Regulamentele privind Comisia de numărare a Asociației proprietarilor de locuințe "Nord"
Prezentul regulament a fost elaborat pe baza normelor Codului locativ al Federației Ruse, a Cartei Asociației proprietarilor de locuințe "Nord". Dispoziții privind procedura de desfășurare a adunării generale a membrilor asociației de proprietari de locuințe "Nord" (denumit în continuare "Parteneriatul").
Prezentul regulament stabilește procedura de alegere și funcționare a comisiei de numărare, funcțiile comisiei de numărare și alte aspecte ale activităților comisiei de numărare.
1. Statutul și componența comisiei de numărare
1.1. Comisia de numărare este organismul de lucru al parteneriatului.
1.2. Comisia de numărare efectuează funcțiile de numărare a voturilor și de însumare a rezultatelor votării, la o adunare generală a proprietarilor de la sediul unui bloc de locuințe. și la adunarea generală a membrilor Parteneriatului. Comisia de numărare exercită funcțiile de numărare a voturilor și de însumare a rezultatelor interogărilor proprietarilor de spații și a anchetelor membrilor parteneriatului desfășurate la inițiativa consiliului.
1.3. În activitățile sale, comisia de numărare este ghidată de legislația Federației Ruse. Carta parteneriatului, prezentul regulament și alte documente interne ale Parteneriatului în partea referitoare la activitățile Comisiei de numărare.
1.4. Comisia de numărare a Parteneriatului este aleasă de Adunarea Generală a Membrilor
Parteneriate în valoare de cel puțin 3 (trei) persoane pentru o perioadă de 2 (doi) ani.
1.5. După încheierea mandatului comisiei de numărare și, dacă este necesar, numărarea și totalizarea rezultatelor votării la adunarea generală a proprietarilor de spații de origine sau de o adunare generală a membrilor asociației, competențele Comisiei de numarare se consideră prelungită până la alegerea adunării generale a membrilor Asociației noua componență a comisiei de numărare.
1.6. În componența comisiei de numărare a Parteneriatului, pot fi aleși proprietarii spațiilor care au atins vârsta majoratului la momentul alegerii.
1.7. Decizia de a alege membrii Comisiei de numărare se face cu majoritatea voturilor din numărul total de voturi ale membrilor Parteneriatului care participă la adunarea generală.
1.8. Membrii comisiei de numărare la prima reuniune a membrilor lor aleg președintele comisiei de numărare în unanimitate. În absența unei opinii unanime, cel mai vechi membru al comisiei de numărare în funcție de vârstă devine președintele comisiei de numărare.
1.9. Întrebările referitoare la activitățile Comisiei de numărare se iau în considerare la ședințele Comisiei de numărare, care se desfășoară conform cerințelor. Întâlnirile comisiei de numărare se desfășoară la cererea președintelui consiliului de administrație al parteneriatului, majoritatea membrilor conducerii parteneriatului și, de asemenea, la cererea comitetului de audit al parteneriatului.
1.10. Un membru al comisiei de numărare trebuie să participe personal la lucrările comisiei de numărare.
O delegare de autoritate de către un membru al unei comisii de numărare unei alte persoane nu este permisă.
1.11. Întâlnirea comisiei de numărare este considerată eligibilă dacă este
majoritatea membrilor comisiei de numărare.
1.12. La ședințele Comisiei de numărare, președintele
a Parteneriatului, membrii Consiliului de Administrație al Parteneriatului, precum și membri ai auditului
comisiile Parteneriatului. La cererea proprietarului, un membru al Parteneriatului, el, de asemenea
pot fi admiși la ședința comisiei de numărare.
1.13. Decizia în cadrul reuniunii comisiei de numărare este considerată acceptată dacă pentru ea
Majoritatea membrilor comisiei de numărare care
întâlnirea. Fiecare membru al comisiei de numărare are un vot. Dacă voturile sunt egale
membrii comisiei de numărare "pentru" și "împotriva" deciziei președintelui consiliului de numărare
comisia are dreptul de a vota.
1.14. Puterile președintelui comisiei de numărare pot fi reziliate
mai devreme în cazul în care 2/3 din membrii Comisiei de numărare votează acest lucru (în 1.8, deja.
există alegerea președintelui) ..
1.15. Președinte al comisiei de numărare:
- organizează activitatea comisiei de numărare;
- monitorizează legalitatea activităților comisiei de numărare și a membrilor săi;
- răspunde prompt la afirmațiile verbale și scrise ale încălcării
membrii comisiei de numărare a drepturilor și intereselor legitime ale cetățenilor;
- interacționează comisia de numărare cu organele de conducere
parteneriat;
- decide asupra stabilirii înaintea adunării generale a membrilor Parteneriatului
întrebarea de încetare anticipată a competențelor unui membru al comisiei de numărare care a permis
încălcarea cerințelor legislației, prezentul regulament, incompetența în România
procesul de desfășurare a activităților sale sau a depus o cerere scrisă pentru începutul anului
încetarea competențelor lor.
1.16. Membrii Comisiei de numarare nu are dreptul să facă parte din organele de conducere ale Asociației (Consiliul Asociației, Comisia de Audit al Asociației). În cazul în care un membru al Comisiei de numarare intenționează să prezinte candidatura Consiliului de asociere sau Comitetului de Audit al Asociației, acesta trebuie să depună o cerere scrisă președintelui comisiei de numărare a Asociației încetarea anticipată a competențelor, atunci președinte al comisiei de numărare va face astfel problema pentru următoarea adunare generală a membrilor Asociației .
1.17. Membrii Comisiei de numărare își desfășoară activitățile pe bază de voluntariat. Parteneriatul nu are dreptul la plata remunerației membrilor comisiei de numărare, cu excepția rambursării cheltuielilor direct legate de participarea la lucrările comisiei de numărare. Rambursarea cheltuielilor direct legate de participarea la activitatea Comisiei de numarare, efectuate pe baza deciziei adunării generale a membrilor asociației, adoptată cu votul majorității din numărul total de voturi care iau parte la adunarea generală a membrilor Asociației.
2. Funcțiile comisiei de numărare atunci când organizează o adunare generală a membrilor Parteneriatului sub forma votului absent
2.1. Numărare comision în timpul adunării generale a proprietarilor de spații
sau adunarea generală a membrilor Parteneriatului sub forma votului absent
următoarele funcții.
- efectuează stocarea de buletine pregătite de consiliul de parteneriat pentru
votul absent;
- dă proprietarilor (atunci când deține o adunare generală a proprietarilor
) sau membrii Parteneriatului (la Adunarea Generală a Membrilor
Parteneriat) pentru semnarea numărului necesar de buletine de vot în vederea votării absente pentru livrare;
- emite informațiile (materialele) adunării generale către proprietari sau membri
Parteneriate la cererea sa;
- ține evidența procurilor și a drepturilor pe care le acordă cu reflecție în
registrul corespunzător;
- efectuează modificări în registrul persoanelor care au dreptul de a participa la adunarea generală a proprietarilor de spații sau a adunării generale a membrilor parteneriatului în cazul în care în respectivele registre sunt descoperite erori tehnice sau inconsecvențe;
- echipează o urnă de vot specială în care proprietarii sau membrii Parteneriatului care nu au transferat decizia în fața îngrijirii de la intrare pot părăsi deciziile lor;
- clarifică problemele apărute în legătură cu exercitarea de către proprietarii sau membrii Parteneriatului (reprezentanții lor) a dreptului de vot la adunarea generală a proprietarilor sau a adunării generale a membrilor Parteneriatului;
- clarifică procedura de votare a aspectelor care urmează să fie votate;
- ține evidența plângerilor și a cererilor primite de comisia de numărare de la
proprietarii sau membrii parteneriatului, organele de conducere ale parteneriatului și alte persoane;
- pregătește și trimite răspunsuri în scris cererilor și plângerilor,
Primite de comisia de numărare de la proprietarii sau membrii parteneriatului, organismele
gestionarea parteneriatului și a altor persoane;
- menține și înregistrează buletinele nefolosite, precum și deciziile
proprietarii sau membrii Parteneriatului, registrul proprietarilor de spații de acasă și de
registrul membrilor parteneriatului cu o listă de primire a buletinului de vot până la data transferului
documentele menționate la consiliul de parteneriat pentru însumarea rezultatelor generalului
reuniuni;
- asigură procedura de vot stabilită și drepturile proprietarilor și membrilor Parteneriatului de a participa la vot;
- cvorumul adunării generale a proprietarilor sediului sau a adunării generale a membrilor parteneriatului;
- numărați voturile și sintetizează rezultatele votării fiecărui punct de pe ordinea de zi a adunării generale și determină rezultatele generale ale votului;
- întocmește un protocol privind rezultatele votării în cadrul adunării generale;
- se plasează a doua zi după ce au fost întocmite rezultatele procesului-verbal
vot în locurile publice ale protocolului clădirii apartament cu privire la rezultate
votând pentru familiarizarea cu proprietarii de spații.
3. Acțiunile comisiei de numărare pentru numărarea voturilor. Înregistrarea comisiei de numărare a rezultatelor votării
3.1. Numărarea voturilor membrilor Parteneriatului este făcută în mod deschis de Comisia de numărare. Atunci când numărarea voturilor au dreptul de a fi prezent Președinte al Consiliului Asociației, membrii Consiliului Director al Asociației, membrii Comitetului de Audit al Asociației, orice membru al Asociației, precum și proprietarii de spații în casa care nu sunt membri ai Asociației, la cererea acestora. Persoanele prezente la numărarea voturilor sunt libere să se familiarizeze cu hotărârile completate ale proprietarilor sau membrilor Parteneriatului.
3.2. În cazul în care oricare dintre persoanele prezente are îndoieli cu privire la corectitudinea numărării voturilor de către comisia de numărare, persoana în cauză are dreptul să ceară președintelui Comisiei de numărare să facă imediat renumele corespunzătoare.
3.3. Comisia de numărare nu are dreptul să utilizeze deciziile completate ale proprietarilor sau membrilor parteneriatului care au fost primite mai târziu de termenul limită pentru primirea deciziilor cu privire la punctele de pe ordinea de zi a adunării generale la numărarea voturilor.
3.4. Proces-verbal al Comisiei de numarare cu privire la rezultatele votării la adunarea generală se face la o reuniune a Comisiei de numarare cel târziu a doua zi după termenul limită pentru acceptarea deciziilor proprietarilor sau a membrilor Asociației pe ordinea de zi a adunării generale. La reuniunea menționată, persoanele menționate la punctul 3.1 din prezentul regulament au dreptul să participe.
3.5. Procesul-verbal al comisiei de numărare privind rezultatele votării în cadrul Adunării Generale se face în două (2) exemplare și semnat de președintele Comisiei de numarare, precum și membri ai Comisiei de numarare, prezenți la reuniune și să ia parte la numărătoarea voturilor.
3.6. Un exemplar al procesului-verbal al comisiei de numărare a rezultatelor votării va fi transmis imediat de către președintele comisiei de numărare președintelui conducerii parteneriatului.
3.8. Procesul-verbal al Comisiei de numărare privind rezultatele votării în cadrul adunării generale conține:
- data și locul întocmirii procesului-verbal al comisiei de numărare a rezultatelor votării în cadrul adunării generale;
- componența comisiei de numărare;
- numărul total de voturi ale proprietarilor de spații sau numărul total de voturi ale membrilor parteneriatului specificați în registrul corespunzător;
- numărul de voturi ale proprietarilor de spații sau numărul de voturi ale membrilor Asociației, care a participat la Adunarea Generală (în mp..) și procentul de voturi care participă la adunarea generală a numărului total de voturi;
- deciziile deținătorilor de sedii sau membri ai Parteneriatului recunoscuți de Comisia de numărare invalidă și motivele recunoașterii acestor decizii ca nevalabile;
- rezultatele votării fiecărui punct al ordinei de zi, precum și numărul de voturi nevalabile pentru fiecare dintre elementele de pe ordinea de zi;
- comentariile comisiei de numărare privind procedura de pregătire și desfășurare a adunării generale.
3.9. Membrii comisiei de numărare au dreptul să-și exprime opiniile divergente, care,
o formă scrisă este atașată la protocolul privind rezultatele votării în cadrul adunării generale.
3.10. Procesul-verbal al comisiei de numărare este însoțit de plângeri și declarații scrise,
primite de comisia de numărare în timpul perioadei de vot.
4. Procedura de aprobare a regulamentelor, procedura de modificare a regulamentelor
4.1. Prezentul regulament este aprobat de adunarea generală a proprietarilor
președinților, membrilor Parteneriatului cu majoritate de voturi din numărul total de voturi
participarea la adunarea generală a proprietarilor de spații sau a reprezentanților acestora.
4.2. Propunerile de introducere a modificărilor și completărilor la prezentul regulament vor fi incluse pe ordinea de zi a adunării generale anuale sau extraordinare a proprietarilor de spații și a membrilor parteneriatului.
4.3. Decizia de introducere a modificărilor sau modificărilor la prezentul regulament se face de către adunarea generală cu majoritatea voturilor proprietarilor locațiilor și membrilor Parteneriatului care participă la reuniune.