Proprietarii nu au fost de acord cu afirmațiile prezentate și au încercat să o înțeleagă.
În conformitate cu art. 210 Codul civil, art. 30 Zhk RF, proprietarul poartă povara de a menține proprietatea sa.
Obligația de a plăti taxe pentru locuințe și utilități în conformitate cu partea 5 din art. 153 LC RF provine de la proprietarul sediului din momentul apariției proprietății asupra spațiilor.
În conformitate cu partea 2 din articolul 155 din Codul de locuințe al Federației Ruse, plata pentru serviciile de locuințe și de utilitate se face pe baza documentelor de plată depuse cel târziu în prima zi a lunii care urmează expirării unei luni, cu excepția cazului stabilit altfel prin contractul de administrare a unei case apartament sau o rezoluție a adunării generale a membrilor proprietarii de case, cooperative de locuințe sau alte cooperative specializate de consum.
Suma plăților se calculează prin înmulțirea tarifului cu suprafața totală a spațiilor. Pe baza normelor de drept menționate mai sus, plata nu se datorează unui serviciu sau unei lucrări, ci unui tarif.
Mulți noi proprietari au învățat din declarația de revendicare ... Și o mulțime de neînțeles.
În conformitate cu art. 162 LC RF - managementul contractelor imobilului se face în scris prin redactarea unui document, semnat de părți. În cazul alegerii unei organizații de gestiune, adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire cu un apartament cu fiecare proprietar al spațiilor dintr-o astfel de casă încheie un contract de administrare în condițiile specificate în hotărârea adunării generale. În acest caz, proprietarii spațiilor din această casă, care dețin mai mult de 50% din voturile din numărul total de voturi ale proprietarilor locațiilor din casă, acționează ca parte la contractul încheiat.
Cu toate acestea, un astfel de acord privind gestionarea proprietarilor de case cu apartamente de spații non-rezidențiale cu SRL „Operațiunea LCD“ nu este încheiat. În loc de „Operațiunea LCD“ a oferit proprietarilor de a semna Acordul privind serviciile de parcare, fără aprobarea adunării generale a proprietarilor într-o formă care nu este prevăzută RF LCD și / sau alte RF NPA.
Prin încălcarea părții a 2-a din art. 155 LCD deținătorii RF de spații nerezidențiale nu au primit de la documentele de plată ZhK-Exploitation LLC pentru plata spațiilor și plățile de utilități.
LLC "Exploatarea ZhK" a realizat administrarea unui bloc de apartamente fără un contract de administrare adecvat, deoarece proprietarii de spații nerezidențiale nu știu nimic despre el.
Și așa mai departe ...
Aceasta este doar o mică parte a întrebărilor ridicate de Reprezentantul Reprezentantului
în curs de pregătire pentru reuniunea în Judecătoria de la Moscova Babushkinskiy, care a avut loc astăzi, la care reprezentanții pârâtei în uimire pentru sine a constatat că, se pare, nu numai de „Operațiunea LCD“ nu cunoaște drepturile de locuințe ...
În ceea ce privește răspunsul respondenților și vorbirea reprezentantului lor în sesiunea Curții, multe alte persoane prezente în sală au învățat multe despre Noul.
Sperăm să primim răspunsuri din partea OFAS înainte de audiere. care este solicitat să verifice impunerea de servicii suplimentare, a condițiilor nefavorabile de întreținere și reparare a clădirilor, costuri nejustificat de mari de întreținere și reparare a spațiilor în clădiri de apartamente, procuratura și MZHI unde să trimită o declarație de reexaminare conformității legislației de locuințe de către societatea de administrare într-o clădire de apartamente.
Ar trebui să adaug că răbdarea proprietarii spațiilor MKD pot doar invidie, pentru că centrul de facturare (EKRTS) din Codul penal (SRL „Operațiunea LCD“) - este situat în Domodedovo, Moscova Regiunea, care beneficiază populația (!) - în zona de m Novokuznetskaya. (!) și casa - în zona m. Babushkinskaya!
Ei bine, după cum doriți, dar nu cred că proprietarii premiselor acestui MKD sunt masochiști și au ales în mod voluntar propriul lor MC (LLC "ZhK-Exploitation") cu o astfel de geografie complicată. Cu toate acestea, există autorități de supraveghere (MHI), sper că vor aduce claritate!
Vom vorbi despre progresul cazului.
Îmi amintesc că numai proprietarul suportă sarcina de a-și păstra proprietatea (articolul 210 din Codul civil, articolul 30 din RF RF).
Faceți o plată în timp! Nu aduceți la Curte, să se ocupe cu CC înainte de a depune o cerere de datorii!