Cumpărarea unui apartament într-o clădire nouă vă obligă să luați măsurile "finisate" cu promptitudine, dacă doriți să celebrați o casă în câteva luni. Repararea, cumpărarea obiectelor sanitare și a mobilierului, apoi aranjamentul său "conform Feng Shui" - toate acestea în final pot părea o muncă reală. În acest caz, serviciile designerului de interior vor veni la îndemână: el va asculta toate dorințele dumneavoastră și le va implementa sub forma unui proiect. Dar aceasta este o parte plăcută a întrebării. Altă, mai puțin plăcută, se referă la încheierea unui contract de prestare a serviciilor și respectarea tuturor condițiilor sale. Și, pentru a nu deveni victimă a circumstanțelor, este necesară o pregătire legală. Prin urmare, întrebarea este naturală: ce merită să includem în textul tratatului și care dintre punctele sale este important să se acorde atenție?
Repararea apartamentelor este un serviciu foarte popular și actual pe piața modernă de servicii de construcții și reparații și decorațiuni. Un număr mare de companii de construcții mari și mici și brigăzi particulare de construcții și finisaje sunt gata să ofere serviciile lor și să repare apartamente de orice dimensiune și aspect. Deoarece reparația este o afacere destul de supărătoare, majoritatea proprietarilor se îndreaptă către serviciile profesioniștilor. Astfel, păstrarea nervilor, timpul și economisirea banilor. Compania care oferă servicii de reparare a apartamentelor și decorarea încăperilor, pentru a găsi astăzi nu va fi foarte dificilă. Principalul lucru nu este să faceți o greșeală cu alegerea și în avans pentru a vă asigura de munca nedreaptă a contractanților.
În primul rând, o companie care furnizează servicii de reparații pentru apartamente, trebuie să aibă toate licențele necesare, permisele și aprobările pentru furnizarea unor astfel de servicii. Reparare de apartamente, la fel ca orice alt tip de reparație trebuie să fie efectuată cu construcția necesară, normele sanitare și de igienă, reguli și cerințe. A face o alegere în favoarea unei echipe de seminte angajate în reparații, este necesar, în primul rând, cere prezența unui succes experiență de muncă, calificări, experiență și recomandări în această brigadă. Răspunsul clientului în acest caz va fi cea mai obiectivă informație atunci când alegeți. În nici un caz nu au încredere repararea de apartamente echipe îndoielnice, non-profesionale, care de obicei nu dau nici o garanție cu privire la calitatea serviciilor prestate de acestea.
Companiile implicate în furnizarea de servicii pentru repararea de apartamente, de regulă, inițial percepe o taxă pentru serviciul, și apoi începe să lucreze. Din păcate, pe piață există, de asemenea, contractori lipsiți de scrupule. Și contract de bine scris un contract pentru repararea de apartamente, uneori, singura modalitate de a te proteja de posibile probleme. Disponibilitatea contractului garantează respectarea termenelor, estimărilor, responsabilității companiei față de client. În cazul nostru va fi încheiat așa-numitul contract de la cheie, care este o formă de contract în care o parte, numită contractantul se angajează să desfășoare muncă de cealaltă parte - client, care trebuie să efectueze operațiuni de plată. Acest contract pentru realizarea operelor este unul de reciprocitate, compensatorie și consensuală.
Astfel, în contractul de reparație (finisare) a apartamentului, următoarele elemente trebuie să fie indicate fără întârziere:
- locul și data contractului,
- obiectul contractului (ce fel de muncă trebuie să îndeplinească echipa de reparații în cadrul contractului, poate fi: tapetarea, instalarea de blocuri de ferestre, așezarea plăcilor etc.)
- calcule de fonduri pentru executarea lucrărilor și serviciilor prevăzute în contract,
- drepturile și obligațiile părților,
- termenii de performanță a lucrărilor și serviciilor (data începerii și finalizării lucrărilor de reparații).
Răspunderea pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor de către părțile la contract este unul dintre cele mai importante puncte ale tratatului, care trebuie să fie acordat o atenție deosebită. Termenul acordului, procedura de soluționare a litigiilor, detaliile companiei contractorului. De asemenea, este necesar să verificați autoritatea persoanei care a semnat contractul cu dvs.
Contractul trebuie să conțină, ca anexă, o estimare care să includă o listă a materialelor de construcție care vor fi utilizate pentru repararea apartamentului, numărul și costul acestuia. Pentru a evita neînțelegerile, este necesar să se descrie în detaliu caracteristicile materialelor de construcție: cântare de culori, colorarea și desenarea materialelor etc.
Amintiți-vă că lucrările efectuate sunt acceptate de client în actul de acceptare a lucrărilor și serviciilor executate de contractant, care trebuie să respecte cu strictețe condițiile stipulate în contract.
O trăsătură distinctivă a contractului cu persoane fizice a considerat că contractantul își asumă obligația de a efectua orice lucrare pentru client, astfel încât ar trebui să apară pentru a promova, a restabili sau de a crea un lucru nou. În acest caz, a contractat pentru serviciile de contractantul are dreptul de a alege modul de a face treaba, dar el este responsabil pentru rezultatul. Înainte de adoptarea lucrărilor efectuate de către client creat de clauzele contractuale lucru este proprietatea contractantului, chiar dacă acest lucru nu este stipulat în contract.
În cazul în care executantul a efectuat reparații în casa dvs. și calitatea lucrărilor efectuate nu vă convine, aveți dreptul să solicitați de la interpret să repare defectele sau să returneze banii. În cazul în care contractantul refuză să vă întâlnească în această chestiune, puteți solicita protecția drepturilor și intereselor încălcate.
La încheierea unui contract cu o companie contractantă, trebuie să verificați cu atenție termenii contractului, pentru care este mai bine să recurgeți la serviciile profesioniștilor. Dacă v-ați găsit deja într-o situație în care contractantul nu și-a îndeplinit obligațiile, contactați imediat avocații.
Cum diferă o scrisoare de creație de o compoziție școlară și de un club literar? Și cel mai important: de ce copiii care par să fi învățat să scrie, abilitatea de a crea texte artistice?
Pace și armonie în casă, bucurie festivă, împărtășită cu oamenii autohtoni - aceasta asigură în mare măsură fericirea personală a fiecăruia dintre noi. Tradițiile ne dau un sentiment de ordine și sustenabilitate a vieții, de a ne ajuta să trăim conștient în fiecare zi și lună nouă
Se pare că obținerea unei moșteniri este o afacere dificilă, dar destul de comună pentru ruși. Și totuși, dacă s-au confruntat cu această procedură pentru prima dată, mulți se pierd. De unde să încep? Unde și când să aplicați? Ce documente trebuie să pregătesc? Este foarte dificil pentru cetățeni să înțeleagă toate nuanțele și subtilitățile fără "întărire" juridică. Cele mai populare întrebări despre procesul de moștenire sunt răspunsate de avocatul Oleg Sukhov