riscurile de construcție (în continuare - SMR) este riscul de pierdere accidentală sau deteriorare a construcției instalației care face obiectul contractului de construcție pentru construcții noi, reparații, renovare, extindere sau modernizare, inclusiv punerea în funcțiune. CMP în sens restrâns includ riscurile tehnice. În sens larg, SMR, cu excepția riscurilor tehnice, includ riscurile de răspundere civilă față de terți, alte riscuri de proprietate.
Baza legislativă de asigurare a lucrărilor de construcție și de instalare
Asigurările SMR au devenit răspândite în Europa la sfârșitul anilor '40. când, după sfârșitul celui de-al doilea război mondial, a fost implementat bine-cunoscutul program Marshall pentru restaurarea economiei și locuințelor în țările europene participante la război. Pentru a garanta protecția economică a fondurilor investite în reconstrucția Europei, investitorii au început să solicite includerea în contractele de construcții a condițiilor de asigurare obligatorie a instalațiilor în construcție împotriva tuturor riscurilor.
Specificitatea asigurării riscurilor de construcție
În plus, există o garanție post-garanție. În conformitate cu prevederile Codului civil contractantul este responsabil pentru defectele (defecte) detectate în perioada de garanție. În practică, oricât de mare riscul ca performanța slabă a lucrărilor în temeiul contractului și, în consecință, distrugerea sau deteriorarea construcției nu va fi eliminată de către contractant, deoarece acesta din urmă nu dispune de resurse suficiente, iar limita maximă a răspunderii este adesea limitată doar de mărimea capitalului social, care este adesea doar 10 mii de ruble. Dacă aveți o poliță de asigurare care oferă o acoperire post-garanție, costul de eliminare a deficiențelor și defectele identificate vor fi rambursate de către societatea de asigurare. În plus, costurile de asigurare de post-garantie pot fi incluse în costurile contractuale.
Utilajele de construcții pot fi, de asemenea, asigurate, care devin din ce în ce mai sofisticate și foarte productive și, prin urmare, costisitoare. În acest sens, pierderile și costurile suplimentare pentru repararea, restaurarea sau înlocuirea acestuia sunt, de asemenea, foarte mari. Prin urmare, acest tip de asigurare este în cerere în rândul companiilor de construcții.
Impozite de asigurare de răspundere
Pe lângă reducerea costului contribuției, asigurarea permisă prin utilizarea fondului de compensare este posibilă numai în cazuri excepționale - atunci când prejudiciul este catastrofic și depășește limitele politicii de asigurare. Acest lucru a făcut posibilă reducerea costurilor membrilor SRO pentru completarea fondului de compensare.
Inovații legislative
Prejudiciul cauzat, în principal, din cauza deficiențelor de constructori de lucru, urbaniști, topografi, vor fi rambursate de către dezvoltator sau proprietar, în timp ce responsabilitatea este acum, și, în consecință, obligația de a compensa daunele revine persoanei, a cărei deficiențe în activitatea a implicat Rănirea. Dezvoltatorul și proprietar, pentru a compensa daunele victimelor, vor avea dreptul de a recurge la o persoană a cărei deficiențe în activitatea a implicat Rănirea, precum și împreună cu alte persoane, inclusiv organizarea de autoreglementare și eliberarea unui certificat de admitere la tipurile relevante de muncă. Este un lanț: victima - proprietarul / dezvoltator - un membru al SRO, SRO. Această schemă se aplică procedura de reparare a prejudiciilor cauzate ca urmare a distrugerii sau deteriorarea proprietății în construcție, încălcarea cerințelor de securitate în construcții, demolări de clădiri și structuri, cu excepția clădirilor de locuit.
Acum există experți părere că suficient în liniile directoare existente privind asigurarea de răspundere civilă pentru a face o nouă formulare care prevede că depunerea asigurător acțiunilor în regres din partea proprietarului, dezvoltatorul va fi, de asemenea, acoperite de asigurare. Cu toate acestea, în esență, aceasta nu mai este asigurarea de răspundere a membrilor SRO, ci asigurarea riscurilor financiare. În același timp, existența politicii de asigurare a răspunderii va influența în continuare procesul de formare a fondului de compensare. Am spus în mod repetat, și este destul de evident că asigurarea de răspundere nu poate fi fără responsabilitate încredințată, în conformitate cu legislația în vigoare. Nu poți închide ochii la asta.
Intrarea în vigoare a modificărilor sunt de natură să conducă la o creștere a costului de asigurare a intereselor patrimoniale ale membrilor SRO, astfel cum a mărit și valoarea compensației pentru prejudiciile cauzate cetățeanul individual. Deci, în plus față de sumele calculate în conformitate cu dreptul civil, membrii de familie ai persoanei decedate plătit trei milioane de ruble. pentru a provoca daune grave sănătății - 2 milioane de ruble. pentru a provoca daune gravității medii - 1 milion de ruble. în ciuda faptului că acum majoritatea membrilor de asigurare SRO valoarea poliței nu depășește 5 milioane de ruble. Evident, chiar și cu un accident minor acești bani nu sunt suficienți.
Pe lângă creșterea costului politicii pentru constructori, prospectori, designeri, aceste modificări pot conduce la o schemă de compensare "fuzzy". Putem asuma acest scenariu: clienții nu vor colecta documente, vor da în judecată și nu vor solicita rambursarea cheltuielilor în ordinea recursului. Ei vor merge invers - ei pur și simplu nu vor plăti contractorilor banii care au mers pentru a plăti despăgubiri.
Clienților, proprietarii vor găsi, de asemenea, dificilă obținerea sumelor cheltuite pentru despăgubiri de la făptuitori. Nu este un secret faptul că piața construcțiilor un număr mare de companii care au un capital minim înregistrat de câteva mii, și nu dispun de resurse proprii semnificative. Prin urmare, în caz de rănire din cauza deficiențelor din activitatea acestor societăți, care a provocat o plată mare de la dezvoltator sau proprietar, ar fi avantajos să se închidă firma, nu pentru a compensa costurile de dezvoltator recurs bază. Astfel, clientul sau proprietarul poate rămâne "la jgheabul spart".
Nu este cel mai bun mod în care aceste amendamente vor afecta însăși SRO, deoarece poartă răspunderi comune și multiple cu membrii săi. Cererea de plată poate fi depusă direct la CPO, și va fi obligat să facă plata fondului de compensare. După punerea în aplicare a plăților din fondul de membrii organizației de autoreglementare ar trebui să-l umple la dimensiunea sa anterioară, iar acest „coșmar“ pentru liderii de orice SRO.
Acum constructorii comunitari, planificatori, inspectorii, care implică societățile de asigurare au început să discute în mod activ amendamente la condițiile de răspundere civilă pentru daunele rezultate în urma defectelor de lucru, care afectează siguranța construcțiilor capitale, după cum se știe, contractele de asigurare se încheie pe un an, iar unele companii este timpul să prelungirea poliței de asigurare. În prezent, sa raportat că Ministerul rus de Finanțe consideră că este necesar să se clarifice poziția de asigurare Federația Rusă Grk în construcții.
Practica judiciară în cadrul contractelor de asigurare în construcții
Este demn de remarcat existența unor cazuri în care instanțele identifică obiectul unui contract de asigurare de răspundere civilă cu lucrările de construcție și montaj și asigurarea de răspundere civilă pentru prejudicii rezultate din defecte ale lucrării, care afectează securitatea construcțiilor de capital.
Dacă este necesar, în scopul plății de asigurare de către asigurător către un terț în cadrul unui contract de asigurare de răspundere la lucrările de construcții și montaj pentru a stabili în conformitate cu art. Art. 15, 1064 și 1079 a compoziției prejudiciului Codul civil, inclusiv faptul de a provoca prejudiciul victimă, efecte negative asupra dimensiunii precum și legătura de cauzalitate între activitățile, care reprezintă un pericol sporit pentru alții, și prejudiciul, apoi producția asigurătorului de plată de asigurare în temeiul unui contract de asigurare de civile responsabilitatea de membru SRO, în plus față de elementele necesare pentru a stabili existența unor deficiențe în activitatea efectuate, precum și includerea acestui tip de muncă într-un număr de cei care în exercitarea acestui blocaj riscul de răspundere civilă a organizației de construcții.
Astfel, diferența esențială dintre contractul de asigurare de răspundere civilă a membrilor SROs prin asigurarea unei astfel de responsabilități în construcții și lucrări de instalare este producerea asigurătorului de plată de asigurare în cazul în care evenimentul asigurat cauzat exact deficiențe asigurate (asigurat) atunci când efectuează sarcini care sunt specificate în contractul de asigurare în ca asigurat.
În lipsa documentelor care confirmă existența unor deficiențe în membrul existent al lucrărilor SRO, dar prezenta chiar faptul cauzate de daune terță parte despăgubirea este efectuată fie de către compania de construcții sau asigurătorul, la încheierea unui contract de asigurare în temeiul căruia asigurat riscul de a construi organizarea de răspundere civilă în exercitarea lucrările de construcție și instalare.
Soluția corectă a acestei probleme este esențială, deoarece simplul fapt de instrucțiuni în tipurile corespunzătoare de muncă în contractul de asigurare ca activități asigurate pot determina apariția obligației asigurătorului de a efectua o plată de asigurare.