În timp, mulți oameni au întrebări legate de proprietățile imobiliare și înregistrarea lor în proprietate. În Belarus, una dintre dileme este alegerea dintre designul de proprietate în proprietate sau de leasing de la stat.
În prezența unui teren neformat din Minsk, există opțiuni posibile pentru înregistrarea drepturilor la acesta:
- înregistrarea proprietății,
- înregistrarea chiriei,
- înregistrarea ca posesiune moștenită.
Principala diferență dintre aceste opțiuni este posibilitatea de a efectua tranzacții cu astfel de proprietăți. Proprietarul proprietății poate vinde, dona, include în voință, în alte cazuri, terenul aparține statului, astfel încât nu veți putea dispune de el la discreția dvs.
Cu toate acestea, dacă se înregistrează o proprietate imobiliară pe site în formă de casă, proprietarul are dreptul să o vândă sau să o formalizeze prin moștenire. În acest caz, cumpărătorul primește dreptul de a închiria site-ul, iar moștenitorul - dreptul de a dispune de moștenirea moștenită pe viață. Potrivit legii, străinii au dreptul să închirieze numai terenuri.
Atunci când un teren este închiriat, un contract este încheiat cu o anumită perioadă (maxim 99 ani), chiriașul contribuie cu o chirie lunară, trimestrială sau anuală, în timp ce impozitul pe teren nu este plătit. În cazul în care terenul este primit ca posesiune moștenitoare, contractul nu este necesar, este necesar doar să se facă taxa pe teren în timp util.
Cum de a privatiza un teren în Minsk? Procedura de înregistrare a unui teren în fiecare dintre cele trei cazuri este aproape aceeași, având loc în conformitate cu o schemă. Mai întâi trebuie să verificați disponibilitatea documentelor pentru site. Este obligatoriu să existe o afacere de gestionare a terenurilor, precum și un document care să confirme faptul că comitetul executiv a emis un permis de alocare a unui teren. În absența unui caz de gestionare a terenului, puteți solicita asistență în proiectarea sa specialiștilor din domeniul gestionării terenurilor, de exemplu, în UE "Belgiprozem".
În cazul în care casa din grădină, ca terenul, nu este, de asemenea, înregistrată, aveți nevoie de un certificat de la președintele parteneriatului, care indică informațiile privind amplasarea terenului în planul de construcție. În ultima etapă, se depune o cerere la una dintre filialele Agenției de Înregistrare a Statului, cadastrul funciar. precum și un pașaport și alte documente necesare (puteți afla lista documentelor de la angajații Agenției).
O eroare? Scrie. o vom rezolva!
Întrebări și feedback de la cititori