Înregistrarea moștenirii conform voinței, făcută corect și în prealabil, este una dintre modalitățile dovedite de a preveni conflictele familiale care apar adesea între rude după moartea proprietarului imobiliar.
Din păcate, în Rusia există puține testamente de moștenire, fără care, după cum se știe, proprietatea proprietarului va fi împărțită în mod uniform în anumite linii în toți moștenitorii direcți.
Decontarea juridică a voinței de proprietate
Legislația rusă, care rezultă din articolul 1126 din Codul civil, conferă cetățeanului dreptul de a face o voință a proprietății sale în formă închisă. Aceasta înseamnă o proprie voință semnată și elaborată, care, în prezența a doi martori, este transferată unui notar într-un plic sigilat, pe care se aplică toate persoanele care certifică acest fapt. Acest document privind persoana căruia trece proprietatea este dezvăluit de notar numai după moartea sa. În general, voința este o înțelegere legislativă unilaterală, care exprimă ultima voință a unui cetățean, care este anunțată numai după moartea sa.
Cerințele de bază pentru redactarea unei voințe
Un alt principiu important al redactării unei voințe poate fi numit secretul acestei tranzacții. În conformitate cu legea rusă, niciuna dintre persoanele autorizate care certifică dreptul de a moșteni proprietate, în special un apartament, după moartea testatorului, nu are dreptul de a divulga orice informație privind moștenirea. Pentru nerespectarea acestui principiu, victima poate fi despăgubită pentru daune morale în cadrul unei proceduri judiciare.
În primul rând, lăsa moștenirea poate doar un cetățean care are capacitate juridică completă (a ajuns la vârsta majoratului, fără a avea o boală mintală). Un apartament poate fi emis numai cu o voință. Implementarea unei astfel de tranzacții este posibilă numai în cadrul organismelor legislative.
De asemenea, o cerință importantă pentru executarea unei voințe este forma sa scrisă, care indică data și locul certificatului. Depinzând numai de dorința lor, fără a explica nimănui motivele, testatorul poate schimba sau anula în totalitate voința sa, scrisă mai devreme.
Este necesar să se cunoască și să se țină seama, în timpul executării voinței pentru moștenire, de cercul moștenitorilor obligatorii stabilit prin legea civilă rusă, care prin lege după moartea proprietarului își va primi partea în orice caz. Acestea includ copiii cu handicap, părinții, soțul / soția și alte persoane aflate în întreținere.
Procedura de redactare a unui testament
Documentul este pregătit personal de către testator sau de un notar contra unei taxe. Pentru a compila conținutul unei voințe de proprietate, spre exemplu, unui apartament, pot fi aduse și alte persoane competente în această chestiune. Utilizarea diferitelor mijloace tehnice pentru pregătirea acestui document nu este interzisă. După achitarea taxei de stat determinate de legislația fiscală a Federației Ruse, notarul tranzacției este certificat. La voința testatorului, un martor poate fi de asemenea prezent, care se potrivește și în document, fiind avertizat de responsabilitatea pentru încălcarea secretului voinței.
Din diferite motive obiective, voința poate fi certificată nu numai de notari, ci și de persoanele definite prin lege (căpitanul navei, șeful postului polar, medicul șef al spitalului). În acest caz, martorul trebuie să fie prezent fără întârziere.
După moartea proprietarului, atunci când a citit ultimul său testament, notarul sau alt autorizat pe acea persoană, în prezența rudelor sale și a altor părți interesate, el numește persoana sau persoanele care testatorul a lăsat o moștenire, clarifică drepturile și obligațiile lor, precum și dreptul de a contesta o voință prin instanța de judecată .
Atunci când tranzacția este executată legal, moștenitorii vor putea intra în drepturi nu mai devreme de șase luni de la moartea testatorului. În tot acest timp există posibilitatea contestării drepturilor de moștenire ale altor solicitanți. Și, în cele din urmă, pentru a obține un document care să dea dreptul de proprietate asupra proprietății. va fi necesar ca moștenitorii să suporte costurile înregistrării transferului dreptului la moștenire în agenția teritorială din Rosreestr.
Sunați la număr și avocatul nostru vă va răspunde la toate întrebările GRATUIT