• vânzarea de bunuri imobiliare investitorilor Apartamente pe contracte ilegale
Esența de fraudă este că o anumită firmă de construcții se încheie cu deținătorii de capital acorduri de investiții ilegale, primește bani de la ei și să le utilizeze în câțiva ani. Prețurile pentru apartamente până la sfârșitul anului de construcție, de obicei, în creștere întotdeauna, iar compania nu este profitabilă, și nu doresc să dea locuințe. Dezvoltatorul merge în instanță pentru a invalida contractul. consumatorii Înșelați, cel mai bun caz, să fie în măsură să se întoarcă în urmă cu câțiva ani, valoarea investiției inițiale.
Colectarea de bani de la acționari, anumite firmă de o zi clădire construi un apartament pe teren, care nu sunt destinate pentru ea, și le vinde în apartament. Deja există cazuri când o hotărâre judecătorească astfel de structuri neautorizate demolate. În așezarea tramvai Voshki demolat clădire de cinci etaje, cu 60 de apartamente construite ilegal pe site-ul, destinate pentru construcția de locuințe individuale. Ca urmare a acestei fraude pentru a returna banii plătiți pentru apartament este aproape imposibil.
Toți avocații sunt conștienți de faptul că tranzacția de eliminare a proprietății, care este sub forma unui gaj nu este validă. Dezvoltator pentru a ascunde de la cumpărător, care vinde minciuni apartament, nu este prea dificil. În acest caz, acordul deținut cu cumpărătorul este considerat a fi ilegale, precum și de a aplica pentru titularii dobânzilor plătite spațiu de locuit nu se poate.
Din păcate, există multe moduri care permit dezvoltatorului, a căzut în procedura de faliment, să-și retragă activele din creanțele creditorilor. De exemplu, alte competențe transferate către o altă societate de construcții, părtinitoare de același dezvoltator. Ea, la rândul său, a refuzat să accepte titularilor de cerere.
Deși există câteva exemple pozitive. Noul guvernator al Regiunii Moscova, Sergei Shoigu a dat instrucțiuni pentru a pregăti o listă a cetățenilor care au suferit de participarea la construirea în comun a casele lor, precum și să publice registrul de dezvoltatori fără scrupule. Ea primește acele firme care nu își îndeplinesc obligațiile în conformitate cu calendarul și ritmul de proiecte de construcții, precum și calitatea muncii prestate.
Știri asociate: