Sprijinul financiar este asigurat în executarea lucrărilor și serviciilor de reparații capitale, stabilite în părțile 1 și 2 ale articolului 166 din Codul locativ al Federației Ruse, și anume:
1 # 41; repararea sistemelor inginerice in-house de energie electrică, termică, gaze, alimentare cu apă, eliminarea apei;
2 # 41; repararea sau înlocuirea echipamentelor pentru ascensoare, descoperite improprii funcționării, repararea arborilor ascensorului;
3 # 41; repararea acoperișului;
4 # 41; repararea subsolurilor care aparțin unei proprietăți comune într-o clădire de apartamente;
5 # 41; repararea fatadei;
6 # 41; repararea fundației unui bloc de locuințe;
7 # 41; încălzirea fatadei;
8 # 41; reconstruirea unui acoperiș neventilat pe un acoperiș ventilat, instalarea ieșirilor pe acoperiș;
9 # 41; instalarea nodurilor de control și reglementarea consumului de resurse comunale;
10 # 41; alte tipuri de servicii și lucrări de reparație capitală, finanțate din fondurile fondului de reparații capitale, al căror cuantum se formează pe baza cuantumului minim al contribuției pentru reparații capitale, stabilit prin actul normativ normativ al subiectului Federației Ruse.
Valoarea sprijinului financiar este determinată separat pentru fiecare bloc de locuințe, nu poate depăși 50% din costul total al reviziei clădirii, dar nu mai mult de 5 milioane de ruble 5 din Regulamentul de acordare a sprijinului financiar din partea societății de stat - Fondul de asistență pentru reformarea locuințelor și serviciile comunale pentru reparațiile capitale ale clădirilor cu mai multe apartamente # 41;
În ceea ce privește sprijinul financiar pentru rambursarea unei părți a costului serviciilor și serviciilor # 40 sau # 41; lucrul la economisirea energiei, mărimea acestuia poate fi de două până la patru ori mai mare decât economiile anuale ale costurilor pentru utilități, în funcție de economiile realizate în costurile de utilități Paragraful 6 din Regulamentul nr. 41;
De exemplu, atunci când salvarea indicele de 10 la sută, valoarea sprijinului financiar se va ridica la de două ori economiile anuale să plătească pentru costurile de resurse de utilitate, iar atunci când salvarea indicele de 30 la suta sau mai mult - de patru ori mai mare decât valoarea economiilor anuale.
Exemple de calculare a sprijinului financiar pentru rambursarea unei părți a costului serviciilor și serviciilor # 40 sau # 41; Lucrări de economisire a energiei:
Exemplul 1:
Activități implementate în timpul reparațiilor majore:
- înlocuirea ferestrelor în zonele publice;
- repararea conductelor sistemului de încălzire internă
Costul reviziei: 270 mii ruble.
Obiectiv de economisire a costurilor: 29 # 37;
Dimensiunea economiilor anuale: 372 de mii de ruble.
Valoarea sprijinului Fondului pentru rambursarea cheltuielilor: 135 mii ruble.
Exemplul 2:
Activități implementate în timpul reparațiilor majore:
-Izolarea pereților exteriori;
- repararea și izolarea acoperișurilor;
- înlocuirea ferestrelor în zonele publice;
- reparația conductelor în sistemul de încălzire și apă caldă între interioare;
- instalarea ACS CO Unitatea de control automată a sistemului de încălzire # 41 ;;
- instalarea regulatoarelor de temperatură a apei calde la intrarea în casă;
- înlocuirea corpurilor de iluminat în zonele comune cu cele energetic eficiente;
- repararea echipamentelor pentru ascensoare
Costul reviziei: 5200 de mii de ruble.
Tinta de economisire a costurilor: 39 # 37;
Cantitatea de economii anuale: 654 de mii de ruble.
Valoarea sprijinului Fondului pentru rambursarea cheltuielilor: 2.617 mii ruble.
În același timp, sprijin financiar pentru rambursarea unei părți a costului serviciilor și serviciilor # 40 sau # 41; lucrările de conservare a energiei sunt asigurate, cu condiția ca, în urma executării acestor lucrări, costurile de plată a resurselor comunale să fi scăzut cu cel puțin 10% Paragraful 4 din Regulamentul nr. 41;
Sprijin financiar pentru rambursarea unei părți din costul dobânzii aferente împrumutului Împrumutul # 41; este prevăzută în suma cheltuielilor previziunile privind plățile dobânzilor pe durata de viață a acordului de împrumut, dar nu mai mult de 5 ani la rata de 100 la suta din rata cheie a Băncii Centrale a Federației Ruse, acționând la data adoptării deciziei de către Fondul de a oferi sprijin financiar Paragraful 10 al Regulamentului nr. 41;
Un exemplu de calculare a sprijinului financiar pentru rambursarea unei părți din costul dobânzii aferente împrumutului Îi voi împrumuta # 41;
Suma împrumutului Împrumut # 41;: 1 000 000 fre.
Termen de împrumut Împrumut # 41;: 5 ani
Rata dobânzii: 17 # 37; pe an
Rata cheie a CBR: 10 # 37;
Valoarea totală a dobânzii: 491.154,5 ruble.
Valoarea sprijinului Fondului pentru rambursare # 37; ratele: 274,822.7 ruble.
Da. În același timp, pentru a obține sprijin financiar pentru rambursarea unei părți din costul plății dobânzilor pentru utilizarea împrumutului și pentru plata lucrărilor de economisire a energiei, sunt stabilite cerințe diferite.
În conformitate cu articolul 174 din Codul locuințelor, ajutorul de stat, inclusiv sprijinul financiar din partea Fondului, formează un fond de reparații capitale pentru un bloc de locuințe și poate fi utilizat pentru:
a # 41; plata serviciilor și # 40 sau # 41; lucrari de reparatii capitale a proprietatii comune intr-o cladire de apartamente, elaborarea documentatiei de proiect;
b # 41; plăți pentru servicii de control al construcțiilor;
în # 41; rambursarea împrumuturilor, împrumuturile primite și utilizate pentru plata acestor servicii, lucrări;
g # 41; plata dobânzilor pentru utilizarea acestor împrumuturi, împrumuturi;
d # 41; plata cheltuielilor pentru obținerea de garanții și garanții pentru astfel de împrumuturi, împrumuturi.
Nu, nu este. În scopul de a obține sprijin financiar pentru rambursarea plății dobânzilor la credit este necesar pentru a confirma faptul că costurile de reparație majoră a proprietății comune într-o clădire de apartamente și implicarea creditului Împrumutul # 41; pentru astfel de reparații majore Punctul 25 din Regulamentul de acordare a sprijinului financiar din partea societății de stat - Fondul pentru asistență pentru reformarea locuințelor și serviciile comunale pentru reparații capitale ale clădirilor cu apartamente # 41;
În conturile bancare ale HOA, LC, HBC sau societatea de administrare a sprijinului financiar pentru rambursarea unei părți din costul plății dobânzilor la utilizarea împrumutului sunt transferate după confirmarea plății dobânzii la astfel de împrumuturi Credite # 41;
Nu, nu este. În mod separat, pentru entitățile constitutive ale Federației Ruse nu se stabilesc limite. Există o limită generală pentru toți subiecții din Federația Rusă. Informațiile actuale privind mărimea limitei totale sunt trimise de Fond pe site-ul său fondgkh.ru în secțiunea "Cum se obține finanțarea / limitele pentru acordarea sprijinului financiar".
Materiale pentru îmbunătățirea eficienței energetice a clădirilor de apartamente în timpul reparațiilor majore:
Primirea cererilor de la proprietari pentru creșterea eficienței energetice a clădirilor cu apartamente a început
Deja astăzi, companiile de administrare și proprietarii de case care doresc să efectueze o revizie eficientă din punct de vedere energetic și să ramburseze o parte din banii cheltuiți pe aceasta pot aplica fondului regional de reparații capitale.
- MKD nu este de urgență și este supus la demolare sau reconstrucție, durata de viață a MKD este mai mare de 5 și mai mică de 60 de ani;
- ICM este echipat cu aparate de măsură pentru toată casă resurse comunale (energie electrică și termică), și de plată pentru serviciile municipale a fost efectuat pe baza unor astfel de aparate de măsură în mod continuu pe parcursul anului care precede data aprobării programului regional (plan pe termen scurt);
- Absența finanțării reparațiilor capitale ale MKD în detrimentul fondurilor operatorului regional, formate din contribuțiile pentru reparațiile capitale ale proprietarilor de la sediul altei clădiri.
- Estimarea economiilor de resurse energetice pe baza rezultatelor activităților implementate în cadrul MKD a fost de cel puțin 10%;
Ea a creat „Asistent ERS“ pentru a ajuta la calcularea prognozei de beneficii economice în clădiri de apartamente care îndeplinesc cerințele HG №18, în performanța în timpul reformării proprietatea comună a acestor măsuri de eficiență, case de energie și eficiența energetică. După introducerea detaliile unui bloc de apartamente, care este planificată pentru a efectua revizia eficiente energetic, „Asistent EKR» vă va spune ce economisirea de energie să aplice măsuri și să dea beneficiul economic maxim.
Rezultatele „Helper ERS“ pot fi utilizate pentru a determina valoarea economiilor țintă planificate în costurile de utilități în ceea ce privește clădirile de apartamente, care sunt planificate a fi incluse în aplicarea subiectului Federației Ruse pentru sprijin financiar din partea Fondului pentru reparații majore.
