Apelează la rezultatele licitației
Bună ziua, întrebarea de a face apel la rezultatele licitației.
Participarea la vânzarea bunurilor debitorilor printr-o ofertă publică. Cererea mea a fost prima și am fost recunoscută ca câștigător al licitației, dar organizatorul de licitații a recunoscut câștigătorul ca câștigător al ofertantului care a oferit prețul maxim.
În acest caz, Inițiatorul se referă la noua versiune a 127-FZ „cu privire la insolvabilitate (faliment)“, în cazul în care aceste condiții au fost în concordanță cu modificările pe care le-a facut 432-FZ MODIFICARE unor acte legislative ale Federației Ruse ȘI Invalidarea Anumite LEGISLAȚIE (prevederile actelor legislative) din Federația Rusă, în special, punctul 11 al articolului 7 din prezenta lege.
Ofertantul câștigător pentru vânzarea bunurilor debitorului prin ofertă publică recunoscută ofertant care a introdus pentru prima dată într-o cerere în timp util pentru participare la licitație, care conține o propunere de preț de proprietate debitorului, care nu este mai mic decât prețul inițial de vânzare de proprietate a debitorului, stabilit pentru o anumită perioadă de comercializare.
El a făcut apel la OFAS, care mi-a luat partea, a recunoscut că există încălcări ale legii, dar a refuzat să emită ordinul. Acum, sarcina este anularea rezultatelor licitației și forțarea organizatorului de licitații să mă recunoască drept câștigător și să închei un contract cu mine. Cum se face acest lucru?
Răspunsuri de avocați (13)
Trebuie să depuneți o cerere de anulare a ofertelor, inclusiv o scrisoare de la OFAS.
Recomand, de asemenea, în ordinea artei. 60 din legea falimentului să scrie o plângere împotriva managerului.
În plus, aș dori să văd o dispoziție privind deținerea de meserii.
Clarificarea clientului
Întrebați avocatul?
Ei bine, trebuie să ne uităm la poziția despre licitare și dacă s-au făcut schimbări.
Dacă este introdus, va fi dificil să le apelați.
Alexander, și poți să tragi concluzia OFAS?
Clarificarea clientului
Nu s-au efectuat modificări ale licitațiilor. Am atașat decizia. Aș dori să înțeleg cum să procedez, după ce arbitrajul recunoaște că licitația nu este validă? Ce să ceară inițial de la instanța de judecată, doar recunoașterea tranzacțiilor nu este validă sau imediat cere să oblige organizatorul licitației să mă recunoască drept câștigător)
Potrivit st.449 Codul Civil al Federației Ruse 1. Vânzarea, a avut loc cu încălcarea regulilor stabilite prin lege, poate fi considerat nul de către o instanță la costum persoanei în cauză, în termen de un an de la data de licitație.
Licitarea poate fi invalidată dacă:
oricine a fost exclus în mod nejustificat de la licitare;
la licitație, cea mai mare ofertă a fost respinsă în mod nerezonabil;
vânzarea a fost făcută mai devreme de perioada specificată în anunț;
au existat și alte încălcări semnificative ale ordinului de licitare, ceea ce a condus la o determinare incorectă a prețului de vânzare;
Au existat și alte încălcări ale regulilor stabilite prin lege.
2. Recunoașterea nevalidă a ofertelor atrage după sine invaliditatea contractului încheiat cu persoana care a câștigat licitația și aplicarea consecințelor prevăzute la articolul 167 din prezentul cod.
Asta înseamnă că aveți dreptul să recunoașteți licitația ca nevalabilă în instanță. Decizia OFAS va fi pentru dvs. o dovadă excelentă privind încălcarea ordinului de licitare. Cererea este înaintată instanței de arbitraj și trebuie să respecte regulile de la st.125-126 ale complexului agrar și industrial al Federației Ruse.
Puteți să comandați un document pe site prin intermediul documentelor de serviciu sau de la orice avocat din chat.
În conformitate cu paragraful 4 al art. 139 din Legea federală privind insolvența (faliment) - în cazul în care mai mulți ofertanți pentru vânzarea bunurilor debitorului prin oferta publică depuse în cererile de timp datorate care conțin diferite propuneri privind prețul bunurilor debitorului, dar nu mai mic decât prețul inițial de vânzare de proprietate a debitorului, stabilit pentru o perioadă de deținere specificată licitare, dreptul de a achiziționa bunuri deținute de către debitor către ofertant care a oferit cel mai mare preț pentru proprietate.
În cazul în care mai mulți ofertanți pentru vânzarea bunurilor debitorului prin oferta publică depusă în termenul de aplicare specificată, conținând propuneri egale de preț pentru proprietatea debitorului. dar nu mai mic decât prețul inițial de vânzare de proprietate a debitorului, stabilit pentru o anumită perioadă de licitare, dreptul de a cumpăra proprietatea debitorului aparține ofertantului, care a introdus pentru prima dată într-o cerere în timp util pentru participare la licitație pentru vânzarea bunurilor debitorului prin oferta publica.
Puteți solicita instanței o cerere de invalidare a unor astfel de tranzacții pe motivele descrise de dvs.
Ce să ceară inițial de la instanța de judecată, doar recunoașterea tranzacțiilor nu este validă sau imediat cere să oblige organizatorul licitației să mă recunoască drept câștigător)
Alexander Usov
Aveți dreptul să cereți ambele. Dar dacă contractul este deja încheiat cu un alt participant, cereți, de asemenea, să anulați contractul.
Ce să ceară inițial de la instanța de judecată, doar recunoașterea tranzacțiilor nu este validă sau imediat cere să oblige organizatorul licitației să mă recunoască drept câștigător)
Alexander Usov
Mi se pare că este necesar să se precizeze în mod precis recunoașterea tranzacțiilor nevalabile, nu este chiar necesar să se aducă părțile la poziția lor inițială - aceasta rezultă direct din Art.449 din Codul civil al Federației Ruse. Dar cu privire la obligația de a vă recunoaște drept câștigător, cred că nu este încă în competența instanței.
Și aici există o problemă. Da, du-te în instanță și luați decizia potrivită. Licitarea este nevalidă și cu ei, și contractul. Dar înțelegeți că în acest caz vor fi numiți noi licitații?
Clarificarea clientului
Yuri, asta e doar punctul, înțeleg. dar vreau să folosesc toate posibilitățile pentru a evita acest lucru. Poate că nu este posibil să se atace nu licitația însăși, ci acțiunile organizatorului pentru a determina câștigătorul?
Poate că nu este posibil să se atace nu licitarea în sine, ci acțiunile organizatorului pentru a determina câștigătorul
Alexander Usov
Recunoașteți acțiunile organizatorului pentru a determina câștigătorul invalid și cine va recunoaște ea însăși licitația? Și dacă contractul este deja încheiat cu câștigătorul, cine îl va recunoaște ca nevalid?
Poate că nu este posibil să se atace nu licitația însăși, ci acțiunile organizatorului pentru a determina câștigătorul?
Alexander Usov
Deci ați apelat deja la UFAS. Logica sugerează că această decizie a UFAS vă ajută, de asemenea, și împiedică. Poate că este logic să o apelați în parte?
Clarificarea clientului
În ce parte? pentru a forța un mandat? După cum înțeleg, nu puteți face fără să repetați licitarea.
Maximul a ceea ce puteți obține este acela
1. OFAS a amendat organizatorul licitatiei
2. Au recunoscut licitația ca nevalabilă prin intermediul instanței și au stabilit noi oferte.
Din păcate, dacă contractul este deja încheiat și executat cu o altă persoană, va fi imposibil să vă recunoaștem câștigătorul.
Clarificarea clientului
Și dacă câștigătorul a vândut deja proprietatea? Ce pot continua acțiunile mele?
Bună ziua, Alexander.
Sunt de acord cu colegii mei că problema este că totul a fost făcut corect în cadrul licitației. În sine, dispoziția referitoare la procedura de stabilire a câștigătorului nu a respectat legea. Ie în cadrul licitațiilor desfășurate, nimic nu este posibil, se poate recunoaște doar licitațiile ca fiind invalide în ansamblu.
Cu toate acestea, chiar și recunoașterea tranzacțiilor nule puțin probabil ca instanța de judecată va fi ghidată de interesele debitorului (precum UFAS) și soluția va arăta, dar încălcările au fost, dar pierderi minore și debitorul și creditorii nu au cauzat.
Prin urmare, în acest caz, cu excepția cheltuielilor, nu vă implicați în proceduri legale.
Timpul cel bun, Alexander!
El a făcut apel la OFAS, care mi-a luat partea, a recunoscut că există încălcări ale legii, dar a refuzat să emită ordinul. Acum, sarcina este anularea rezultatelor licitației și forțarea organizatorului de licitații să mă recunoască drept câștigător și să închei un contract cu mine. Cum se face acest lucru?
Alexander Usov
O decizie interesantă din partea OFAS, există o încălcare și, în același timp, nu este. Cât mai mult posibil pentru a face apel la o ordonanță judiciară în care să solicite instanței să recunoască ofertele ca fiind neavenite și apoi să le cheltuiască din nou.
Sunt de acord cu colegii că instanța este probabil să se afle pe partea UFAS cu aceeași formulare în acest sens și în general, nu are sens. deși dacă vă decideți atunci puteți merge până la capăt!
Și dacă câștigătorul a vândut deja proprietatea? Ce pot continua acțiunile mele?
De asemenea, tranzacția va fi declarată nevalidă.
Proprietatea va fi returnată și va avea loc licitații noi. dar veți continua să participați la licitare și să încercați să câștigați. Numai acum vor fi sub noile reguli și le veți câștiga o altă întrebare.
Depunerea va fi returnată în orice caz. De fapt, acum ai pierdut doar timpul.