Fiecare persoană normală încearcă să câștige bani în plus, iar personalul militar nu face excepție. Cumpărat pentru un apartament ipotecar militar poate fi gol dacă trebuie să vă mișcați. La apartament "a lucrat" și a adus banii poate fi închiriat. Banii primiți din livrarea de locuințe pot fi permise pentru rambursarea anticipată a angajamentelor de împrumut sau a altor nevoi. Este permis ca militarii să închirieze locuințe achiziționate în cadrul programului ipotecar militar, vom încerca să descriem pe scurt în acest articol.
Se pare că toți cei care au un apartament neocupat pot să-l închirieze și să câștige un venit. De fapt, aceasta este o activitate comercială, totuși în țara noastră nu toți declară venituri. În ceea ce privește servicemanul, el nu are dreptul să se angajeze în nici o activitate comercială. Și acest lucru este explicit menționat în Legea cu privire la statutul unui serviceman:
... să facă afaceri în persoană sau prin procură, inclusiv a celor implicați în managementul organizațiilor comerciale, cu excepția cazului în direct implicate în gestionarea acestor organizații este inclusă în îndatoririle unui soldat, și pentru a ajuta persoanele fizice și juridice în punerea în aplicare a activității de întreprinzător, folosind poziția sa oficială.
Cu toate acestea, această situație are un dublu sens. Pe de o parte, există o extracție a profitului, care este interzisă de armată, pe de altă parte, orice proprietar al proprietății are dreptul să dispună de ea la discreția sa. În definitiv, nimeni nu interzice soldatului să închirieze un apartament, iar în caz de cec, spune că a pus rude acolo. Și această chestiune încă nu are o decizie clar reglementată la nivel legislativ, dar în practică totul este mai simplu.
Este demn de remarcat câteva puncte pe care merită să ne gândim:
1) Activitatea antreprenorială implică sistematică, că în cazul închirierii unui apartament implică decontarea și evacuarea periodică a chiriașilor. Nu este posibil să se demonstreze un astfel de caracter sistematic.
„... este o afacere independentă, care se desfășoară la dumneavoastră activități de risc proprii care vizează în mod sistematic profit din utilizarea proprietății, vânzarea de bunuri, lucrări sau servicii de către persoanele înregistrate ca atare în conformitate cu legea.“
2) Apartamentul achiziționat în cadrul programului ipotecar militar este promis băncii și statului (reprezentat de Rosvorenipoteka). Conform Legii federale privind ipoteca:
"Dacă nu se prevede altfel printr-o lege federală sau printr-un contract de ipotecă. mortgagor poate, fără acordul creditorului ipotecar de a lua de proprietate ipotecat, leasing, se transferă pentru o utilizare gratuită temporară sau în acord cu cealaltă persoană pentru a da acesteia din urmă dreptul de utilizare limitată a acestei proprietăți ... "
Și dacă statul este indiferent față de astfel de lucruri, unele bănci interzic să închirieze un apartament achiziționat cu ajutorul fondurilor lor împrumutate și să prescrie această condiție într-un contract de împrumut. În unele cazuri, dacă această condiție este încălcată, banca poate percepe o amendă pentru un astfel de act sau chiar poate cere o rambursare anticipată a datoriei. Prin urmare, este mai bine să alegeți o bancă pentru o ipotecă militară în avans. care are o poziție mai loială în această chestiune.
Deci, putem rezuma următoarele: