a se asigura că terenul aparține omului. pe care le vinde.
Atunci când cumpără anvelope pentru masina ta trebuie să știți diametrkolesa. Aflați mai poate fi din documentația tehnică, prin referire la distribuitorul sau garaj, sau pe cont propriu.
- - Anvelope pentru automobile;
- - bandă măsură sau o bandă de măsurare pentru măsurarea distanței;
- - marker pentru a face un semn pe anvelopă;
- - stick de a pune eticheta de pe teren în punctele „A“ și „B“;
- - calculator pentru a multiplica această distanță de numărul „pi“.
Deci, pentru a primi în documentele care sunt sigur de a avea o prezență în fiecare mașină. secțiunea „Roți“. Încercați să găsiți liniile de acolo vorbesc despre diametrul roților vehiculului de automobile e. Diametrul poate fi introdus în centimetri. și inci. Cel mai adesea, diametrul automobilelor cu tractiune fata si spate la fel. Singura excepție este un complex de mașini agricole.
Citiți cu atenție anvelopele vechi. Ele ar putea menține speciale de marcare, indicând caracteristicile roților.
În acest caz, în cazul în care marcajul detectat nu este posibilă, utilizarea unei metode care poate fi utilizată fără instrumente complexe. În acest scop, desenați două linii, una pe sol, celălalt pe cealaltă parte a anvelopei, care se confruntă cu tine. Pe capac, puteți pune pur și simplu o oprire completă.
Setarea anvelopei la sol, marca locul în care punctul atinge solul. Noi numim acest loc „punctul A“. După aceea, rola anvelopa pe sol, în timp ce acesta nu va face un cerc complet. pe punctul de capac trebuie să fie din nou pe teren, la o oarecare distanță de la punctul de plecare. Marcați locația, desemnarea acestuia „punctul B“.
Se măsoară distanța dintre punctele A și B. distanța rezultată se împarte la „Pi“, care este egal cu 3.1415. Deci, veți obține diametrul roților dumneavoastră.
Cel mai bine este de a efectua toate calculele în inci. Dacă nu se poate face. setați dimensiunea de centimetri la inchi pe cont propriu. Un inch este egal cu aproximativ 2,54 centimetri. Astfel, dacă dovedit 40.64 centimetri, împărțiți această valoare de 2,54 și veți obține 16 inch.
Puteți merge, de asemenea, la garaj, în cazul în care un specialist cu experiență va determina diametrul roților cu ajutorul unor instrumente specializate. Toate calculele trebuie să fie efectuate imediat în inci, care va facilita sarcina.
Evaluarea valorii cadastrală a terenurilor realizate de către stat pe baza kodeksaRumyniyai Land acte de auto-guvernare locală. Costul este determinat de localizarea geografică, nivelul prețurilor de pe piață și o suprafață de teren. Pentru a afla valoarea cadastrală a terenului, este necesar să se cunoască numărul de inventar.
- - calculator cu acces la Internet;
- - numărul cadastral al terenului.
Pe site-ul respectiv, deschide harta cadastrală on-line. Veți vedea un ecran a tuturor regiunilor țării, a făcut ținând cont de împărțirea în parcele cadastrale.
Pe partea stângă a paginii în caseta de căutare, introduceți numele vă interesează în regiune și numărul parcelei cadastrale, valoarea pe care intenționați să aflați. Utilizați una dintre următoarele formate atunci când sunt administrați număr cadastral:
Du-te la meniul „Managementul Card“. Utilizarea elementelor de meniu, verificați opțiunile care vă interesează zona de cadastru. Utilizarea hărții de control pentru a mări, făcându-l mai mici sau, invers, mare.
În cazul în care nu există acces la Internet, contactați filiala locală a rus Real Estate. La solicitarea dvs., cuprinzând numărul cadastral vă interesează site-ul, instituția de experți va va oferi informații cu privire la valoarea cadastrală. Dacă este necesar, puteți obține, de asemenea, documentul care conține plățile taxe pentru acest site.
- Serviciul Federal Site-ul pentru înregistrarea de stat
- Harta cadastrală publice
- afla numerele de cost
- - Declarație în FUZKK;
- - pașaport;
- - documente de titlu a terenurilor;
- - primirea de plată a taxei de înscriere;
- - acces la internet;
- - numărul parcelei cadastrale.
Consultați Oficiul Federal pentru înregistrarea unitară a terenurilor, cadastru si cartografie, pentru a obține valoarea cadastrală a terenului. Dacă site-ul dvs. este delimitat, are un numar cadastral, un pașaport și un plan, vi se va da un certificat de la locul de cerințele din valoarea cadastrală a terenurilor dumneavoastră.
Prezent în declarația FUZKK, documentele de titlu la teren, primirea taxei de stat pentru obținerea de informații.
Te ajuta cu costul de teren în șapte zile calendaristice după tratament în FUZKK. Camera Cadastru prezintă anual informații la biroul fiscal privind costul terenurilor pentru evaluarea fiscală. În fiecare an, valoarea cadastrală recalculate ținând cont de inflație. modificări ale prețurilor pe piață și dezvoltarea infrastructurii satului.
Mail va fi livrat chitanța de plată a impozitelor și taxelor. Ei au stabilit coeficientul ratei de impozitare utilizată în zona dumneavoastră și valoarea cadastrală a terenului la momentul de acumulare a taxei. Aflați costul terenului pe care se poate, după ce familiarizat cu o confirmare de primire.
- Valoarea cadastrală de bunuri imobiliare