Cine poate contesta privatizarea apartamentului?
Orice cetățean care crede că dreptul său a fost încălcat are dreptul de a declara o cerere de desființare a privatizării unui apartament. Prin urmare, este necesar să știți ce drepturi sunt asociate cu privatizarea de locuințe, vă aparțin. Vă sugerez să citiți câteva dintre ele.
Informații importante despre dreptul de a privatiza apartamentul:
Prin urmare, lipsa de consimțământ a cetățeanului. care are dreptul de a participa la privatizare, este unul dintre cele mai comune motive pentru contestarea privatizării unui apartament.
Care apartamente nu pot fi privatizate?
Legea federală "Cu privire la privatizarea stocului de locuințe ..." interzice privatizarea de apartamente și camere care:
- În stare de urgență
- Sunt situate în pensiuni (există excepții)
- Sunt situate pe teritoriul orașelor militare închise
- Legați-vă de locuințele oficiale
În ceea ce privește căminele și birourile, excepțiile sunt permise. Proprietarii acestor spații rezidențiale pot lua decizii privind privatizarea lor. Pentru aceasta, există o procedură specială, în funcție de rezultatele căreia se ia decizia corespunzătoare.
Prin urmare, interzicerea directă a privatizării este o bază independentă pentru contestarea privatizării unui apartament.
Cine poate încheia un contract de privatizare de către stat?
Trebuie reamintit faptul că privatizarea este o tranzacție între un cetățean și proprietarul unei locuințe. În cadrul acestei tranzacții, proprietatea trece de la o persoană juridică la o entitate fizică. Prin urmare, proprietarul trebuie să aibă dreptul de a dispune de locuință.
Cine are autoritatea de a încheia un contract de privatizare cu un cetățean:
- Organele puterii de stat
- Organele autoguvernării locale
- GUPov și MUPov (întreprinderi unitare de stat și municipale)
În orice caz, persoana care semnează contractul de privatizare trebuie să aibă autoritatea corespunzătoare. Acestea pot fi furnizate prin decret, ordine, ordine sau alt document. Această cerință este deosebit de relevantă pentru privatizarea locuințelor departamentale sau a apartamentelor în managementul operațional sau în managementul economic al SUE și MUP. În ceea ce privește locuințele de stat și municipale, trebuie menționată includerea acestora în planul de privatizare sau în alt act normativ.
În plus, un apartament particular privatizat ar trebui să facă parte din fondul de locuințe, pentru care există puteri de privatizare.
Astfel, lipsa autorității emise în mod corespunzător de a semna contractul de privatizare este o bază independentă pentru contestarea privatizării apartamentului.
Cum să contestați contractul de privatizare?
În primul rând, trebuie să ne amintim că privatizarea este o afacere.
Prin urmare, pentru a contesta privatizarea apartamentului, este necesar ca cerințele pentru recunoașterea contractului de privatizare să fie declarate nevalabile. Același lucru este valabil și pentru anularea certificatului de proprietate asupra locuințelor privatizate.
Permiteți-mi să vă reamintesc că este posibil să se declare un contract nul și neavenit pe unul din următoarele motive:
- din cauza posibilității sale de atac (adică instanța recunoaște tranzacția ca fiind nevalidă pe baza circumstanțelor specificate în lege)
- din cauza nesemnificativității sale (adică tranzacția este nulă indiferent dacă există o hotărâre judecătorească)
Dacă credeți că contractul este contestat, atunci este necesar să declarați cererea de recunoaștere a tranzacției ca nevalabilă.
În cazul în care considerați că contractul este nul și neavenit, este necesar să se declare pretențiile aplicării consecințelor nulității unei tranzacții nule.
Dacă vă aflați în pierdere pentru a determina diferența dintre cele două motive enumerate, vă recomand să consultați un avocat.
Limitarea acțiunilor în anulare a contractului de privatizare este de trei ani de la momentul în care persoana în cauză a luat cunoștință de încălcarea drepturilor sale.
Există jurisprudența Curții Supreme, care demonstrează modul în care solicitantul a făcut eliminarea privatizării contractului încheiat în urmă cu paisprezece ani. Principalul lucru este evaluarea corectă a circumstanțelor litigiului și furnizarea dovezilor necesare.
În orice caz, nu disperați. Înainte de a renunța la luptă, consultați un avocat. Un specialist poate vedea oportunitatea de a vă restabili drepturile, chiar dacă acestea nu vă sunt evidente.
Zdravstvuyte.Privatizirovali plat acest an, mama truc sora abandoneze privatizare, putem contesta privatizarea pentru a include o mamă și copilul meu, care se va naște în curând?
Alo
Dacă puteți dovedi că refuzul a fost semnat ca urmare a unei fraude, atunci există o șansă de a contesta privatizarea.
Este necesar să se examineze textul refuzului. Dacă sunteți proprietarul, cine interzice să dispună de proprietate? Informațiile nu sunt suficiente.