Obiectivele și obiectivele practicii de formare "Măsurare" în disciplină
"Inventarul tehnic al obiectelor imobiliare"
Scopul practicii de formare este de a obține abilități practice în realizarea inventarului tehnic al obiectelor imobile (imobiliare urbane).
Obiectivele practicii de formare:
să studieze cadrul legal și de reglementare pentru a permite acest tip de activitate;
să dobândească abilități de lucru cu instrumente și instrumente geodezice pe terenul de formare atunci când lucrează la inventarul tehnic al bunurilor imobile;
Aflați tehnologia și obțineți abilități în menținerea documentației tehnice;
- să studieze caracteristicile obiectelor imobile urbane, caracteristicile lor tehnice ca obiect al inventarului tehnic și obiectul de întreținere a cadastrului imobiliar de stat (GKN);
- preda procesul de formare a pașapoartelor tehnice și de planificare urbană a obiectului imobiliar urban.
Locul practicii educaționale în structura OEP
Formarea „tonaj“ practică se bazează pe cunoașterea și dezvoltarea științelor materialelor parte cea mai mare parte a ciclului de bază știință și matematică: „Tehnologia informației în managementul terenurilor și cadastru“; ciclu profesional: „Geodezie“, „aranjament de inginerie a teritoriului“, „Bazele de gestionare a terenurilor“, „Bazele cadastrului bunurilor imobile“, „The Land Registry“, „controlul terenurilor de stat“, „Tipologia de bunuri imobiliare“, precum și pe rezultatele a două practici educaționale geodezice.
Sarcină pentru trecerea la practica de măsurare a formării
pentru studenții în forma de corespondență de formare direcțiile de pregătire 120700 - "Managementul terenurilor și cadastrele"
1. Selectați obiectul măsurării - o clădire, o clădire, un obiect de construcție neterminată.
2. Să efectueze o măsurare a unei clădiri, a unei structuri, a unui obiect de construcție neterminată în interior și în interior. Determinați volumul clădirii.
3. Descrieți structura.
4. Pentru a face un plan de etaj al unei clădiri, o clădire, un obiect de construcție neterminată.
5. Completați pașaportul cadastral al clădirii, structura, obiectul construcției neterminate.
Măsurarea clădirii din exterior
Măsurarea clădirilor principale și extensiilor la acestea se face din exterior și în clădirile principale cu clădirile principale și în interior.
Când se măsoară clădirile din exterior, împreună cu dimensiunile bazei, se determină dimensiunile de-a lungul corpului pereților structurii (produse deasupra marginii capacului).
Pictura soclei este locul de tranziție a părții inferioare îngroșate a peretelui, numit soclul, în grosimea normală a pereților pentru casa dată. Acest loc în zidărie este de obicei decorat cu un raft sau o pantă.
Părțile proeminente ale pereților (pilaștri), grosimea raskrepovki de 10 cm și o lățime de 1 m, nu sunt măsurate și conturul nu este aplicat. Toate celelalte proiecții din clădiri sunt măsurate, aplicate pe contur și incluse în zona clădirii. Apărând de-a lungul căii măsurătorilor externe, proeminențele, pridvoarele, platformele, gropile etc. sunt, de asemenea, măsurate și înregistrate în contur.
Atunci când se măsoară o clădire de-a lungul perimetrului, este necesar să se izoleze părțile sale individuale, în funcție de scopul, materialul pereților și înălțimile. Simultan cu dimensiunile clădirii, se măsoară înălțimea clădirilor.
Măsurătorile externe ale clădirii se fac deasupra capacului la nivelul deschiderilor de ferestre cu o precizie de 1 cm. Punctul de pornire pentru măsurarea liniei (peretelui) este unghiul casei sau:
• proeminență mai mare de 0,40 m;
• anexă - baldachin, vestibul, veranda, etc;
• fractura liniei orizontale a peretelui.
Deschiderea ușilor și ferestrelor, pereți despărțitori, pilaștri, ele coloane, traversele, proiecții și alte detalii arhitecturale sunt măsurate dintr-un punct de referință măsurători cumulativ. Pentru a îmbunătăți precizia, în unele cazuri, de asemenea, este util să se efectueze măsurători în direcția inversă. În acele locuri în care măsurătorile în jurul perimetrului zidurilor nu sunt disponibile din cauza clădirilor învecinate adiacente, ele pot fi, dacă este posibil, realizată prin construirea pod, în conformitate cu normele de securitate, sau lungimea peretelui poate fi determinată prin însumarea dimensiunile interioare ale camere și grosimea pereților și a pereților despărțitori .
În prezența deschiderilor de ferestre de aceeași lățime, nu este nevoie să se măsoare fiecare dintre ele; este suficient să se limiteze la măsurarea unuia sau a doi. Legăturile se fac în toate cazurile fără excepție. Ferestrele care nu se află pe aceeași axă sau ferestrele de diferite dimensiuni în lățime sunt măsurate ("legat") la fiecare etaj separat în interiorul clădirii.
Să nu fie măsurat și introducerea în conturul exterior al proeminențelor, realizată măsurat pilaștri la 10 cm, 10 cm proeminențe și trepte și m. P. In contur si.
Măsurarea internă
Dacă măsurătorile pe pereții sau pereții despărțitori nu sunt posibile, măsurătorile se efectuează în paralel cu pereții. Măsurați camera cu o precizie de 1 cm de-a lungul întregului perimetru al pereților, cu măsurarea simultană a ușilor, a sobelor, a coroanelor și a altor elemente, cu următoarele reguli obligatorii:
• Orificiile ușii și ale ferestrelor sunt măsurate în lumină (în funcție de voaluri);
• Măsurarea cuptoarelor și a focurilor de bucătărie se efectuează în funcție de secțiunea lor orizontală la nivelul focarului;
• La măsurarea scărilor, în plus față de încăperea în sine, sunt măsurate plăcuțele și marșurile;
• În cazul în care pereții sunt panouri sau placaj, nu până la tavan, se efectuează dubla măsurare pe panouri sau căptușeală și deasupra acestora, pe pereți;
• echipament sanitar - robinete (inclusiv incendii), chiuvete, căzi, toalete, coloana de încălzire, sobe cu gaz nu sunt măsurate, ci doar atașat la aplicarea ulterioară a simbolurilor de pe plan;
• spațiile, împărțite prin partiții care nu se ridică la tavan, sunt luate în considerare și măsurate ca separate;
• se măsoară toate marginile de sobe, coșuri de fum, cutii de ventilație, pereți, pereți despărțitori, nișe etc., măsurând mai mult de trei centimetri.
În clădirile non-dreptunghiulare, diagonalele sunt măsurate în toate camerele de colț ale parterului, împreună cu măsurătorile pereților.
La măsurarea încăperilor, se măsoară ferestrele și deschiderile ușilor, echipamentele sanitare și tehnice; Măsurarea deschiderilor ferestrelor și a ușilor se realizează cu un total progresiv până la începutul și la sfârșitul deschiderii.
În același timp, prin ușă, grosimea peretelui sau pereților despărțitori este măsurată în centimetri.
Scările sunt casa scărilor măsurate, arbori lift, lungimea, lățimea și înălțimea zborurilor și numărul de pași. În săgeata contur indică direcția de zboruri de ridicare și numărul de etape. Atunci când se măsoară structura spațiilor stabilite înălțimea tavanului intern, măsurată de la podea la tavan într-una dintre camerele de la fiecare etaj, subsol, mansarda, clădire principală puțin spațiu sau anexă. În pivnițele și subsolurile cu podeaua este măsurată în raport cu penetrarea solului. La înălțimi diferite pe același spațiu podelei este măsurată în fiecare dintre aceste zone.
La sfârșitul lucrărilor privind măsurarea structurii, se verifică conformitatea datelor privind dimensiunea externă a structurii și cantitatea măsurărilor interne din incintă. Diferența în dimensiune nu trebuie să depășească valoarea calculată prin formula
unde N este deviația admisă în cm; 0,75 - coeficient de eroare admisibilă (1 cm pentru 1 dimensiune); K - numărul de dimensiuni interne, inclusiv grosimea pereților și pereților despărțitori.
Dacă discrepanța depășește valoarea admisă, măsurătorile sunt verificate. De exemplu, ca rezultat al măsurării structurii, s-au obținut următoarele date:
suma dimensiunilor interne este de 36,16 m;
lungimea peretelui conform măsurării externe este de 36,20 m;
Abaterea este de 0,04 m;
deviația permisă este N = 0,75 * 7 = 5,25 cm.
Spațiile interioare și înălțimea clădirilor reci nu sunt măsurate și nu sunt luate în considerare.