Închiriați din departamentul de proprietăți din Moscova
Închirierea de la Moscova a departamentului de proprietăți a spațiilor municipale pentru comerț sau în alte scopuri este o opțiune bună pentru mulți antreprenori.
Printre minusuri poate fi identificat faptul că, dacă autoritățile decid asupra site-ului închiriați o clădire pentru a construi un scop urban sau federal, atunci trebuie să căutați un alt loc de închiriat. Cu toate acestea, acest lucru nu este de temut, deoarece autoritățile au avertizat de mult timp în mod oficial despre astfel de evenimente.
De asemenea, în plus față de închirierea de la departamentul de proprietăți din Moscova, spațiile pot fi privatizate pe motive legale, cu toate acestea, acest proces este extrem de complex și dificil de pus în aplicare.
Ce este licitarea?
Premisele care se pot preda de la stat sunt mult mai mici decât cele care doresc să le închirieze. De aceea, licitațiile DIGM sunt deschise, în care toți cei interesați de sediu sunt eligibili să participe. Ea desfășoară tranzacții la SGUP. Acesta este un organ de la Departamentul de proprietate al orașului Moscova, care a fost creat pentru a se angaja în închirierea și vânzarea de bunuri care îi aparțin.
Tranzacțiile sunt o procedură în care este expus dreptul de a încheia un contract de leasing sau de privatizare. Dreptul de închiriere este primit de participant care va oferi cele mai favorabile condiții pentru plata lunară de stat.
Dacă nu există alți ofertanți decât dvs., licitația nu va avea loc, iar dvs. puteți încheia imediat un contract cu rata minimă.
Unde pot afla despre licitație
Departamentul de proprietate deține licitația într-o formă deschisă, iar informațiile despre ele sunt disponibile public, astfel încât să le puteți accesa direct pe site-ul Departamentului în secțiunea "Licitații".
Cum să obțineți dreptul la chirie
Pentru a obține dreptul de a închiria o premisă, mai întâi trebuie să vă asigurați că se află în lista de "Registrul locațiilor libere". După aceasta este necesar:
- Să solicite participarea la licitație, atașând toate documentele necesare;
- plătiți un depozit dacă este necesar;
- câștiga o licitație;
- încheie un contract de închiriere în termen de 20 de zile;
- transferați depozitul în contul de chirie sau îl returnați.
Schema pare destul de simplă și de înțeles, însă în practică se dovedește că totul nu este atât de simplu. Acum, în DIGM există un așa-numit "ghișeu unic", în care este furnizată o listă completă de documente, care eliberează o persoană să meargă la diferite birouri și instanțe. Dar, documentele incorect completate, cel puțin o greșeală sau o greșeală vă poate reveni la punctul anterior și în loc să vă alocați statutul de participant la licitație, veți primi o altă dezabonare și colecția de documente va trebui să înceapă din nou. Implementarea dreptului de a închiria și a obține de la sediul statului la un preț redus sau redus nu este ușor, mai ales dacă nu există cunoștințe juridice.
Compania "PKD" oferă asistență calificată în soluționarea problemelor de închiriere și răscumpărare a proprietății urbane. Știm toate subtilitățile acestui proces, avem cunoștință deplină asupra bazei legislative și putem rezolva aproape orice problemă în domeniul interacțiunii cu DIGM.