Posibilitatea de a închiria terenuri de la stat ne dezvăluie o perspectivă cu adevărat largă. Toată lumea visează că deține o casă. Cu toate acestea, prețurile pentru apartamentele urbane depășesc de obicei oportunitățile. Dar pentru a vă construi casa în sânul naturii este destul de accesibilă, dacă abordați corect întrebarea. Cu toate acestea, închirierea de terenuri pentru dezvoltarea unei ferme sau a altei afaceri este, de asemenea, o opțiune foarte promițătoare.
Prin lege, puteți lua terenul închiriat de la stat și, după un timp, îl puteți cumpăra pentru un anumit procent din proprietatea cadastrală. Obiectivele de a lua terenuri pot fi foarte diferite, dar cel mai popular este construirea de locuințe proprii.
Cum să închiriezi terenuri în mod corespunzător dintr-un sat sau dintr-un oraș
Orice municipalitate poate lua terenuri contra cost.
În cazul în care autoritățile municipale refuză să furnizeze terenuri, aceasta înseamnă de obicei că situl este fie retras din circulație, fie rezervat pentru nevoile de stat sau municipale.
Dați teren pentru arendă au drepturile de oraș sau autoritățile locale. În funcție de regiunea specifică a țării, acestea pot avea nume diferite. De exemplu, capitalul ar trebui să contacteze Departamentul Resurselor Terestre.
Dacă o persoană are o casă de apartamente sau o altă clădire pe acest site, atunci are drepturi de prioritate de a închiria acest site.
Cum să găsiți și să alegeți un teren agricol
În primul rând, ar trebui să găsiți și să selectați un site neprocesat și nefolosit în regiunea de interes și apoi să contactați inspectorul local de teren care deține terenul. Dacă nu este nimeni, atunci este un stat și, prin urmare, poate fi închiriat,
Aplicația locală este apoi trimisă la MFC local. Ziarul local de stat ar trebui să publice o publicație care să ateste că există un site gratuit. Dacă nimeni nu a depus o altă cerere, vi se va da un "Concluzie" și puteți începe să vă supravegheați și să vă echipați site-ul.
La 2 luni de la ancheta de teren veți primi o "Rezoluție" de la MFC și veți putea să încheiați un contract de leasing și să vă înregistrați la Departamentul de Justiție.
Următorul pas este să construiți o casă cu cel puțin un living. După aceasta, nu puteți utiliza numai terenuri închiriate, ci și să le cumpărați înapoi în proprietate. Perioada de timp după care este posibilă răscumpărarea unui site poate varia foarte mult. Răscumpărarea terenului după construcția casei este un pas profitabil, dar destul de riscant. Pentru că dacă nu puteți face o răscumpărare, atunci toate eforturile dvs. de a construi o casă vor dispărea pur și simplu.
Mecanismul general și principiile de închiriere
Prin lege, terenul poate fi inchiriat pentru:
Pentru a lua un teren de construcție, trebuie mai întâi de acord cu autoritățile locale exact locul de construcție. Dacă intenționați să primiți un site fără acord, atunci în acest caz acesta va fi pus în licitație.
Mecanismul de luare a unui sit conform principiului reconcilierii
- - Solicitantul depune o cerere la organul executiv local, care ajută la găsirea unui site gratuit;
- - se efectuează lucrările cadastrale necesare;
- - terenul este înscris în registrul cadastral;
- - se decide o comisie speciala.
Dacă construcția unei locuințe personale nu este așteptată, mecanismul de închiriere va fi după cum urmează:
Nu puteți doar să închiriați sau să răscumpărați terenul, ci să îl primiți gratuit dacă aparțineți uneia dintre grupurile populației care au astfel de drepturi. Astfel de grupări includ, de exemplu, familii mari, tineri profesioniști, Federația Rusă și eroii URSS, soldați, invalizi de război, pensionarii și persoanele care au trăit în sat timp de cel puțin 5 ani (ei a lua terenul în același sat) și așa mai departe.