Pentru a-l evacua pentru datorii, muncitorii comunali trebuie să elaboreze o cerere specială de cerere cu această cerere. Dacă decizia instanței a intrat în vigoare și debitorul acumulează datorii și nu respectă termenii acordului de restructurare și pentru a recupera de la această persoană nu este nimic, atunci se aplică ultima opțiune - evacuarea debitorului.
Etapele acestui eveniment:
• debitorul este notificat în scris despre evacuarea probabilă.
• depunerea unui proces în instanță pentru efectuarea procedurii de evacuare obligatorie.
• după primirea unui ordin judecătoresc, defaulatorul are la dispoziție șapte zile. El este fie evacuat în mod voluntar în acest timp, fie el este forțat să facă acest lucru.
Evacuarea dintr-un apartament privatizat
Evacuarea dintr-un apartament care a suferit procedura de privatizare are loc dacă debitorul are alt loc de reședință, iar proprietarul are dreptul de a evoca din cauza datoriei. Dreptul proprietarului de locuințe este protejat de articolul 446 din Codul civil al Federației Ruse. În acest articol se spune că dacă o persoană nu are o locuință alternativă adecvată pentru a trăi, singura locuință disponibilă nu poate fi recuperată. Executorii judecătorești au dreptul să descrie și să aresteze orice proprietate a defaulatorului și să îl expună la licitație.
Evacuarea provine dintr-un apartament municipal - articolul 90 din Codul privind locuințele RF prevede că, pentru a evacua o persoană dintr-un astfel de apartament, sunt necesare următoarele condiții:
- Datoria serviciilor de locuire și a serviciilor comunale este acumulată de la șase luni și mai mult, iar motivele de delincvență sunt lipsă de respect, de exemplu, șomajul, bolile, cheltuielile de tratament sau înmormântare.
- O persoană este dotată cu locuințe similare în cadrul unui contract social, similar în mărime și cu toate condițiile sanitare și epidemiologice.
Chiriașul este evacuat împreună cu familia sa, care a încheiat contractul.
Evacuat din pensiune pe baza unui contract de muncă, care inițial subscrie pentru o anumită perioadă de timp. Termenii acestui acord sunt strâns corelați cu termenii Acordului de securitate socială. Prin urmare, o persoană poate fi evacuată pentru datorii care au fost depozitate mai mult de șase luni. Cu o astfel de evacuare, furnizarea de alte locuințe nu este implicită. Această procedură poate fi efectuată numai cu ajutorul unei hotărâri judecătorești.
Răspunderea pentru datorii pentru cetățenii care trăiesc împreună
Cât de corect să solicitați o datorie de la o persoană care locuiește împreună cu un angajator sau un proprietar cu un contract de muncă sau de securitate socială? În cazul în care angajatorul nu este în măsură să plătească datoria municipală, datoria comunală colectează datoria de la orice persoană cu capacitate juridică comună. Această situație se numește responsabilitate comună.
Există, de asemenea, o anumită responsabilitate pentru astfel de cazuri:
- proprietarul nu dorește să-și plătească datoria pe cont propriu, înseamnă că este legiuitor să-i oblige pe ceilalți membri ai familiei să plătească această datorie. Acest lucru este reflectat în articolul 31 din Codul de locuințe al Federației Ruse.
- cu o proprietate comună, datoria este împărțită între proprietari prin divizarea conturilor personale.
- dacă mai multe persoane locuiesc în baza unui contract de muncă, atunci plata datoriilor este impusă tuturor rezidenților din incintă, este inclusă responsabilitatea comună. Încheierea contractului trebuie să indice rezidenții și chiriașul, conform articolului 69 din Codul locativ al Federației Ruse.