Document de probă:
CONTRACT N _____ subcontract de construcție (formă generală)
____________________, imenuem__ denumit în continuare "Antreprenor general", reprezentată de ____________________, în calitate ___ sub ____________________, licență N _____ din "__" ___________ ____, emisă de ____________________, pe de o parte, și ____________________, imenuem__ "subcontractant", în viitor, în fața ____________________, deystvuyusch__ bazat pe ____________________ și licențe N _____ din „__“ ___________ ____ ____________________ a fost emisă, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord, după cum urmează:
1. OBIECTUL CONTRACTULUI
1.2. Lucrările sunt efectuate din materialele Contractantului General, cu excepția materialelor pe care Subcontractantul le-a furnizat în condițiile prezentului Contract.
Opțiunea: Subcontractantul va executa toate lucrările specificate în clauza 1.1 din prezentul acord, resursele proprii și mijloace, în conformitate cu documentația de proiectare și deviz aprobat ținând seama de posibilele modificări în domeniul de aplicare al muncii ..
1.3. Calitatea materialului Subcontractantului trebuie să respecte _________________________.
1.4. Riscul pierderii accidentale sau al deteriorării materialelor Subcontractantului din momentul transferului este generat de Contractantul General.
1.5. Contractantul general pe durata Contractului oferă Subcontractantului următoarele instrumente și echipamente pentru realizarea lucrărilor:
- ____________________ în cuantum de __________, preț _______________;
- ____________________ în cuantum de __________, preț _______________.
1.6. Materialul, instrumentele, echipamentele și condițiile necesare trebuie să fie furnizate subcontractantului pentru executarea lucrărilor în conformitate cu actul în termen de _______________ de la momentul semnării prezentului acord.
1.7. În caz de calitate slabă a materialului furnizat, Antreprenorul General este obligat să înlocuiască materialul în termen de _______________ de la momentul notificării Contractantului.
2. COSTUL LUCRĂRILOR
2.1. Costul lucrărilor ce urmează a fi executate este determinat de prețul contractului, care la momentul semnării contractului este determinat de protocolul acordului privind prețul contractului (anexa nr. 2) și este _____________ ________.
3. TERMENI DE PERFORMANȚĂ
3.1. Calendarul de lucru este stabilit de către părți:
Data începerii: "__" ___________ ____
Data finalizării: "__" ___________ ____
4. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
4.1. Obligațiile subcontractantului.
Pentru a efectua lucrări în temeiul prezentului acord, subcontractantul se angajează:
- disponibilitatea lucrărilor efectuate de acesta în condițiile prevăzute de contract, precum și crearea condițiilor pentru producerea lucrărilor ulterioare;
- calitatea performanței tuturor lucrărilor în conformitate cu documentația de proiect, standardele actuale și condițiile tehnice;
- eliminarea în timp util a defectelor și defectelor detectate în timpul acceptării lucrărilor și în timpul funcționării în garanție a instalației;
- în cursul lucrărilor pe șantier, măsurile necesare pentru siguranță, protecția mediului și utilizarea rațională a șantierului.
4.1.2. Efectuați o operațiune sistematică și, după terminarea lucrărilor, efectuați lucrări de curățenie finală din resturile de materiale și deșeuri.
4.1.3. Pentru a scoate în _____ zile de la data semnării actului de acceptare a lucrărilor efectuate în afara șantierului de construcții, aparținând mașinilor, echipamentelor, sculelor, materialelor de construcție.
4.1.4. La finalizarea completă a lucrărilor în ziua _____ zilei, informați-l pe Antreprenor General despre acest lucru.
4.1.5. Efectuați un test individual al echipamentului asamblat de acesta și luați parte la testarea completă.
4.1.6. Imediat notificați Antreprenorului General și, înainte de a primi instrucțiuni de la acesta, suspendați lucrarea dacă constată:
- inaptitudine sau calitate slabă a materialelor, echipamentelor, documentației tehnice furnizate de Contractantul General;
- Posibile consecințe nefavorabile pentru Antreprenorul General al îndeplinirii instrucțiunilor sale privind modul de desfășurare a lucrării;
- alte circumstanțe independente de subcontractor care amenință valabilitatea sau durabilitatea rezultatelor lucrărilor efectuate sau care creează imposibilitatea finalizării lor la timp.
4.1.7. Eliminarea, la cererea Contractantului General și pe cheltuiala sa, a defectelor pentru care subcontractantul nu este răspunzător.
4.1.8. Nu utilizați materialele și echipamentele furnizate de Antreprenorul General în cursul lucrărilor și nu urmați instrucțiunile acestuia, dacă acest lucru poate duce la încălcarea cerințelor privind protecția mediului și siguranța lucrărilor de construcție care sunt obligatorii pentru părți.
4.1.9. Să execute instrucțiunile contractantului general primite în timpul construcției, dacă aceste instrucțiuni nu contravin termenilor contractului de construcție și nu constituie o ingerință în activitățile operaționale și economice ale subcontractantului.
4.1.10. Implicați executorii terță parte să efectueze lucrări în temeiul prezentului acord numai cu acordul scris al contractantului general.
4.2. Obligațiile contractorului general.
Pentru punerea în aplicare a prezentului acord, Antreprenorul General își asumă următoarele obligații:
4.2.1. Transferarea către subcontractant, în termen de _____ zile de la data semnării prezentului acord, a documentației de proiectare și de estimare aprobată de constructor pentru producerea de lucrări. Documentația transmisă trebuie să fie întocmită în conformitate cu cerințele codurilor și regulilor de construcție, să treacă expertiza statului și să fie aprobată în conformitate cu procedura stabilită.
4.2.2. Asigurarea pregătirii construcției instalației, a structurilor și a anumitor tipuri de lucrări pentru realizarea de către subcontractor a lucrărilor care îi sunt atribuite prin contract în următoarea ordine: ___________________________________.
4.2.3. Numiți un reprezentant (responsabili) responsabil al contractantului general pentru a supraveghea și supraveghea progresul lucrărilor subcontractuale și acceptarea lucrărilor efectuate.
4.2.4. Să accepte și să plătească pentru munca prestată de subcontractant în modul prevăzut de prezentul tratat.
4.2.5. În cazul unor modificări în documentația de lucru subcontractat Antreprenorul general este obligat, nu mai târziu de _____ zile înainte de începerea lucrărilor la documentația modificată subcontractată de documentare rafinat în _____ exemplare, precum și pentru a clarifica în acord cu prețul contractului subcontractant.
4.2.6. Permis de transfer pentru producerea de lucrări speciale pentru care este necesar consimțământul organizațiilor relevante, pentru _____ zile înainte de începerea lucrului.
4.2.7. Furnizați subcontractantului clădiri și structuri temporare, inclusiv drumurile necesare pentru producerea de lucrări.
4.2.8. Trimiterea la subcontractant a documentației necesare pentru instalarea echipamentului în compoziție și cantitate stipulate de standardele statului, nu mai târziu de _____ luni înainte de instalarea echipamentului.
4.2.9. Asigurați auditul pre-instalare al echipamentului.
4.2.10. Să poarte răspundere în fața subcontractantului pentru neîndeplinirea sau nerespectarea de către client a construcției obiectului obligațiilor care decurg din contractul de contract.
5.1. Plata în baza prezentului Contract se face _________________________ (o singură dată / în etape cu plata în avans etc.).
5.2. Forma de plată _________________________ (cererea de plată / ordinul de plată / cecul / acreditivul etc.).
5.3. Rezolvarea definitivă în baza Contractului se face de către Contractantul General nu mai târziu de _____ zile după finalizarea lucrării, inclusiv eliminarea deficiențelor identificate în procesul de acceptare.
5.4. Plata de către Antreprenorul General a lucrărilor efectuate de Subcontractant trebuie efectuată indiferent de plata efectuată de client către Antreprenorul General.
6. PROCEDURA DE LIVRARE ȘI ACCEPTARE A LUCRĂRILOR
6.1. Antreprenorul General începe să accepte etapa finalizată de lucru în termen de _____ zile după primirea mesajului Subcontractantului cu privire la disponibilitatea lor de livrare.
6.2. Antreprenorul general organizează și efectuează acceptarea rezultatelor lucrărilor cu participarea Subcontractantului pe propria cheltuială.
6.3. Acceptarea rezultatelor lucrărilor finalizate se efectuează după ce părțile și-au îndeplinit toate obligațiile prevăzute în prezentul acord în conformitate cu procedura stabilită în vigoare la data semnării acestuia.
6.4. Subcontractantul transmite antreprenorului general pentru _____ zile înainte de acceptarea rezultatului lucrărilor efectuate de acesta, două exemplare ale certificatului de acceptare (anexa nr. 3).
6.5. Prezentarea lucrărilor executate integral de subcontractant și acceptarea acestora sunt formalizate printr-un act de acceptare a lucrărilor semnate de ambele părți. Dacă una dintre părți refuză să semneze actul, se face o notă și actul este semnat de cealaltă parte cu dreptul de a face recurs în instanță.
6.6. La livrarea subcontractanții Antreprenor general este obligat să informeze cu privire la cerințele care trebuie respectate pentru o utilizare eficientă și sigură a rezultatelor lucrării, precum și posibilele consecințe ale antreprenorului general și celelalte persoane ale nerespectării cerințelor relevante. La livrarea subcontractanții Antreprenor general este obligat să transfere toată documentația pentru punerea în aplicare a prezentului acord.
6.7. Antreprenorul general are dreptul de a refuza acceptarea lucrărilor efectuate de către Subcontractant în cazul unor abateri de la documentația de proiectare aprobat pentru executarea transmisă de către Antreprenor general subcontractorului, care exclude posibilitatea utilizării sale pentru specificate în obiectivele contractului de construcție de contract și nu pot fi îndepărtate de către Antreprenor general sau Subcontractant.
7. RĂSPUNDEREA GARANȚIEI
7.1. Dacă în timpul perioadei de întreținere a obiectului, care este de _____ ani, din cauza unor defecte cauzate de rezultatul muncii, prevenirea funcționării instalației, în conformitate cu cerințele de documentare operaționale, Subcontractantul trebuie să le elimine pe cheltuiala proprie în termen de _____ zile, perioada de garanție, în acest caz, se prelungește pentru o perioadă eliminarea defectelor. Pentru a participa la elaborarea actului de defecte de fixare, de potrivire ordinea și calendarul de eliminare a acestora Subcontractantul va trimite un reprezentant nu mai târziu de _____ zile de la data primirii notificării scrise.
8. RESPONSABILITATEA
8.1. Contractantul general pentru încălcarea obligațiilor contractuale plătește subcontractantului:
- pentru o întârziere de pregătire de construcție subcontractor, documentație, echipamente, materiale și produse - o amendă în mărime de _____% din costul total al serviciului pentru fiecare 10 zile, și după o întârziere de mai mult de o lună - _____% din costul total al lucrărilor în prețuri curente, înainte de executarea propriu-zisă angajamente;
- pentru întârzierea în începerea acceptării lucrărilor finalizate efectuate în temeiul prezentului acord, mai mult de _____ zile de la data primirii notificării de Subcontractant prezentându-le să se predea - o amendă în mărime de _____% din prețul contractului de munca pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de _____% din prețul contractului;
- pentru plata cu întârziere pentru munca efectuată - o amendă de _____% din valoarea muncii care trebuie plătită pentru fiecare zi de întârziere până la executarea efectivă a obligațiilor.
8.2. Subcontractantul plătește Contractantului General încălcând obligațiile contractuale:
- pentru încetarea lucrărilor prevăzute în contract după o anumită perioadă datorită vina Subcontractantului - amendă de _____% din prețul contractului acestor lucrări pentru fiecare zi de întârziere. În cazul în care rezultatul livrării este amânat mai mult de _____ zile, Subcontractantul va plăti o penalizare în valoare de _____% din prețul contractului pentru fiecare zi de întârziere;
- pentru eliberarea cu întârziere a șantierului de construcții din proprietatea care îi aparține - o amendă de _____ ruble pentru fiecare zi de întârziere;
- pentru întârzierea eliminării defectelor față de termenele prevăzute de actul părților și în cazul neîndeplinirii de către subcontractant - un act unilateral - a unei amenzi de _____ ruble pentru fiecare zi de întârziere.
8.3. În plus față de sancțiuni pentru neîndeplinirea obligațiilor conform Contractului partea vinovată va despăgubi cealaltă parte tot din cauza implicit cu privire la obligațiile neacoperite în continuare, o penalizare de daune, inclusiv profiturile pierdute ale părții vătămate.
8.4. Plata penalităților, precum și despăgubirile pentru despăgubiri nu scutesc părțile de îndeplinirea obligațiilor în natură.
8.5. Neplata antreprenorul general al prețului contractual stabilit care pot fi atribuite subcontractantului pentru munca prestată, adoptat prin actul de acceptare, Subcontractantul își păstrează rezultatul muncii de către Antreprenor general să plătească sumele corespunzătoare. De asemenea, în acest caz, subcontractantul are dreptul de a solicita antreprenorului general pentru a recupera toate daunele nu sunt acoperite de pedeapsa.
9. VALABILITATEA CONTRACTULUI
9.1. Prezentul acord intră în vigoare din momentul semnării și este valabil până când părțile își îndeplinesc pe deplin obligațiile care le revin în temeiul tratatului.
10. CONDIȚII DE FORȚĂ MAI
10.1. Părțile sunt scutite de răspunderea în caz de neplată parțială sau integrală a obligațiilor în temeiul prezentului acord, în cazul în care acesta a fost rezultatul unor fenomene naturale, efectul unor factori obiectivi externi și alte tipuri de forță majoră, pe durata acestor circumstanțe, în cazul în care aceste circumstanțe afectează în mod direct performanța acestui acord.
10.2. În cazul în care, ca urmare a forței majore a suferit de construcție considerabilă, conform uneia dintre părți, prejudiciul pe care parte va notifica celeilalte în _____- zile, după care părțile sunt obligate să discute oportunitatea continuării în continuare a clădirii și să ia un acord suplimentar cu indicarea obligatorie a noi termenele, procedura și costul lucrărilor, care, din momentul semnării sale, devin o parte integrantă a prezentului acord sau inițiază procedura de reziliere a acordului.
11. SOLUȚIONAREA DISPUTELOR
11.1. Litigiile care apar în cursul executării prezentului acord se soluționează prin negocieri și fixat în mod necesar acord care decurge un acord suplimentar între părți sau protocol, devenind din moment ce semnarea lor face parte integrantă din prezentul.
11.2. În cazul în care între litigiu antreprenor general și subcontractorii peste neajunsurile muncii depuse sau a cauzelor acestora, precum și imposibilitatea soluționării negocierilor de soluționare a conflictelor, la cererea uneia dintre părți, examinarea ar trebui să fie alocate. Cheltuielile pentru examinarea suportate de partea care a solicitat o examinare de specialitate. În cazul unor încălcări ale contractului legătura de cauzalitate dintre acțiunile subcontractorilor și deficiențele constatate la examinarea Subcontractantul sau, costurile de antreprenor general desemnate vor fi suportate de către Subcontractant. În cazul în care examinarea este numit de comun acord între părți, costurile sunt suportate de ambele părți în mod egal.
11.3. În cazul în care, în opinia uneia dintre părți, nu este posibilă soluționarea litigiului dintre părți în modul de mai sus, acesta este soluționat de instanța de arbitraj în conformitate cu procedura stabilită.
12. CONDIȚII SUPLIMENTARE
12.1. Condiții speciale pentru acest subcontract: ___________________________________.
12.2. Acest subcontract este realizat în două exemplare - câte unul pentru fiecare parte.
12.3. Următoarele anexe la tratat fac parte integrantă din acesta:
12.3.1. Documentația de proiectare și estimare (anexa nr. 1).
12.3.2. Acord privind prețul contractului (anexa nr. 2).
12.3.3. Certificat de acceptare a lucrărilor (anexa nr. 3).