Am un teren de 34 hectare sub un sat de vacanță la 105 km.
de la Moscova la Yaroslavl sh. Valoarea cadastrală a terenului din sat este de ordinul lui
63 000 000 ruble.
Pe tot parcursul anului, călătoriți. Pădurea, râul.
Ce este acum:
- teren în proprietate, desemnarea pentru construcția de vară. Numai 175 de site-uri.
- condiții tehnice pentru 765 kW. electricitate
- drumul de acces este împrăștiat la 500 de metri
- parțiali instalați parțial pe Lap pe drumul de acces spre intrare
- parcele decorate și segregate de 15 hectare
În prezent, sunt necesare investiții în construirea infrastructurii.
Am vrut să ofer trei opțiuni pentru dezvoltarea acestui sat:
1. Crearea infrastructurii (energie electrică, împrejmuire, protecție,
rutier). În acest caz, investiția va ajunge la aproximativ 15 milioane de ruble
și așezarea va fi complet pregătită pentru începutul locuinței și construcției
case proprietarii de parcele. Este posibil să nu construiți întregul sat deodată, dar
primul rând al doilea rând.
Atunci când realizează terenuri cu această infrastructură, ajunge la 40.000
ruble pe sută pătrat în zona dată, valoarea totală a vânzărilor furnizate
100% ajunge la aproximativ 90 000 000 de ruble și poate fi păstrat timp de 3 ani.
2. Să construiască o infrastructură și să vândă parcelele în paralel pentru a construi
case si vinde deja cu un contract. În acest caz, venitul net din
realizarea unei case cu un teren poate ajunge la 1 500 000 de ruble. Dacă 100
parcele oferă cu un contract, restul de 70 fără un contract, total
Valoarea venitului pentru toate timpurile în cazul vânzării 100% din vânzare poate fi
aproximativ 180 de milioane de ruble.
Dacă vindeți toate parcelele cu un contract, valoarea totală a vânzărilor poate ajunge la 262.000.000 de ruble, cu vânzări de 100% în 3-5 ani.
Unul minus în această versiune este inițial, cu excepția infrastructurii
aveți nevoie pentru a construi 3-4 case de prezentare pentru viitorii cumpărători.
3. Disponibilitatea de a vinde întregul proiect așa cum este acum pentru 20 000 000 de ruble.
De asemenea, pot realiza în continuare construcții și implementări ulterioare
Monitorizarea la fața locului și rezolvarea tuturor problemelor până când proiectul este pe deplin operațional.
Din partea mea, care sunt avantajele:
- Eu dețin teren
- dorința de a prelua toate problemele organizaționale
infrastructură
- controlul clădirii
- lansarea satului
- Prezența unui birou la Moscova pentru vânzări
- în continuare escorta a satului.
Dacă sunteți interesat de propunerea mea, hai să discutăm.