În ceea ce privește moștenirea proprietății, o mulțime de controverse izbucnește și, uneori, apar chiar conflicte între persoane apropiate. Ne dăm seama cine este mai important în cozile succesive, care este diferența dintre o voință și un dar, care este mai convenabil pentru moștenitori.
Cine este mai important în coadă
Rândul său, și secvența de succesiune fixă partea III din Codul civil. Cum să-i spuneți avocat AB „sistem de protecție“ Victoria Fertova, cei mai importanți descendenți - oameni care fac parte din prima etapă: copiii, soțul și părinții celui decedat. Moștenitorilor a 2-a rândul său, sunt frați și surori ale testatorului, bunicii lui, iar al treilea - frați și surori, părinți, adică unchiul și mătușa testatorului ...
Dacă dintr-o dată nu există moștenitori de 1-3 cozi, atunci dreptul de a moșteni trece la rudele testatorului de gradul trei de rudenie. În acest caz, gradul de rudenie este determinat de numărul nașterilor care separă rudele. În ceea ce privește, de exemplu, vitregi, stepdaughters, vitregi și Stepmothers, acestea sunt considerate a fi moștenitorii etapei a 7-și pot moșteni proprietatea în cazul în care nu există 6 cozi anterioare.
Cota unui moștenitor care a murit înainte de deschiderea succesiunii sau simultan cu testator, trece prin dreptul de reprezentare la descendenții săi corespunzători și este împărțit în mod egal între ele. În cazul în care testatorul are rude dependente care nu sunt în măsură să lucreze, atunci sunt considerați moștenitori și prin lege primesc împreună, împreună cu moștenitorii, linia care este chemată pentru moștenire. Cu toate acestea, nu contează dacă au trăit împreună cu testatorul într-un spațiu de locuit sau nu.
Atunci când există o voință, copii minori sau cu handicap ale testatorului, soțul și părinții persoanelor aflate în îngrijire persoane cu handicap și persoanele cu handicap sa moștenească cel puțin jumătate din cota pe care ar fi din cauza fiecare dintre ele, la moștenire în temeiul legii, indiferent de conținutul voinței. Aceasta se numește o "cotă obligatorie".
Dreptul de moștenire al soțului supraviețuitor, în virtutea unei voințe sau legi, nu diminuează dreptul său la o parte din proprietatea dobândită în timpul căsătoriei. Aceasta este proprietatea lor comună, egală cu ½. Astfel, cota maritală este supusă separării necondiționate de întreaga moștenire, iar partea rămasă a soțului decedat trece la moștenitori conform legislației, care a fost deja menționată mai sus.
Ce este mai bun decât o voință sau o subvenție
Modalitatea de a transfera bunurile către o altă persoană fără plată este deja un cadou. Principala diferență dintre donativ și voință este momentul transferului proprietății (înainte și după moartea donatorului / testatorului). În același timp, donatorul are un anumit risc de a fi "pe stradă", pentru că el încetează să mai fie proprietar, de exemplu, transferat la darul unui apartament. În același timp, contractul de donare de bunuri unei persoane apropiate este unul dintre cele mai fiabile modalități de a proteja această proprietate de pretențiile unor terțe părți. Testatorul, la rândul său, își păstrează proprietatea, poartă povara întreținerii sale până la moarte.
"Pentru un potențial testator, este mai ușor și mai sigur să faci o voință. O excursie la notar și toate bunurile (în totalitate sau parțial definită de către testator) va fi distribuit, toate acțiunile ulterioare vor moștenitorilor sub voința „- a spus avocatul Maximilian Burov.
Moștenitorii ar trebui să țină seama de faptul că, în orice moment, testatorul poate scrie o voință nouă, care va anula cea anterioară, dar acordul de cadouri îl exclude.
Contractul de cadou se încheie fie într-o formă simplă, fie în formă notarială. Transferul dreptului de proprietate de la donator la beneficiar are loc în momentul înregistrării de către stat a contractului de cadou.
În cazul în care face o voință, regulile stabilite de ore. III din Codul civil, iar masa succesiunii trece la moștenitorul numai șase luni după moartea testatorului, în timpul căreia este necesar să se aplice o acceptare notar a succesiunii, care au arătat voința.
Notarul trebuie să găsească informații despre ceilalți potențiali moștenitori care au dreptul la o cotă obligatorie și, dacă există, îi încurajează să moștenească. Apoi, după obținerea certificatului de drept la moștenire prin voință, trebuie să înregistrați transferul de proprietate. Dacă se dovedește că există legați în temeiul legii care pot contesta voința, posesia moștenirii va fi amânată până când disputa nu va fi rezolvată în ordinea unei nave.
„În ceea ce privește contractul de donație, se elimină drepturile moștenitorilor la cota maritale după moartea donatorului. Dar, încheierea unui astfel de acord cu o persoană de vârstă înaintată, mai ales care suferă de orice afecțiune medicală gravă, este de dorit în ziua semnării contractului de a efectua examinarea de către medicul psihiatru raional și terapeut pentru capacitatea lor de a participa la tranzacție, și să fie conștienți de sensul său și consecințele juridice. În acest caz, va fi extrem de dificil să se rezilieze un astfel de contract de către instanță sau să se recunoască invaliditatea persoanelor interesate. Alegerea ce formă alege: un testament sau cadou, ține cont de faptul că moștenirea nu este impozitat, iar contractul de donație cu condiția ca rata de impozit pe venit de 13%“, - sfătuiește Victoria Fertova.
Șase luni pentru depunere
După moartea unui om de la moștenitorii săi (fie prin lege sau prin voință) este de 6 luni pentru depunerea la biroul notarial (orice, care oferă servicii similare) la locul de reședință permanentă a decedat declarația de acceptare a succesiunii.
Cererea trebuie să fie însoțită de un pașaport, certificat de deces al testatorului, certificatul f.09 de înregistrare a decedat, o dovadă a mărcii (dacă este cazul) sau documente care arată gradul de rudenie cu persoana decedată. Este important să ne amintim că este necesar să se aplice notarului înainte de expirarea termenului de 6 luni de la data decesului testatorului. În plus, atunci când se aplică, notarul se va consulta cu privire la toate aspectele legate de înregistrarea drepturilor de moștenire.
După 6 luni, moștenitorii primesc un certificat de drept la moștenire în acele acțiuni la care au dreptul prin lege.
Există o astfel de nuanță. Poate că în natură există moștenitori care nu știau și nu știau despre moartea testatorului, dar au dreptul la moștenire. În acest caz, ei pot, prin instanță, să-și restabilească timpul de acceptare a moștenirii, dovedind validitatea motivului pentru lipsa acestei perioade. În astfel de situații, acțiunile din moștenire sunt supuse reducerii, luând în considerare drepturile acestui moștenitor.
Potrivit directorului LLC "Centrul de Management și Drept" Eugenia Rodina, în cazul în care moștenitorul nu a reușit să ia proprietate dintr-un anumit motiv, atunci este necesar să se adreseze instanței. "Dacă pierdeți termenul de acceptare a moștenirii, instanța o poate recupera, sau alți moștenitori vor confirma în scris că nu se opun restaurării termenului pentru unul dintre moștenitori", notează el.
„Desigur, procesul este complicat, în cazul în care proprietatea este în străinătate, moștenire include acțiuni de valoare în capitalul social al societăților și asociații, acțiuni ale membrilor cooperativelor, cota de teren și așa mai departe. Procedura de moștenire de bunuri imobiliare străine, cum ar fi naționalitatea străină testatorul depinde de caracteristicile legislației anumită țară. Apoi, fiecare întrebare ar trebui să fie luate în considerare în mod individual „- a declarat managing partner al Oficiului de Drept“ Borodin și Parteneri „Serghei Borodin.
„Dacă vorbim despre transferul de proprietate printr-un act de cadou, există unele limitări: donatarul care nu este o rudă apropiată a donatorului este obligat să plătească impozit pe venit la o rată de 13%. Numai rudele apropiate - părinții, copiii, soții, frații, surorile, nepoții, bunicii "sunt scutiți de taxa cadou", spune Serghei Borodin.
Există, de asemenea, o datorie de stat pentru eliberarea unui certificat de drept la moștenire. Depinde de gradul de rudenie:
- moștenitorii cozilor I-II plătesc 0,3% din valoarea bunurilor moștenite, dar nu mai mult de 100 mii de ruble;
- moștenitorii tuturor celorlalte grade de rudenie plătesc 0,6%, dar nu mai mult de 1 milion de ruble.
"Venitul din moștenire nu este impozitat. Dar există taxe notariale. Cadoul este mai avantajos, deoarece nu trebuie să așteptați șase luni și să alergați în jurul notarilor și al altor birouri. Ar trebui să se țină seama de faptul că donarea este supusă impozitării dacă donatorul și donatul nu sunt rude apropiate ", explică notarul Casei Notarilor Alexei Komarov din Sankt Petersburg. Potrivit acestuia, numărul de testamente este de aproximativ 1% din numărul total de acte notariale.
Cel mai des citit: