Mulți investitori de Est și de Vest moderne, printre care se remarca Donald Trump în Statele Unite și Li Ka-shing din Hong Kong, a făcut cele mai multe miliardelor de dolari în investiții, în special, ultima - pentru cea mai mare parte, în domeniul imobiliar. sume uriașe de bani care au fost investite de către ambele oameni de afaceri proeminenți, a ajutat să se ridice la înălțimea numărului rentabilității de giganți industriali și unele dintre cele mai importante clădiri au fost construite datorită lor și în ceea ce privește creșterea în economiile lor. După cum arată experiența lor, de a face bani mari în domeniul imobiliar - nu este o sarcină ușoară.
Este mult mai ușor de a colecta primară de capital în alte domenii de activitate care pot produce ceva sau produc. Cu toate acestea, proprietatea are avantajul că, la fel ca aurul, este promițătoare, pentru o perioadă suficient de lungă durată de timp, crește mereu în preț. Prin urmare, pentru a investi investiții pe termen lung în imobiliare profitabile, dar mai ales pentru conservarea capitalului, și nu pentru marirea acesteia. Pentru a se multiplica, avem nevoie de o „investiție de vânzare scurt“.
O strategie tipică, care dă exemplul unui antrenor bine-cunoscut de strategii de investiții și antrenor de afaceri, Robert Kiyosaki, este de a cumpăra o proprietate care este subevaluat, sau în stare insuficient promițătoare, să-l aducă în minte, și apoi să vândă la un preț mult mai mare .
În același timp, poate fi utilizată strategie de cumpărare imobiliare multiple, pe baza amânări la plată, cauțiune, plata treptată, etc. care permit investitorilor să minimizeze costul lor de achiziție a acestor bunuri, și să fie în măsură să cumpere primul ei și să se pregătească să vândă înainte de necesitatea de a plăti integral costul său. O astfel de simplu la prima vedere, acțiunile, produc uneori până la 6-80% din venitul net suplimentar pe investiții atât de mult.
Este, de asemenea, o formă foarte promițătoare de cumpărare este de a cumpăra doar în construcție imobiliare comerciale, care atunci puteti inchiria sau vinde la un preț mult mai mic. Ca urmare, veniturile din vânzarea integrală a activității poate genera, de asemenea, venituri, care este comparabil cu cel anterior. Partea întunecată a investițiilor în imobiliare - acesta este un nivel constant ridicat de concurență, care nu permite să opereze liber pe piață: orice clădire care are perspective au atras cu siguranță nu un investitor inteligent.
Cum sa faci o avere în domeniul imobiliar.
Elementele esențiale ale unei case sau apartament este mobilat, ca în prezent să existe fără ea ...
Astăzi, mulți oameni discută despre o nouă lege privind educația. Se ocupa cu fiecare etapă a sistemului de învățământ. În ceea ce privește ...
Aceasta reflectă majoritatea familiilor în vremuri de criză pe optimizarea bugetului familiei. Inflația și o creștere semnificativă a prețurilor ...
Una dintre cele mai populare căutări în motoarele de căutare încearcă să găsească bani pe Internet, fără ...