Achiziționarea de locuințe reprezintă un pas serios în viața unei persoane. Pentru a decide cu privire la aceasta, trebuie să cântăriți mai mulți factori diferiți. Dacă totuși ați decis să faceți acest lucru, dar nu aveți destui bani - puteți lua un credit ipotecar. În acest articol, vom vorbi despre termenii împrumuturilor ipotecare la Baltinvestbank.
Înainte de a alege o bancă pentru a aplica o ipotecă, este necesar să se cântărească toate argumentele pentru și împotriva, investigând cu atenție ofertele de pe piața financiară. Banca care a emis ipoteca va fi cu tine pentru o lungă perioadă de timp. De regulă, aceste împrumuturi sunt emise pentru o perioadă lungă de timp, de până la zeci de ani. Totul depinde de dorințele și posibilitățile împrumutatului. Cu cât câștigurile clientului sunt mai mari pe lună, cu atât este mai mare suma pe care o puteți lua și cu atât mai mulți bani puteți economisi.
După cum știți, luând un împrumut, trebuie să plătiți băncii pentru utilizarea banilor. Această plată este o dobândă. Cu cât este mai lungă perioada de împrumut, cu atât mai mulți bani vor trebui să plătească banca pentru utilizarea fondurilor. Astfel, cu cât veți plăti mai repede împrumutul, cu atât veți plăti mai mult. Cu toate acestea, după cum arată practica, în multe cazuri, această plată excedentară este justificată, deoarece cursul de schimb este instabil și nu se schimbă către clienți. Suma pentru care puteți cumpăra locuințe acum nu va fi neapărat relevantă în câțiva ani.
Condiții pentru o ipotecă în Baltinvestbank
Pentru clienții săi, Baltinvestbank oferă un împrumut ipotecar în conformitate cu termenii unuia dintre programe. Fiecare dintre programele prezentate este potrivit pentru un anumit caz pentru un anumit debitor.
Există, de asemenea, programe pentru achiziționarea de locuințe gata pentru achiziționarea de locuințe în construcție, pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit (reparații), pentru deschiderea unei afaceri (spații de birouri) și pentru achiziționarea unui garaj.
De asemenea, puteți achiziționa proprietăți imobiliare, care au fost lăsate ca garanții și confiscate de către bancă. Pentru un astfel de program sunt furnizate termeni preferențiali speciali.
Există, de asemenea, o refinanțare
Baltinvestbank oferă clienților săi și refinance ipoteci. În cazul în care împrumutul ipotecar al unei alte bănci nu vă convine conform condițiilor sale, puteți solicita serviciului de refinanțare la Baltinvestbank.
În acest caz, va fi emisă o sumă egală cu datoriile la împrumut. După rambursarea creditului ipotecar existent, va fi emis un nou, dar deja în această bancă.
Acest serviciu nu necesită investiții suplimentare și se face numai cu acordul tuturor părților (este necesară o autorizație scrisă a băncii). Acest lucru vă va ajuta să economisiți banii și să obțineți termeni mai favorabili
Creditul ipotecar al Baltinvestbank se eliberează în următoarele condiții:- Perioada de împrumut nu trebuie să depășească 25 de ani.
- Contribuția inițială a împrumutului este de 20%.
- Vârsta împrumutatului la momentul primirii trebuie să fie de cel puțin 21 de ani și nu mai mult de 65 de ani în momentul efectuării ultimei plăți a împrumutului.
- Rata dobânzii la un împrumut depinde de mulți factori, în special de programul de împrumut ales. În medie, această cifră este de 14% pe an în ruble rusești.
Pentru clienții dovediți ai băncii (cei care au deja unul sau mai multe împrumuturi rambursate), sunt posibile diferite reduceri și beneficii.
Pentru a primi un împrumut, trebuie să depuneți o cerere specială. După trei zile lucrătoare va fi luată în considerare, după care se va lua o decizie cu privire la posibilitatea acordării unui împrumut. În cazul unei decizii pozitive, este necesar să vină la bancă toate documentele necesare.
Pentru a obține un împrumut, trebuie să aduceți:
- Pașaport al Federației Ruse cu o notă privind înregistrarea.
- Un certificat de venit de la locul de muncă, a cărui experiență este de cel puțin șase luni
- O copie a cărții de muncă pentru a confirma existența unui câștig stabil și a unui loc permanent de muncă.
Disponibilitatea documentelor suplimentare pentru obținerea unui împrumut poate fi specificată în condițiile programului de împrumut selectat.
Pentru comparație, oferim tabelul condițiilor pentru creditele ipotecare de la alte bănci.
Compararea termenilor ipotecare de la Baltinvestbank și alte bănci
* Toate datele din tabel sunt actuale și se pot schimba în timp.
Să însumăm rezultatele
Pentru a economisi bani în creditarea ipotecară, este necesar să luăm cât mai scurtă o perioadă de împrumut. Cu cât este mai mult, cu atât este mai mare suma pe care o plătiți în plus băncii. Rata dobânzii se percepe lunar ca procent din suma pe care debitorul o datorează băncii. Cu cât această sumă este mai mică, cu atât va trebui să plătiți mai puțin.
În orice caz, dacă condițiile privind împrumutul clientului nu sunt îndeplinite, acesta poate folosi cu ușurință serviciul de refinanțare. Acest serviciu implică o schimbare în banca care o împrumuta. Acest lucru se face pentru a îmbunătăți termenii împrumutului sau a schimba banca, care este angajată în întreținere.
Dacă aveți nevoie de consultanță juridică pentru acest tip de împrumuturi, vă rugăm să contactați specialistul nostru. Formularul pentru aceasta este în partea dreaptă jos.
Acest lucru este de asemenea extrem de important:
- Baltinvestbank - nuanțele de asigurare a depozitelor
- Baltinvestbank: depozite ale persoanelor fizice, caracteristicile acestora
- Baltinvestbank - retragerea unei licențe sau a unei sancțiuni?
- Sancțiunea băncii Baltinvestbank: cauze și consecințe
- Prezentarea generală a creditelor în Baltinvestbank - condiții, compararea programelor
