Lista documentelor pentru familii mari:
- o copie a actului de identitate al solicitantului (solicitanților) care este o persoană fizică sau identitatea reprezentantului persoanei fizice;
- o copie a certificatului de naștere a copiilor;
- acordul familial foster în cazul aplicării de părinți adoptivi.
Furnizarea de terenuri la licitații
De asemenea, puteți obține un teren în proprietate sau în chirie câștigând într-o licitație deschisă (sub formă de licitație).
Pentru a participa la licitația pentru un teren pentru alte construcții, solicitanții prezintă următoarele documente, după cum se specifică în anunțul de licitație:
1) o cerere în forma aprobată de organizatorul licitației;
2) documentul de plată marcat de banca plătitorului de performanță pentru a confirma transferul solicitantului specificat în anunțul de desfășurare a tranzacțiilor de depozit prin furnizarea de plată pentru achiziționate la terenul de licitație sau dreptul de a încheia un contract de închiriere a unui astfel de teren;
3) cand aplica, o persoana prezinta un document de identitate. În cazul depunerii unei cereri, reprezentantul solicitantului este prezentat cu procură.
4) o entitate juridică atașată suplimentar la cererea de copii legalizate ale documentelor constitutive și a certificatului de înregistrare de stat a persoanelor juridice, precum și extras din decizia organului autorizat al persoanei juridice a tranzacției (dacă este necesar, în conformitate cu documentele constitutive ale solicitantului și legea statului în care înregistrat solicitant).
Modalități de depunere a documentelor
Documentele sunt disponibile în persoană sau prin intermediul unui reprezentant în Comitetul de gestionare a bunurilor și terenurilor Ulan-Ude, secretarul comisiei pentru efectuarea ofertelor privind vânzarea sau pentru dreptul contractului de arendă în timpul săptămânii de la 09:00 la 12:00 ore, birou. 515.
Cum să punem pe stat înregistrarea cadastrală a terenurilor?
Fiecare parcelă de teren în înregistrarea cadastrală de stat este atribuit un unic, neschimbat, nerepetitiva în timp și pe întreg teritoriul număr cadastral Rusia, care se distinge în mod unic de alte site-uri și confirmă existența.
Ce documente sunt necesare?
1. Document de identitate al solicitantului.
2. Cererea de înregistrare cadastrală de stat. Cererea de înregistrare poate fi depusă de proprietar sau de orice altă persoană. În cazul în care un reprezentant se aplică cu o cerere, este necesar să depună o împuternicire notarială. Formularul de candidatură poate fi descărcat pe site-ul web al companiei Rosreestr, obținut la sediul Camerei Cadastrale și al MFC.
3. Planul de delimitare a terenului. Pentru studiu intenționează să semneze un acord cu privire la pregătirea, inginer cadastral, care are un certificat de calificare. Site-ul Rosreestra puteți vedea o listă a tuturor ingineri cadastrali certificați în Federația Rusă. Împreună cu cadastru inginerul planuri de sondaj, în cazul în care în urma lucrărilor de cadastru Locul de amplasare rafinat a limitelor formate de parcele adiacente de teren, din care detaliile sunt incluse în OCG ar trebui să aranjeze actul de potrivire localizarea frontierelor terestre cu proprietarii de terenuri învecinate.
Pot fi necesare documente suplimentare în următoarele cazuri:
• un teren este format pe baza unei părți sau a mai multor acțiuni în proprietatea comună a unui teren de teren agricol;
• a apărut o dispută asupra localizării limitelor parcelei cu parcele adiacente;
• Terenul este creat artificial.
Lista exactă a documentelor pentru fiecare caz poate fi obținută pe site-ul web al companiei Rosreestr sau al unui specialist în birou.
Condițiile de furnizare și costul serviciului
pașaportul cadastral al proprietății se eliberează solicitantului, reprezentantului său sau trimise prin e-mail cu instrucțiunile corespunzătoare din cererea cel târziu în termen de 5 zile lucrătoare de la primirea documentelor de aplicare și autoritățile cadastrale.
Înregistrarea cadastrală de stat se efectuează fără a se percepe solicitantului.
Motive posibile pentru suspendarea cererii:
• una dintre limitele unui parcele de teren traversează una dintre limitele unui alt teren, informații despre care este deja conținută în GKN;
• una dintre limitele amplasamentului trece frontiera municipiului sau a localității;
• una dintre limitele terenului format traversează granița zonei teritoriale;
• nu există trecere sau trecere pe șantier, nu va exista trecere sau trecere prin alte zone, inclusiv utilizarea publică;
• există discrepanțe între informațiile despre zona cuprinsă în documentele prezentate de solicitant pentru contabilitate cadastru și informații de inventar pe porțiunea dată (cu excepția cazului când modificările sunt făcute în informațiile de inventar menționat);
• o cerere sau documente în formă sau conținut nu respectă cerințele legii sau este prezentat un set incomplet de documente.
Cum să depuneți documente?
Cererea de stabilire a terenului pentru înregistrarea cadastrală poate fi depusă în oricare dintre următoarele moduri:
1. Trimiteți o cerere și documentele necesare semnate cu o semnătură digitală electronică pe site-ul web al companiei Rosreestr în secțiunea "Servicii electronice".
2. Trimiteți documentele către cel mai apropiat centru multifuncțional pentru furnizarea serviciilor de stat și municipale (MFC). Asigurați-vă că MFC furnizează acest serviciu.
3. Contactați biroul Camerei Cadastrale.
4. Trimite documente autentificate la notar prin poștă, cu o listă de investiții și confirmare de primire la FGBU sucursală „Camera Federală a Registrului rus cadastrală“ pentru Republica Buryatia privind locația proprietății.
Cum se înregistrează un drept de proprietate?
Potrivit dreptului civil, dreptul de proprietate și alte drepturi de proprietate asupra imobilelor sunt supuse înregistrării de stat.
În același timp, trebuie avut în vedere faptul că orice tranzacție cu obiectul imobiliar este efectuată de autoritățile de înregistrare numai dacă există o înregistrare de stat a drepturilor anterior ridicate la obiectul specificat. Astfel, dovada faptului că drepturile la o parcelă sunt formalizate în conformitate cu procedura stabilită de lege vor fi un extras din Registrul unic de stat al drepturilor asupra obiectelor imobile și tranzacțiile cu acesta, un certificat de înregistrare a proprietății.
Stadiile de bază
- Pregătește documentele necesare pentru înregistrarea drepturilor de către stat;
- Plătiți o taxă de stat în birourile băncii (Dimensiunea taxelor de stat și detaliile de plată sunt listate pe site-ul Rosreestra RB www.to03.rosreestr.ru Office.);
Fiți atenți la corectitudinea documentelor de plată: atunci când se referă aplicanților la birourile FGBU sucursală „Federal Camera cadastrală Rosreestra“ RB, Rosreestra de management utilizează codul CSC 321 07020 luna august o ianuarie 1000 110; atunci când se utilizează Centre Multifuncționale, codul este CSC 321 1 08 07020 01 8000 110;
- Trimiteți documentele la biroul MFC RB sau la sucursala FKBU "FKP Rosreestra" din Republica Belarus;
- La expirarea termenului limită, primiți un extras din Registrul Unic al Entităților Juridice sau un certificat de înregistrare a drepturilor de stat.
Modalități de depunere a documentelor
Documentele pentru înregistrarea drepturilor de stat pot fi depuse de către solicitant personal la MFC RB, la oficiile de recepție sau prin poștă cu valoarea declarată la trimitere, inventarul investiției și avizul de livrare.
Birouri pentru primirea documentelor pentru înregistrarea de stat a drepturilor
asupra obiectelor imobile situate în cartierul Ivolginsky (primirea cererilor de înregistrare a dreptului primar)
Răspunderea pentru ocuparea neautorizată a terenului
Sub construcția neautorizată este înțeleasă ca o casă de locuit, alte clădiri, structuri sau alte bunuri imobile create pe teren nu a fost desemnat în acest scop, în conformitate cu legea și alte acte juridice, sau create fără a obține autorizațiile necesare sau încălcarea gravă a urbanismului și reglementările în domeniul construcțiilor.
Principala consecință juridică a construcției neautorizate constă în faptul că persoana care a efectuat-o nu obține dreptul de proprietate asupra acesteia. Este numai proprietarul materialelor utilizate în timpul construcției. Construcțiile neautorizate nu sunt considerate imobiliare și nu fac obiectul înregistrării de stat. Astfel, o astfel de clădire nu poate fi vândută și donată, precum și efectuarea altor tranzacții.
În plus, cei responsabili pentru construcția neautorizată poartă răspundere administrativă, care este pasibilă de o amendă administrativă de o mie la două mii de ruble, iar pentru persoanele juridice (articolul 7.1 din Codul administrativ.) - de la zece mii la douăzeci de mii de ruble
În același timp, persoana care a comis aceste încălcări, a emis un ordin de a elimina încălcări ale legislației funciare, care este executorie de către cetățeni și persoane juridice, indiferent de forma lor juridică de organizare. În conformitate cu partea 1 a articolului 19.5 din Codul Contravențional al nerespectării în termenul prevăzut, a dispozițiilor legale ale oficiale exercită controlul statului, pentru a elimina încălcări ale legii, pasibilă de o amendă administrativă:
- pe cetățeni în valoare de 300-500 de ruble;
- pe oficialități - de la o mie la două mii de ruble sau o descalificare de până la trei ani;
- pe persoane juridice - de la 10 mii la 20 mii de ruble.
Informațiile privind încălcările constatate sunt transmise organismelor autorizate să dispună de zone ocupate ilegal, pentru a proteja drepturile încălcate în cadrul unei proceduri judiciare.