Foto: ROSSOSHNYH Victoria
Ce este mai bun: proprietate, închiriere sau posesie moștenită de-a lungul vieții? Este posibil să vinzi un site care este în posesia moștenirii pe viață? Cât costă înregistrarea unei proprietăți într-o proprietate?
„Komsomolskaia Pravda“ a aflat ce trebuie să fie colectate documente pentru înregistrarea terenurilor, diferența dintre înregistrarea proprietății de viață și de închiriat posesie transmisibil, precum și în cazul în care pentru a merge în cazul în care există probleme cu drepturile asupra site-ului.
Care este mai bine: proprietate, închiriere sau posesie moștenită de moștenire?
Dacă aveți un teren neînregistrat, există trei opțiuni posibile pentru înregistrarea sa:
- Diferența este că, în primul caz, site-ul devine proprietatea dvs., pe care aveți dreptul să le vindeți, să-l lași sau să dați. Și în alte două cazuri, complotul rămâne proprietatea statului, - a explicat în comisia de proprietate din Belarus. - Adică, nu puteți dispune de acest site. Dar dacă există o casă pe site-ul pe care ați înregistrat dreptul de proprietate, aveți dreptul de a vinde sau de a trece pe casa, și cu ea cumpărătorului sau moștenitorul intră dreptul de viață sau posesie transmisibil de închiriere a terenurilor. Acest lucru este menționat în Decretul prezidențial №667 "Cu privire la confiscarea și furnizarea de terenuri."
Dar există și excepții - de exemplu, dacă cumpărătorul sau moștenitorul nu este cetățean al Belarusului, acesta nu va putea să-și exercite acest drept. Străinii pot închiria numai terenuri.
În cazul închirierii unui teren, se încheie un contract care definește termenul de închiriere (maxim 99 de ani) și chiria care poate fi plătită lunar, trimestrial sau anual. Impozitul pe teren nu este necesar.
Când primiți un site într-o posesie moștenită pe viață, contractul nu este încheiat și veți putea să îl utilizați pe tot parcursul vieții. Veți fi nevoit să plătiți impozitul pe teren.
Dreptul la posesia moștenirii pe tot parcursul vieții va dispărea?
Mulți grădinari, probabil, au auzit că proiectul Codului Funciar, care în primăvară vor fi luate în considerare în parlament și, cel mai probabil, va fi în curând adoptată, a declarat că Belarus ar putea să dispară dreptul de viață posesie transmisibil, și va avea doar dreptul de proprietate și chiria. Deci, poate că cottagers nu are nici un sens pentru a face pe teren în timpul vieții posesia transmisibil, și este necesar să se ia terenul sau proprietatea, sau să închirieze, să nu reînnoiască documentele din nou în viitorul apropiat?
- Nu, nu este așa, - a asigurat "Komsomolskaya Pravda", în Comitetul de proprietate de stat din Belarus. - Proiectul, care este în prezent examinat de Parlamentul Belarus, nu abordează această problemă. Dreptul la posesia de moștenire a oamenilor pe toată durata vieții va rămâne.
Cât costă să plasezi un teren în proprietate?
Cum se aplică pentru un teren?
Procedura de înregistrare a unui teren într-o proprietate, pentru o posesie moștenită sau închiriată pe toată durata vieții este practic aceeași. Schema este una.
Verificați ce documente de pe site-ul dvs. aveți.
Ar trebui să existe: EXECUȚIA COMISIEI EXECUTIVE PENTRU PLACAREA SITE-ULUI ȘI GESTIONAREA LANDULUI (acesta este un document în care sunt indicate toate informațiile despre parcelă, schema sa).
Dacă acestea nu sunt disponibile sau sunt pierdute, decizia de a aloca site-ul ar trebui să fie adresată comitetului executiv.
În cazul în care nu există nici o gestionare a terenurilor, este necesar să se aplice organizarea de gestionare a terenurilor (de exemplu, la Minsk acest UE „ItsZem“ UE „Belgiprozem“) sau agenția de înregistrare de stat pentru a se asigura că acesta a produs.
Dacă nu aveți nu numai un teren, ci și o casă de grădină, trebuie să primiți un certificat de la președintele asociației potrivit căruia locația site-ului corespunde planului de construcție.
Trimiteți agenției de înregistrare de stat și cadastru de teren, declarația de sucursală sau de birou, pașaportul și documentele menționate mai sus. Aici veți fi făcuți:
- un certificat de înregistrare de stat a terenului (trebuie făcut în termen de 7 zile lucrătoare);
- pașaport tehnic pentru casă de grădină (trebuie făcută în termen de 30 de zile și prin ordin de urgență - timp de 5 zile, dar pentru urgență va trebui să plătească);
- certificatul de înregistrare de stat a casei de grădină (va fi produs în 7 zile).
Cât va dura clearance-ul?
Înregistrarea va dura aproximativ 2 - 3 luni de la data depunerii cererii de producție de gestionare a terenurilor. Dacă aveți deja gestiunea terenurilor și decizia comitetului executiv, atunci va fi nevoie doar de 7 zile pentru înregistrare.
Cât trebuie să plătesc pentru procesarea documentelor?
Înregistrarea unui site în proprietate, posesia moștenită pe viață sau în chirie costă aproximativ egal.
Cea mai costisitoare gestionare a terenurilor este de la 7.5 unitati de baza (262.500 ruble) la 8.5 (297.500 ruble).
Nu trebuie să plătiți pentru decizia comitetului executiv.
Certificatul de înregistrare de stat a terenului costă aproximativ 50 de mii de ruble.
Pașaportul tehnic pentru o casă de grădină - de la 105 mii ruble.
Certificat de înregistrare de stat pentru o casa de gradina - aproximativ 20 de mii de ruble.
TOTAL: aproximativ 500 de mii de ruble.
Și dacă afacerea de gestionare a terenurilor pe care o aveți, vă puteți întâlni și 175 mii de ruble.
Unde pot merge pentru a face managementul terenurilor?
UE "Institutul de Proiect" Belgiprozem "
Pentru locuitorii regiunilor din Belarus:
În regiunea Brest:
UE "Institutul de Proiect Brestgiprozem"
Tel. (0162) 20-06-20.
Pentru regiunea Vitebsk:
UE "Design Institute of Vitebskgiprozem"
Tel. (0212) 47-40-37.
Pentru regiunea Gomel:
Reprezentanța filială a întreprinderii unitare "Project Institute Gomelgiprozem".
Tel. (0232) 48-20-01.
În regiunea Grodno:
UE "Institutul de Proiectare Grodnogiprozem"
Tel. (0152) 74-40-00.
În regiunea Mogilev:
DP "Mogilevhiprozem" RUE "Belgiprozem"
Tel. (0222) 27-78-40.
Tel. (017) 509-23-62.
Tel. (017) 278-37-01.
Pentru locuitorii din Borisov:
Domnul Borisov. Str. Chapaev. 26.
Tel. (0177) 76-40-11.
- Vreau să pun un complot într-o posesie moștenită permanent.
În serviciul de gestionare a terenurilor mi sa spus că pentru înregistrare trebuie să plătesc 8,5 unități de bază. Dar aceasta este de 297,5 mii de ruble! Mi sa spus că decorarea este mult mai ieftină ...
Maria Antonovna. Dzerzhinsk.
- Soțul meu și cu mine am avut un teren pe care l-am dat fiicei noastre. Vara va fi un an, când a intrat în lege. Dar nu a existat nimic pentru a construi acolo - au existat întreruperi cu ciment, în afară de aceasta, ea este acum în decret. Este adevărat că site-ul poate fi selectat?
Tamara. Zona Dzerzhinsky.
- Dacă se dovedește că nu utilizează site-ul pentru scopul propus, atunci comitetul executiv poate solicita instanței o confiscare a proprietății în proprietatea statului. Comitetul executiv trebuie să trimită primul avertisment. Această problemă poate fi soluționată numai de către instanță.
Citiți de asemenea
Ce au dreptul locuitorii capitalei de nord atunci când se îmbolnăvesc?
Clinicile private sunt obligate să ofere asistență de urgență gratuit
Cum să se ocupe de căsătoria în construcții
Nerespectarea noilor decontatori de deficiențe de sânge poate fi corectă. Cum se poate evita aceasta?
Costurile de energie electrică pot fi reduse aproape dublu
S-a calculat mult timp că, cu cât becurile ard mai mult în apartamentul dvs., cu atât mai multe aparate de uz casnic din acesta, cu atât facturile dvs. de utilitate sunt mai ridicate
În cazul în care copilul Novgorod petrece vacanța de iarnă
Nu departe de sărbători și de vacanțe de Anul Nou. Mulți părinți se apucă de cap, angajatorul nu acordă zece zile libere cu ocazia Anului Nou, iar copilul are sărbători școlare. Ce ar trebui să fac?
În cazul în care în Sankt-Petersburg să se spele în baie la prețuri reduse
Nu contează cât de mult vorbești despre confortul spălării la domiciliu și locuitorii orașului nu vor renunța niciodată la plăcerea de a scălda într-o baie
Care sunt privilegiile pentru înmormântarea din Sankt-Petersburg
Se estimează că pentru a îngropa un bărbat în St. Petersburg și regiunea Leningrad astăzi costă o medie de douăzeci de mii de ruble
În cazul în care în Petersburg pentru a învăța să conducă o mașină
[Informații utile + lista școlilor de șoferi]
Cât de mult sunt chirurgia plastică în capitala nordică
Și ce operațiuni se pot face pentru cei care vor să pară uimitori
Cum să cumpărați bunuri și servicii fără a părăsi locuința
[Lista de magazine populare online]
Ce club de fitness să mergeți în zona dvs.
"Komsomolka" spune unde în Sankt Petersburg te poți transforma repede în formă
Oamenii noștri merg cu taxiul nu numai la brutărie
"Komsomolskaya Pravda" spune despre serviciile oferite rezidenților din Sankt Petersburg de companiile de taxi din capitala de nord
Unde în St. Petersburg există trafic limitat sau blocat
Lista pe districtele orașului
Ce ajutor puteți găsi pe Internet: utilizatorii se ajută unul pe altul complet gratuit
Asistența într-o situație dificilă poate veni de unde este, în principiu, nu vă așteptați
Beneficii pentru chirie: pentru ce, cine și cum
Obișnuiți-vă cu faptul că trebuie să plătim integral serviciile de utilitate, într-un fel sau altul, fiecare dintre noi
În cazul în care în Sankt Petersburg pentru a obține asistență juridică gratuită
Am trăit în pace, știam despre avocați și avocați numai din cărți și filme și dintr-o dată. sunteți chemat în instanță. Sau tu trebuia să te întorci la el. Ce ar trebui să fac?
Ce trebuie să faceți în timpul liber
Lista cercurilor pentru adulți din Sankt Petersburg
În cazul în care la Petersburg să se pregătească pentru a intra în universitate
În următoarele două până la trei săptămâni în majoritatea universităților din Sankt Petersburg va începe înregistrarea cursurilor pregătitoare [lista cursurilor]
Ce să faceți după școală pentru copii
[Lista cercurilor și secțiunilor din Sankt Petersburg]
Cum de a reduce chiria în Sankt Petersburg
Vara, multi oameni de oras petrecuti in sat sau in tara, si in acest moment in cutia poștală frumos acumulat kvitochki pentru apartament
Ce puteți obține la Petersburg gratuit sau ieftin?
Dacă ați venit vremuri grele și trebuie să salvați fiecare bănuț, acest lucru nu înseamnă că trebuie să renunțați la modul obișnuit de viață
Când casa ta vine să se repare
Astăzi vorbim despre ce și unde în Sankt-Petersburg este planificat să fie reparat anul acesta
Unde să meargă la Petersburg pentru un kebab de shish
Cele mai frumoase locuri pentru un picnic, direcții, sfaturi de specialitate și rețete stelare pentru kebaburi
Ce festivaluri și festivaluri vor avea loc la Sankt Petersburg
Poți cel puțin în fiecare week-end toată familia să meargă într-o călătorie interesantă și nu foarte oneroasă. Și "Komsomolskaya Pravda" va ajuta la determinarea alegerii
Unde pot să părăsesc Sankt Petersburg cu autobuzul
Director pentru St. Petersburg