Știm cu toții următoarele credințe:
- Am nevoie de bani pentru a investi undeva, dar nu le am acum;
- Trebuie să câștig mai mult, atunci pot acumula bani și pot să le investească la dobândă sau să investesc;
- în țara noastră nu există opțiuni de salvare și chiar mai mult pentru a crește banii. Peste tot "înșelând", "fură", nimănui nu se poate avea încredere, aș prefera să cheltui bani acum;
- totul a fost inventat înaintea noastră, deci nu trebuie să ne gândim;
- și așa mai departe ...
După cum știți, oamenii care folosesc setări similare din viața ta nu va fi niciodată nu numai bogat, dar chiar nu a creat un condiții financiare de bază pentru un trai confortabil pentru ei înșiși și pe cei dragi. Condițiile de trai ale acestor persoane vor depinde întotdeauna de singura lor sursă de venit, fie că este vorba de un salariu sau de venit dintr-un punct de afaceri mic. Asta este, până când persoana este activă și de funcționare - banii sunt acolo, dacă, Doamne ferește, el devine bolnav, accident se întâmplă, sau pur si simplu du-te în vacanță sau să se pensioneze la toate - situația sa financiară sa deteriorat semnificativ. Ei bine, peste aceeași dependență de o singură sursă de venit și o lipsă constantă de bani, nu dau posibilitatea unor astfel de oameni pentru a crea mai multe surse de venit și profit din alte zone din patul de spital, în cele din urmă vin la cel mai bun și cel mai popular mod de a face bani tuturor oamenilor de afaceri și a investitorilor - este obtinerea venit pasiv stabil.
În acest articol ne vom uita la prima cheie și pașii necesari pentru crearea unui personal de capital pe care le puteți începe să se aplice începând de astăzi, indiferent de cât de mult vom câștiga în fiecare lună, și începe să utilizați obiceiurile financiare ale oamenilor bogați. La urma urmei, de fapt, 95% dintre toți miliardari și multimilionari, care sunt ele însele, de la zero-au creat capital, fără a avea nici o „protecție“ și „conexiuni“, care nu au inițial o mulțime de bani și de „intrare“ într-o serie de proiecte super-profitabile pentru a utiliza această metodă economii.
Chiar prima și principala sarcină pe drumul spre prosperitate financiară și independență este că pas-cu-pas, auto-start pentru a crea o „fundație“ sănătății financiare, și cel mai important (mult mai important decât banii în sine), pentru a dezvolta obiceiuri de oameni bogați.
În primul rând, vom analiza procesul de creare a capitalului, cu un exemplu de excursie la sala de sport. Atunci când o persoană intră în sala de gimnastică, el urmărește de obicei obiectivul principal - un corp subțire și frumos, un spirit "sănătos", o sănătate excelentă. Pentru bărbați, este totuși pompată mușchii etc. În timpul unei anumite perioade de antrenament, cel care se angajează în mod constant și treptat, obține corpul "rezultat" - "frumos", veselia spiritului, forma fizică bună.
Adică, procesul a avut următoarea secvență: totul începe cu o „imagine“ în minte - imagine de tine în cele mai bune culori, apoi stabilirea obiectivelor, apoi meditația - modul de a realiza acest lucru, atunci alegerea sala de sport, merg la sala de sport și în cele din urmă permanentă, treptată și formare consecutivă, și - ca o recompensă - rezultatul dorit!
Aceeași abordare se poate vedea și în crearea capitalului personal. În primul rând „imagine“ în minte - „Ce vreau să fiu și cum să trăiască, adică, ce nivel de viață am - Recreere, Locuinte, Auto, Turism, Stil de viață, ocupație, etc“ și „Cât de mult pentru toate astea este necesar să avem bani ", apoi pași constanți, treptat și succesivi.
Pentru a înțelege ce reprezintă acești pași constanți, treptai și secvențiali, vom lua în considerare trei puncte principale de protecție financiară. pe care toată lumea trebuie să o cunoască și să o poată aplica în practică, cine dorește și este gata să creeze o mare capitală:
1. Disponibilitatea unei rezerve financiare egale cu cheltuielile de șase luni.
2. Protecția financiară în caz de forță majoră.
3. Acumularea constantă pentru viitor, până în momentul în care mergeți în vacanță.
Vom rezolva în ordine:
• Existența unei rezerve financiare egale cu cheltuielile de 6 luni - este mai bine să folosiți depozitul unei bănci de încredere, cu condiția retragerii și reîncărcării anticipate fără pierderea interesului.
• Protecție financiară în caz de forță majoră - Cineva trebuie să plătească toate costurile și cheltuielile de familie, în cazul în care „pauză susținător al familiei“ - probleme de sănătate, accidente și alte riscuri - asigurarea de la o companie de încredere în acest caz, va fi cel mai binevenit.
• acumularea constantă pentru viitor, până la odihnă - mai multe instrumente financiare: de la economii la cont, la acțiuni și la proprietăți imobiliare.
Toate aceste puncte pot fi puse în acțiune doar sub o singură condiție - chiar și astăzi, indiferent de nivelul și cantitatea surselor de venit, este necesar să economisim o parte din bani. Doar așa! Dacă nu există nici un obicei de a economisi bani, dar există un obicei de a cheltui totul sub zero, nu contează - salariul este de 400 cu. sau venituri din afaceri - 10.000 $. într-o lună, atunci nici o rezervă timp de șase luni, nici o poliță de asigurare, nici un viitor securizat pentru o astfel de persoană. Aici vine principala regulă Plătiți-vă primul. În fiecare lună de la sursa venitului dvs., trebuie să amânați o anumită sumă, și numai atunci mergeți la magazin pentru a cumpăra, reîmprospăta, plăti facturile etc.
Să aruncăm o privire asupra unor recomandări simple și eficiente pentru a începe un obicei: "Plătiți-vă mai întâi"
Elementele de cheltuieli sunt lunare și Suma $
Comunicații mobile - 20
Plăți comunale - 60
Recreere și divertisment - 100
Plata la împrumuturi - 70
Reviste, cărți - 10
Buzunarul de bani - 60
Poate că prima oară atât de repede nu ajunge să-și umple cheltuielile. Adesea, oamenii nici măcar nu știu în ce cantități și unde se îndreaptă banii lor. În acest caz, este necesar să se arate răbdarea și în 2-3 luni să se scrie toate cheltuielile, până la bomboane și bomboane. În paralel, încercați să planificați costurile manual, dar numai la începutul lunii, când mâinile au încă bani, și nu mai târziu, la sfârșitul anului, când totul este deja cheltuit. Pentru a face acest lucru, trebuie să creați un notebook sau un jurnal și să începeți să vă înregistrați cheltuielile acolo și să vă păstrați înregistrările personale. Numai în acest caz, o persoană devine stăpânul banilor săi și nu invers.
Să presupunem că, ca în cazul nostru, suma cheltuielilor după calcul a fost de 700 de dolari, adică întregul venit lunar. După cum este clar, nu se poate vorbi de economii, rezerve și chiar mai mult, investiții într-o astfel de abordare a cheltuit bani.
Pentru ca acest grafic să apară în elementul de cheltuieli, există mai multe opțiuni:
Prima opțiune. Trebuie să începeți economisirea pentru început de 10% din venitul dvs. lunar. În acest caz, este posibil, pe de o parte, să începeți să controlați banii, pe de altă parte, să nu pierdeți calitatea vieții voastre. Probabil toată lumea va fi de acord că nu este o mare diferență, să cheltuiți 100% din banii câștigați sau 90%. În acest caz, trebuie doar să decideți în detrimentul articolului sau a mai multor cheltuieli pe care le puteți economisi.
Să presupunem că, după unele modificări, o nouă declarație de venit va arăta astfel:
Salariul rămâne același - 700 $
Venituri lunare și Suma $
Plătește-te - 70
Comunicații mobile - 20
Plăți comunale - 60
Recreere și divertisment - 80
Plata la împrumuturi - 70
Reviste, cărți - 10
Pocket Money - 50
Poate că mulți vor spune: "Ce ne propuneți? Acest lucru nu va duce nicăieri. Ce putem face cu aceste 70 de dolari pe lună, nu este atât de mult să schimbăm viața la un nivel mai bun. " Aici, de fapt, întrebarea nu va fi în sumă, ci în noile obiceiuri. Și anume, în obiceiurile de oameni de succes și bogați, care sunt foarte înțelept și bine gestiona banii, știu exact unde și cum să-și petreacă și pot să planifice atât veniturile și să controleze costurile. Și să nu vă sperie, că puteți începe cu astfel de sume mici. Principalul lucru este să beți acest obicei.
De exemplu, un fapt interesant din biografia lui John Rockefeller. A primit primul său loc de muncă la vârsta de 16 ani și a lucrat ca contabil asistent. A fost în 1855. A câștigat 3,5 dolari pe săptămână și a donat în mod regulat bani bisericii pe care a vizitat-o. În același timp, a reușit să economisească aproximativ 800 de dolari timp de 3 ani. Apoi, toată lumea știe ce sa întâmplat ... când a murit la vârsta de 98 de ani, averea sa a fost estimată la mai mult de un miliard de dolari - după standardele de astăzi, această cifră ar trebui să fie înmulțită cu 10. Și totul a început cu un obicei: Economisiți bani cu fiecare venit.
De exemplu, să presupunem că, după 3-6 luni, venitul persoanei noastre, bazat pe suma anterioară de 700 USD pe lună, a crescut la 850 USD pe lună. Dacă folosește aceste recomandări, elementele sale de cheltuieli vor arăta astfel:
Salariu $ 700 / Salariu $ 850
Venituri lunare Suma $ (a fost) / Venituri lunare Suma $ (a devenit)
Plătiți - 70 / Plătiți - 145
Produse - 180 / Produse - 200
Comunicații mobile - 20 / comunicații mobile - 20
Plățile comunale - 60 / facturile de utilități - 60
Recreere, Divertisment - 80 / Recreere, Divertisment - 90
Plata la împrumuturi - 70 / Plata la împrumuturi - 70
Imbracaminte - 40 / Imbracaminte - 50
Direcții - 90 / Direcții - 90
Sănătate / Medicină - 20 / Sănătate / Medicină - 30
Internet - 10 / Internet - 10
Reviste, cărți - 10 / Jurnale, cărți - 25
Buzunar de buzunar - 50 / Buzunar - 60
Din acest exemplu, este clar că această persoană va putea salva 145 dolari pe lună cu o creștere a veniturilor. Dintre acestea, 70 la $ - suma pe care le-a învățat să salveze mai devreme, și $ 75 la - exact jumătate din diferența, care a crescut veniturile sale: $ 850- $ 700 de $ = 150/2 = $ 75. Celelalte 75 de dolari pe care le trimite altor cheltuieli care îmbunătățesc calitatea vieții sale. În acest caz, și prevederea timp de 6 luni, în valoare de 3780 $ ($ 630 cu excepția investițiilor * 6 luni), iar alineatele de protecție financiară va fi în măsură să înceapă lucrările, precum și pentru a accelera punerea în aplicare a acestora. Și cu toate acestea, el îmbunătățește, de asemenea, calitatea vieții sale.
Principalul lucru în acest caz este plata "dvs." pentru a învăța (a dezvolta un obicei) care să traducă de la o dată la permanentă, graduală și consecventă.
A treia opțiune (opțional). Pentru a crește și mai mult motivația, vom arăta ce se va întâmpla dacă acest obicei - să economisiți dobânzi din banii câștigați, să înveți nu numai să păstrați în mod constant, ci și să îi investiți, de exemplu, la 10% pe an.
Deci, hai să vedem un exemplu
Ce fel de capital creați dacă investiți o parte din câștigurile dvs. lunar timp de 20 de ani la 10% pe an.
Investiție lunară $ / capital în 20 de ani
Din acest tabel se poate observa că obișnuința de a salva zilnic de la 1,5 dolari, în mod regulat, va duce la 20 de ani la o anumită sumă de capital personal. Calculele din tabel se fac cu condiția ca procentul anual să nu fie colectat, ci acumulat. Datorită interesului compus și este posibil să se creeze un astfel de capital.
Aceste metode sunt potrivite pentru acumularea capitalului inițial, numai dacă valoarea datoriilor (împrumuturi, împrumuturi) este mică, iar dobânda plătită pentru obligații este mică. În cazul în care valoarea datoriilor este considerabilă și plățile la dobândă plătesc lunar o sumă suficientă de venituri, este mai bine să scăpați mai întâi de datorii și apoi să începeți să acumulați capital. Un articol detaliat cu privire la modul de plată rapidă a datoriilor (împrumuturi, împrumuturi) poate fi citit aici. După acumularea unei sume suficiente, este logic să le investiți și să primiți în viitor venituri pasive. fără a pierde banii investiți.
Din toate cele de mai sus, putem concluziona că principalul lucru: Regula 3 "P": în mod constant, consecvent și treptat.